• Auktionsdato
    05-09-2018 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    3.300.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet203
    Vægtet203
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    5
Beskrivelse
Ejendommen er et enfamilieshus opført i 2003 med et tinglyst areal i henhold til tingbogen på 1.087 m² heraf vej 0 m². Ejendommen har et bebygget areal på 113 m² og et samlet tagetageareal på 90 m², i alt boligareal på 203 m².Huset, der er opført i røde mursten og med sort engoberet tegltag, indeholder: Entre med adgang til toilet med bruseniche. Der er fra toilettet en lille mellemgang med indbyggede skabe og adgang til soveværelse med udgang til haven. Fra entreen endvidere indgang til stue med yderligere adgang til et mindre værelse. Der er glasdør fra stuen til haven. Køkken/alrum ligeledes med udgang til haven. Bryggers med Gorenje vaskemaskine. I køkkenet forefindes følgende hvidevarer: Gorenje ovn, LG amerikaner-køleskab, Elektrolux opvaskemaskine, Gorenje emhætte. Induktions-kogeplader af ukendt mærke. Der er revner i bordpladen uden om kogepladerne. Der forefindes en Elektrolux tørretumbler, men den tilhører lejer. Der er flisegulv overalt i stueetagen, dog undtaget i mellemgangen, hvor der er trægulv.Fra entreen er der opgang til 1. sal, der indeholder: Stort repos/møblérbar gang samt 4 værelser, alle med trægulv og Velux vinduer. Endvidere badeværelse med spabad. Lejer oplyser, at de for ganske nyligt har opdaget, at når spabadet bruges, så drypper der vand ned i entreen nedenunder.Desuden forefindes der carport med skur, også opført i røde mursten og med tegltag.Stor baghave med enkelte træer, ellers udlagt med græsplæne. Der er en mindre 12-kantet swimmingpool. For enden af haven er der et skur og en pergola. Pergolaen er temmelig medtaget og nogle af stolperne ser ud til at være ved at vælte. Huset har ståltagrender, som er utætte flere steder.Ejendommen opvarmes med naturgas. Der er naturgasanlæg i bryggerset, ifølge lejer er det installeret i november 2017. Der er gulvvarme i hele huset. Toilettet på 1. sal er væghængt. Lejer oplyser, at det på et tidspunkt er faldet ned fra væggen. Lejer har nu repareret det og har konstateret at det ikke er monteret forskriftsmæssigt korrekt, idet stativet, der skal bære toilettet sidder længere inde i væggen end det skal. Endvidere har lejer konstateret at der er en ballofixsamling nederst i væggen, hvilket ikke er forskriftsmæssigt korrekt. Lejer oplyser, at der alene skal være ballofix øverst i væggen – over toilettet. De 2 af værelserne på 1. salen, er indrettet som værelser, efter at huset blev taget i brug. Der har tidligere været altan, som er blevet inddækket. Lejer oplyser, at der er gulvvarme, som kun dækker halvdelen af rummene, idet der ikke er lagt gulvvarme på den tidligere altan. Lejer oplyser endvidere, at det blæser ind, ved de opsatte vinduespartier. Lejer mener ikke, at vinduespartierne er lavet forskriftsmæssigt korrekt. Lejer oplyser, at termostatreguleringen til varmesystemet er delvist defekt. Fra 01.02.2018 indgår huslejen til Spar Nord. Lejemålet er tidsbegrænset og ophørte pr. 31.01.2017. Udlejer har dog ikke taget initiativ til at udsætte lejer og lejer har fortsat lejemålet og betaler husleje.
  • Auktionsdato
    05-09-2018 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    3.300.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet203
    Vægtet203
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    5

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 05-09-2018
Tidspunkt 09:00
Auktionssted Fogedretten i Holbæk
AS-nr AS 40-311/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende 07-07-2018
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal203 m²
Samlet boligareal203 m²
Grund-
Antal værelser5
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
20-04-2002 447.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 3.300.000 kr.
Grundværdi 828.000 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Holbæk
Domhusstræde 1
4300 Holbæk
Telefon99 68 66 40
Fax99 68 66 20
Emailfoged.hbk@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Machenhauernielsen Advokater
Kordilgade 42
4400 Kalundborg
Telefon59 55 00 00
Fax
Email
J. nr.

Tidslinje