• Auktionsdato
    26-09-2018 kl. 11:45
  • Offentlig vurdering
    770.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet150
    Vægtet150
    Grund1.379
  • Grund
    1.379
  • Vær.
    5
Beboelsesejendom
Tilmelding til fremvisning skal ske til Sussanne Almann Simonsen på e-mail: sas@njordlaw.com med oplysning om sags nr. 510742-222748/sas Tinglyst areal 1379 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er beliggende i landzone og i landlige omgivelser midt imellem Stubbekøbing og Eskilstrup og ca. 12-13 km nord for Nykøbing F. Huset fremstår med rødmalede ydervægge i røde teglsten, og taget er belagt med sorte teglsten. Husets vinduer er enkeltlags med forsatsruder og enkelte nyere termovinduer. Opvarmning sker med pilleovn med supplement af brændeovn. Huset er i stueetagen indrettet med entré med trappe til 1. sal, ældre badeværelse med vinylgulv og brusekabine, stue med brændeovn, spisestuen i åben forbindelse til køkken med hvide elementer. 1. sal indeholder 3 værelser og et kammer. Husets gulve er et miks af parketgulve, tæppebelagte gulve, vinylgulve og plankegulve. Lofterne er listelofter. Der var i huset på besigtigelsestidspunktet følgende hårde hvidevarer: Gorenje komfur, Whirlpool emhætte, Siemens opvaskemaskine samt køleskab. Ejendommen fremstår i almindelig god vedligeholdelsesstand. Der er lavet en del vvs- og el-arbejde, hvor der mangler afslutning. Der er hul i taget over kvisten, men ikke ved besigtigelsen registreret nogen vandskade i huset. 1. sal mangler en del finish. Der er en utæt tagrende på udhus, som har resulteret i at pudsen er faldet af. Trods opvarmning med pilleovn er i BBR registreret tre olietanke i drift. En er fra 1963 og de øvrige uden etableringsår. Det vides ikke, om olietankbekendtgørelsens regler er opfyldt. Til ejendommen hører 15 m2 garage og 60 m2 udhus. Udenomsarealerne er udlagt til have. Ved fogedbesigtigelsen kunne konstateres, at ejendommen er udlejet. Det er ikke lykkedes rekvirenten at fremskaffe lejekontrakt, men lejer har telefonisk oplyst, at månedlig husleje udgør kr. 6.500,00 plus forbrug, og at der er erlagt depositum på kr. 19.500,00 + en måneds forudbetalt husleje i alt kr. 26.000,00. Beløbet er medtaget i størstebeløbet. Såfremt lejekontrakt modtages, vil den blive lagt på www.Boligsiden.dk Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplan. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Ejendommen er beliggende i et område med særlige drikkevandsinteresser. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendoms data rapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 24-08-2006. Henset til udløbsdatoen er materialet ikke vedlagt salgsopstillingen men kan rekvireres ved henvendelse til rekvirenten. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger Bagning nr. 1 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Opførelsesår: 1902. Antal boliger med køkken: 1. Antal boliger uden køkken: 0. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Tegl. Bebygget areal 99 m2. Samlet bygningsareal 99 m2. Samlet kælderareal 4 m2. Samlet tagetageareal 51 m2. Heraf udnyttet tagetage 51 m2. Samlet boligareal 150 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr. Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Antal værelser: 5. Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken). Bygning nr. 2 Bygningens anvendelse: Garage (med plads til et eller to køretøjer). Opførelsesår: ukendt. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Tegl. Bebygget areal: 15 m2. Bygning nr. 3 Bygningens anvendelse: Udhus. Opførelsesår: ukendt. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Tegl. Bebygget areal: 60 m2. Oplysninger om grunde Vand & afløb: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand. Bemærkninger for grund: 11 Torkilstrup-Lillebrænde vandværk. Oplysninger om tekniske anlæg Anlæg nr. 1 Beliggende på matrikel 6d. Tank (Produkt på væskeform). Driftstatus: I drift. Etableringsår: 1963. Størrelsesklasse: 1. Placering: Indendørs Indhold: Mineralske olieprodukter (Olietankbekendtgørelsens §6, stk. 1 nr. 13). Anlæg nr. 2 Beliggende på matrikel 6d i bygning 1. Tank (Produkt på væskeform). Driftstatus: I drift. Størrelsesklasse: 1. Placering: Indendørs. Størrelse: 1200 L Indhold: Mineralske olieprodukter (Olietankbekendtgørelsens §6, stk. 1 nr. 13). Anlæg nr. 3 Beliggende på matrikel 6d i bygning 1. Tank (Produkt på væskeform). Driftstatus: I drift. Størrelsesklasse: 1. Placering: Indendørs. Størrelse: 1200 L Indhold: Mineralske olieprodukter (Olietankbekendtgørelsens §6, stk. 1 nr. 13).    
  • Auktionsdato
    26-09-2018 kl. 11:45
  • Offentlig vurdering
    770.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet150
    Vægtet150
    Grund1.379
  • Grund
    1.379
  • Vær.
    5

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 26-09-2018
Tidspunkt 11:45
Auktionssted Fogedretten i Nykøbing Falster
AS-nr AS 4-659/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal150 m²
Samlet boligareal150 m²
Grund1.379 m²
Antal værelser5
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
27-10-2015 337.500 kr.
01-07-2006 1.075.000 kr.
26-04-2003 765.000 kr.
08-07-1996 372.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 770.000 kr.
Grundværdi 179.800 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Nykøbing Falster
Vestensborg Allé 8
4800 Nykøbing F
Telefon99 68 44 00
Fax99 68 44 01
Emailfoged.nyk@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-222748/sas

Tidslinje