• Auktionsdato
    29-05-2018 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    1.150.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet161
    Vægtet161
    Grund2.892
  • Grund
    2.892
  • Vær.
    5
Beskrivelse
Tilmelding til fremvisning skal ske til Heidi Højbjerg på e-mail: hho@njordlaw.com med oplysning om sags nr. 510742-222411/hho Tinglyst areal 2892 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er beliggende i landzone og i landlige omgivelser ca. 3 km syd for Rødkjærsbro. Huset fremstår med pudsede ydervægge, og taget er belagt med bølgeeternit/nyere ståltag. Huset har trævinduer med termoruder – de fleste fra 2003 og enkelte ældre. Huset indrettet med baggang, badeværelse med brus, garderoberum, 2 værelser, viktualierum, køkken/alrum, stue med brændeovn, forgang/kontor og udestue. Køkkenet er et ”genbrugskøkken” med mange forskellige elementer og låger mm. Der er malede rustiklofter i de fleste rum. Der er vinylgulv i baggang, tæppebelagte gulve i værelse, garderoberum og forgang, ødelagt terrazzogulv i badeværelse, trægulv i køkken/alrum og stue samt parketgulv i udestue. Der var i huset på besigtigelsestidspunktet følgende hårde hvidevarer: kogeplade, emfang, Ariston indbygningsovn, Bosch opvaskemaskine, køle-/fryseskab, vaskemaskine samt tørretumbler. Ejendommen har ikke nogen varmekilde end en brændeovn. Ejendommen er i dårlig vedligeholdelsesstand indvendigt som udvendigt. Taget er under udskiftning og står delvist alene med presenning. Pålægning af nyt tag og delvis forhøjning af spær skønnes ikke udført korrekt. Det er huller/utætheder og tag er ikke alle steder ført til tagrende. Den ene gavl står åben alene med presenning. Der kan generelt konstateres skimmelsvamp hhv. fugtproblemer og af samme årsag benyttes flere stikudtag ikke. Gulve trænger til udskiftning. Der er meget store revner i ydermure. Renoveringer er generelt ikke færdiggjort og flere skønnes ikke udført korrekt. Udenomsarealerne består af helt tilgroet have, oplag af materialer og rod på det meste af grunden. Efter det oplyste er vandforsyningen fra nabos vandværk. Ejers tidligere mand lejer ejendommen uden lejekontrakt for kr. 3.500 pr. måned. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Ejendommen er beliggende i et område med drikkevandsinteresser. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger: Bygningsnr.1: Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Opførelsesår: 1945 Til-/ombygningsår: 1993. Antal boliger med køkken: 1. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 179 m2. Samlet bygningsareal 179 m2. Samlet boligareal 161 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Antal værelser: 5. Antal toiletter: 1 Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Energioplysninger: Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr. Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas) Bygningsnr.: 2 Bygningens anvendelse: Udhus. Opførelsesår: 1945. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Bebygget areal: 47 m2. Energioplysninger: Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Bygningsnr.: 3 Bygningens anvendelse: Udhus. Opførelsesår: 1945. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit) Bebygget areal: 143 m2. Energioplysninger: Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Bygningsnr.: 4 Bygningens anvendelse: Garage (med plads til et eller to køretøjer). Opførelsesår: 1960. Materialer: Ydervæggens materiale: Andet materiale. Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal: 40 m2. Energioplysninger: Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation Oplysninger om grunde Vand & afløb: Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg (egen boring til 1 eller 2 ejendomme) Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet). Udledningstilladelse: Der foreligger ingen kendt tilladelse      
  • Auktionsdato
    29-05-2018 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    1.150.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet161
    Vægtet161
    Grund2.892
  • Grund
    2.892
  • Vær.
    5

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 29-05-2018
Tidspunkt 09:00
Auktionssted Fogedretten i Viborg
AS-nr AS 2-149 /2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal161 m²
Samlet boligareal161 m²
Grund2.892 m²
Antal værelser5
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
14-06-2005 772.500 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 1.150.000 kr.
Grundværdi 142.200 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Viborg
Klostermarken 10
8800 Viborg
Telefon99 68 30 00
Fax
Emailfoged.vib@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-222411/hho

Tidslinje