• Auktionsdato
    02-09-2019 kl. 10:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet51
    Vægtet51
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    -
Ejerlejlighed i København N
Generelt Ifølge BBR-meddelelsen er det samlede tinglyste areal for ejerlejligheden 51 m². Det tinglyste areal er ifølge Tingbogen 44 m² . Lejligheden ligger i en ejendom opført i 1892 præsenterer sig pænt med solidt murværk, ornamenteret facade og sprossevinduer. Ejendommen er i 5 etager. Lejligheden er beliggende i et uforstyrret baghus, hvortil der er adgang gennem en aflåst port fra Birkegade. Ejerforeningen består af Birkegade 11-15B. Ejendommen har dørtelefon og fjernvarme, og derudover er der adgang til et pænt gårdmiljø. Fællesgården deles med flere andre ejendomme. På begge sider af ejendommen har man unikke grønne områder - herunder den Jødiske Kirkegaard. Lejligheden består af entre med fordeling til alle lejlighedens værelser, som består af 2 værelser, køkken og toilet. Køkken og toilet er med ældre hvidevarer og sanitet. Lejligheden er med stuk og massive plankegulve. Bagtrappen er ordnet og fremstår pænt. Lejligheden er udlejet. Det har endnu ikke været muligt at få oplyst størrelsen på lejen samt få en kopi af lejekontrakten/-kontrakterne. Der er muligvis 2 lejere. Det bemærkes, at der ifølge ejendomsdatarapporten er en igangværende byggesag. Fællesudgifterne andrager pr. måned DKK 2.466,31. Større uafsluttede sager (dette afsnit er udarbejdet af BOLIGEXPERTEN ADMINISTRATION A/S) Administrator er ved at afslutte oprydningen efter tidligere administrator. Tidligere administrator er dømt i en straffesag, hvor der er afsagt dom d. 5. februar 2019. Foreningen har fået delvis dækning for sit tab fra eget forsikringsselskab. Afhængigt af dfaldet af sagen, hvilket først kendes når ankefristen er udløbet, kan foreningen blive mødt med et tilbagebetalingskrav. Foreningen modtager evt. delvis dækning af sit krav fra tidligere administrators ansvarsforsikring, der forventes at give forholdsmæssig ækning til alle skadelidte. Beløb ukendt p.t.. Se endvidere beretningen udsendt med indkaldelsen til den ordinære eneralforsamling 2018. Endvidere er der en gammel uafsluttet altansag. Denne var en privat projekt, som tidligere administrator har bistået med orydningen af. Der er udarbejdet et altanregnskab, som er sendt til ejerne som bilag til indkaldelsen til generalforsamlingen d. 29. oktober 2018. Altanregnskabet blev ikke godkendt af generalforsamlingen og vil blive genfremsat på en senere generalforsamling. Såfremt lejligheden har altan, kan der således være et udestående til foreningen, da altan-bankkontoen er oprettet i foreningens navn. Sagen forventes afklaret i 2019. Der henvises til generalforsamlingsreferatet fra 2018. Ansvarsbegrænsning Besigtigelse af ejendommen er sket den 24. juli 2019 uden sagkyndig. Denne beskrivelse af ejendommen er alene af orienterende karakter, og kan ikke anses for udtømmende. Interesserede købere anbefales at søge sagkyndig bistand hos egen advokat, ejendomsmægler og/eller revisor. Ejendommen sælges som den er og forefindes og uden ansvar for rekvirenten og fogedretten. Rekvirenten har ikke nærmere kendskab til denne og rekvirenten må derfor i forbindelse med tvangsauktionen fraskrive sig ethvert ansvar for faktiske, juridiske såvel som fysiske fejl og mangler ved ejendommen. Køber kan således ikke gøre nogen form for mangelsbeføjelser gældende, eksempelvis ved ophævelse af tvangsauktionskøbet, forholdsmæssigt afslag, godtgørelse og/eller erstatning. Henvendelse vedrørende besigtigelse af ejendommen skal ske til Anne-Cathrine Jørgensen på acjs@kromannreumert.com. Eventuelle spørgsmål vedrørende ejendommen kan rettes til advokat Christian Holm Henriksen på chhn@kromannreumert.com.
  • Auktionsdato
    02-09-2019 kl. 10:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet51
    Vægtet51
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    -

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 02-09-2019
Tidspunkt 10:00
Auktionssted Københavns Byret
AS-nr AS TV-94/2019
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal51 m²
Samlet boligareal51 m²
Grund-
Antal værelser-
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
07-07-2015 1.900.000 kr.
24-06-2013 1.100.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2018
Ejendomsværdi 1.150.000 kr.
Grundværdi 61.600 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Københavns Byret
Hestemøllestræde 6
1464 København K
Telefon99 68 73 30
Fax
Emailtvang.kbh@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Kromann Reumert, Christian Holm Henriksen
Rådhuspladsen 3
8000 Aarhus C
Telefon70 12 12 11
Fax
EmailCHHN@kromannreumert.com
J. nr.7008514

Tidslinje