• Auktionsdato
    11-07-2018 kl. 13:20
  • Offentlig vurdering
    880.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet122
    Vægtet122
    Grund690
  • Grund
    690
  • Vær.
    4
Beskrivelse
Tilmelding til fremvisning skal ske til Heidi Højbjerg på e-mail: hho@njordlaw.com Tinglyst area: matr.nr. 6 ax Havnsø By, Føllenslev 524 m², heraf vej 0 m² og matr.nr. 6 au Havnsø By, Føllenslev 166 m², heraf vej 0 m² - ialt 690 m² Ejendommen er godt og centralt beliggende i Havnsø by med udsigt over havnen og færgerne til Sejerø og Nekselø. Huset er et ældre rækkehus/½ dobbelthus, der fremstår med ydervægge i røde teglsten og taget er belagt med bølgeeternit. Husets vinduer er med termoruder – de fleste fra 70’erne men enkelt fra 2013. Opvarmning sker med el med supplement af brændeovn. Huset indeholder: Entré med trappe til 1. salen, badeværelse med brus, vinkelstue, nyere køkken og bryggers med udgang til haven. Fra stuen er der gennemgangsværelse ud til badeværelse og ud til tidligere butik, nu disp/lukket garage. Huset har lyst klinkegulv i entre og badeværelse, lyst parketgulv i stue, sort klinkegulv i køkken og brygger, gulvtæppe i gennemgangsrum, grå klinker badeværelse og rødt klinkegulv i ”butikken”. Trægulve på værelser på 1. salen. Der er trælofter i badeværelse og køkken og ellers gipslofter. Det ene badeværelse er med lille badekar, hvidmalede klinker og fliser samt træloft. Det andet badeværelse har badekar med bordeaux fliser, lyst klinkegulv og hvide elementer. Køkkenet har hvide elementer med laminatbord fra ca. år 2000. Ved besigtigelsen kunne konstateres følgende hårde hvidevarer: Gram komfur, Wasc emhætte, Bosch opvaskemaskine, køle-/fryseskab, Bauknecht vaskemaskine samt Ignis tørretumbler. Ejendommen er i almindelig god vedligeholdelsesstand udvendigt og mindre god indvendigt. Der er tegn på skimmelsvamp i gennemgangsværelse, bryggerset er ikke færdiggjort, og ejendommen trænger generelt til oprydning og en opfriskning. Udenomsarealerne består af granitskærver til forhave med lille terrasse og indkørsel samt tilgroet baghave, der består af 2 matrikler. Bygning 2 på 23 erhverv er sammenbygget med huset, er tidligere tøjbutik og oprindelig garage. Herudover findes udhuse på hhv. 10 og 4m2. De øvrige bygninger i BBR er ikke på ejendommen. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplan og lokalplan. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Ejendommen ligger i et område med drikkevandsinteresser, og hvor der er områdeklassificeret lettere forurening. Matriklerne er ikke kortlagt. Der er tinglyst servitutter om henholdsvis byplanvedtægt og byggelinje. Begge vedlægges salgsopstillingen. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af et energimærke gyldigt indtil 15.06.2023. Energimærket er vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten gør udtrykkeligt opmærksom på, at energimærket alene er udtryk for den sagkyndiges vurdering af ejendommens tilstand på tidspunktet for hans besigtigelse heraf. Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på ejendomme i forbindelse med salg på tvangsauktion. Interesserede auktionskøbere henvises til at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirenten for at konstatere den aktuelle vedligeholdelsesstand, herunder om nogle af de i rapporten nævnte forhold/forslag eventuelt er udbedret henholdsvist gennemført. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger Bygning nr. 1 Række-, kæde-, eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne). Matrikelnr.: 6au. Opførelsesår: 1906. Antal boliger med køkken: 1. Antal boliger uden køkken: 0. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 88 m2. Samlet bygningsareal 88 m2. Samlet tagetageareal 54 m2. Heraf udnyttet tagetage 34 m2. Samlet boligareal 122 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Elovne, elpaneler. Opvarmningsmiddel: Elektricitet. Supplerende varme: Ovne til fast brændsel (brændeovn o. lign.). Antal værelser: 4. Antal toiletter: 2. Antal bade: 2. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Energioplysninger: Energiforsyning: 400 V el fra værk. Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken). Bygning nr. 2 Bygning til kontor, handel, lager, herunder offentlig administration. Matrikelnr.: 6au. Opførelsesår: 1980. Antal boliger med køkken: 0. Antal boliger uden køkken: 0. Materialer: Ydervæggens materiale: Letbeton (lette bloksten, gasbeton). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 23 m2. Samlet bygningsareal 23 m2. Samlet boligareal 0 m2. Samlet erhvervsareal 23 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation. Bemærkninger for bygning: tøjforretning. Bygning nr. 3 Bygningens anvendelse: Udhus. Matrikelnr.: 6au. Opførelsesår: 2001. Materialer: Ydervæggens materiale: Træbeklædning. Tagdækningsmateriale: PVC. Bebygget areal: 10 m2. Bygning nr. 4 Anden bygning til landbrug, industri etc. Matrikelnr.: 6au. Opførelsesår: 2006. Antal boliger med køkken: 0. Antal boliger uden køkken: 0. Materialer: Ydervæggens materiale: Metalplader. Tagdækningsmateriale: Metalplader (bølgeblik, aluminium, o.lign.). Bebygget areal 7 m2. Samlet bygningsareal 7 m2. Samlet boligareal 0 m2. Samlet erhvervsareal 7 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation. Bemærkninger for bygning: pølsevogn. Bygning nr. 5 Bygningens anvendelse: Udhus. Matrikelnr.: 6au. Opførelsesår: 2007. Materialer: Ydervæggens materiale: Træbeklædning. Tagdækningsmateriale: Tagpap (med taghældning). Bebygget areal: 4 m2. Bygning nr. 6 Bygningens anvendelse: Udhus. Opførelsesår: 2007. Materialer: Ydervæggens materiale: Glas. Tagdækningsmateriale: Glas. Bebygget areal: 6 m2. Bemærkninger for bygning: drivhus. Oplysninger om grunde Vand & afløb: matr.nr. 6au. Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg.    
  • Auktionsdato
    11-07-2018 kl. 13:20
  • Offentlig vurdering
    880.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet122
    Vægtet122
    Grund690
  • Grund
    690
  • Vær.
    4

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 11-07-2018
Tidspunkt 13:20
Auktionssted Fogedretten i Holbæk
AS-nr AS 40-288/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal122 m²
Samlet boligareal122 m²
Grund690 m²
Antal værelser4
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
12-04-2005 935.000 kr.
04-08-2004 868.000 kr.
25-11-2002 680.000 kr.
21-03-1992 400.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 880.000 kr.
Grundværdi 290.600 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Holbæk
Domhusstræde 1
4300 Holbæk
Telefon99 68 66 40
Fax99 68 66 20
Emailfoged.hbk@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-222461/hho

Tidslinje