• Auktionsdato
    19-08-2019 kl. 13:30
  • Offentlig vurdering
    1.200.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet-
    Vægtet-
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    6
Beskrivelse
Tinglyst areal 709 m², heraf vej 0 m². Iflg. BBR udgør det bebyggede areal 248 m². Ejendommen er en blandet beboelses- og erhvervsejendom, i BBR anført som kategori 322, bygning til detailhandel, opført i tegl, der er hvidmalet og med tegl- og eternittag beliggende på hovedgaden i Augustenborg. Stueetagen er indrettet til drift af bageri og er lejet ud til et selskab, der driver bageri for en månedlig husleje på kr. 6.000 ekskl. evt. moms, mens lejer selv betaler forbrugsafgifterne. Der foreligger lejekontrakt, hvorefter der ikke er betalt depositum. Lejen reguleres iflg. lejekontrakten hvert år med kr. 1.000 pr. måned, første gang 01.01.2020. Lejemålet er uopsigeligt fra udlejers side til fraflytning med udgangen af december 2024. Iflg. lejekontrakt og BBR udgør lejemålet i stueetagen 248 m² og er indrettet med butik, lille fordelergang med adgang til pakkerum, kontor, vaskerum med hvidevarer (ældre Aeg og Bosch vaskemaskine/tørretumbler), toilet uden bad, opgang til lejlighed på 1. sal, lille lagerrum, bageri og lagerrum i tilknytning til bageri. I tilknytning til stueetagen er der baggård befæstet med Holmegårdsten, overdækket areal med større redskabsrum/depotrum, samt yderligere mindre depotrum/maskinrum. Iflg. BBR er der et overdækket areal på 70 m². 1. salen består af trapperum til 1. sal med laminattrapper, repos med laminatgulv med adgang til 3 værelser med trælofter og laminatgulve/gulvtæpper, badeværelse med toilet og brus og nyere gulvklinker, gang med adgang til kombineret køkken og stue med laminatgulv. Stuen har udgang til stor træterrasse, der er i dårlig stand. Fra stuen er der mindre fordelergang til særskilt værelsesafdeling med 3 værelser med hhv. laminatgulv og gulvtæpper. Hårde hvidevarer i lejligheden, i form af Siemens ovn, Siemens kogeplader og Scandomestic emhætte, tilhører efter det af rekvisitus oplyste ikke konkursboet. Der er alene adgang til beboelseslejligheden fra bageriet. 1. salen er af kurator udlejet til tidligere indehaver af bageriet for kr. 3.500 pr. måned ekskl. forbrug. Der er ikke udarbejdet lejekontrakt, og der er ikke indbetalt depositum. Auktionen omfatter som udgangspunkt tillige bagerinventar i det omfang, det tilhører sælger, hvilket rekvirenten ikke indestår for. Liste over inventaret indleveres til fogedretten senest 7 dage før auktionen, jf. RPL § 568, stk. 1. Det bemærkes, at inventarer umiddelbart før konkursen er overdraget til lejerselskabet, og at der derfor kan være tvist om ejerskabet til dette, hvilken tvist køber i givet fald har ansvaret for udfaldet af, idet rekvirenten ikke har søgt afklaring heraf. Det er rekvirentens opfattelse, at inventaret tilhører boet, da bageriinventaret er omfattet af pantet efter tinglysningslovens § 37, og ingen panthaver har frigivet inventaret fra pantet i forbindelse med overdragelsen af bageriet inden konkursen. Rekvirenten og panthaver er uden ansvar for inventar og ejerskabet hertil. Ejendommen opvarmes med fjernvarme, men bageriet har naturgas og el som procesenergi, alt ifølge BBR. Ejendommen er tilsluttet alment vandforsyningsanlæg og har separatkloakeret spildevand og tag- og overfladevand ifølge BBR. Beskrivelsen er baseret på grundlag af en besigtigelse foretaget den 27.06.2019 af kurator, advokat Søren Nygaard samt BBR-ejermeddelelsen, hvis rigtighed rekvirenten ikke indestår for.
  • Auktionsdato
    19-08-2019 kl. 13:30
  • Offentlig vurdering
    1.200.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet-
    Vægtet-
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    6

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 19-08-2019
Tidspunkt 13:30
Auktionssted Fogedretten i Sønderborg
AS-nr AS 6-245/2019
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende 01-08-2019
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal-
Samlet boligareal-
Grund-
Antal værelser6
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2018
Ejendomsværdi 1.200.000 kr.
Grundværdi 215.500 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Sønderborg
Stationsvej 10
6400 Sønderborg
Telefon73 42 41 21
Fax
Emailfoged.son@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Advokatfirmaet Søren Nygaard
Sankt Jørgens Gade 29
6400 Sønderborg
Telefon79 30 15 30
Fax
Email
J. nr.

Tidslinje