• Auktionsdato
    29-11-2017 kl. 10:45
  • Offentlig vurdering
    550.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet-
    Vægtet-
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    -
Beskrivelse
Tinglyst areal 344 m², heraf vej 73 m². Storegade 53 og 53A, 4780 Stege.Ejendommen består af to erhvervslejemål og er centralt beliggende på hovedgaden i Stege.Ejendommen er opført i 1825 i mursten med tag af fibercement. Mod gaden er ejendommen gråpudset og har nyere tagbelægning. Mod gården fremstår ejendommen i oprindelige materialer - bindingsværk med gulmalede sten og tag af ældre dato. Det samlede erhvervsareal udgør 250 m² heraf 149 m² i stueplan og 101 m² på 1. salen (tagetagen) iflg. BBR.St. tv (53). Erhvervsarealet udgør 113 m² iflg. BBR. Lejemålet består mod gaden af et større lokale fordelt over to niveauer. Derudover indeholder bygningen yderligere 3 mindre lokaler og to depotrum. Derudover forefindes toilet. Der er via baggang adgang til loftrum, hvor af en del kan anvendes til opmagasinering mv. Derudover er der et yderligere toilet og adgang til baggården. Efter det oplyste har lejer af st. th. råderet over toilettet ved bagdøren. Der henstår lidt forladte effekter i stueetagen og en del på tagetagen. Gulvene i lokaler mod gaden er ”trælignende” med hvide vægge og profilbrædder på loft. De øvrige lokaler er af mere forskelligartede materialer. Særlig depotrummene bærer præg af indtrængen fugt. Lokalerne opvarmes med el-radiatorer. Auktionskøber må påregne genåbningsgebyr for såvel el som vand. St. th. (53A) Erhvervsarealet udgør 36 m² iflg. BBR. Lejemålet består af et lyst lokale med lyse lofter og vægge og nyere gulv. Derudover indeholder lejemålet et mindre baglokale med en vask. Som det fremgår ovenfor forefindes toiletfacilitet i lejemålet ved siden af. Lejer oplyser, at der pt. ikke er vand til toilettet (eventuelt lukket). Der er depotrum i baggården. Lejemålet opvarmes med varmeblæser. Lejer har ved besigtigelsen oplyst, at der er store udfordringer med vandindtrængen. Der ses skjolder flere steder på de hvide lofter. Derudover er elinstallationerne af tvivlsom karakter. Pt. udlejes lejemålet som smykkebutik. Lejekontrakten findes som bilag i salgsopstillingen. Henset til udfordringer med vandindtrængen og el har lejer af egen drift nedsat den månedlige leje til kr. 1.000. Depositum udgør kr. 12.000. Der er ikke indbetalt forudbetalt leje. Lejer afregner el direkte med elforsyningsselskabet. Ejendommen forsynes med vand fra alment vandforsyningsanlæg, er tilsluttet offentlig kloak og opvarmes med el. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret og lejers oplysninger, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.Der tages forbehold for slutafregninger for forbrugsudgifter, idet disse ikke er medtaget.
  • Auktionsdato
    29-11-2017 kl. 10:45
  • Offentlig vurdering
    550.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet-
    Vægtet-
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    -

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 29-11-2017
Tidspunkt 10:45
Auktionssted Fogedretten i Nykøbing Falster
AS-nr AS 4-497/2017
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende 09-11-2017
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal-
Samlet boligareal-
Grund-
Antal værelser-
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Ingen offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Nykøbing Falster
Vestensborg Allé 8
4800 Nykøbing F
Telefon99 68 44 00
Fax99 68 44 01
Emailfoged.nyk@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Advokatpartnerselskab Horten
Phillip Heymans Alle 7
2900 Hellerup
Telefon33 34 41 07
Fax
Email
J. nr.

Tidslinje