• Auktionsdato
    02-05-2019 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet373
    Vægtet373
    Grund87.728
  • Grund
    87.728
  • Vær.
    7
Beskrivelse
Tinglyst areal 87.728 m², heraf vej 4.070 m². Landbrugsejendom med landbrugspligt og privat strand. Ejendommen har ifølge BBR 5 bygninger. Nedenfor beskrives hver enkelt bygning med bygningsnummer fra BBR sammenholdt med de faktiske forhold på ejendommen. Bygning 1: Oplysninger ifølge BBR: Opført: 1827. Bebygget areal 218 m². Boligareal 373 m² samt 10 m² indbygget udhus, fordelt på 218 m² stueetage og 165 m² udnyttet tagetage. Herudover 6 m² kælder. Bygning 1 er det oprindelige stuehus, opført i gulmalende pudsede mursten, delvist med træbeklædning i gavle og på kvist samt tag af røde tegl. Bygningen indeholder 3 separate boliger. 1. bolig indeholder entré med brunlige klinker med adgang til spisekøkken, toilet og stue med adgang til gang. Køkken med mulighed for spiseplads indeholder lyse klinker, grå laminatbordplade, komfur mrk. ukendt, opvaskemaskine mrk. Siemens, køleskab mrk. Whirlpool og mørke træelementer. Stue er med marmorgulvklinker, synlige loftsbjælker og udgang til terrasse. Toilet er med lyse klinker på gulv og vægge samt hvidt element. Fra gangen, som har betongulv, er der adgang til et værelse med gråt gulvtæppe og trappe til 1. sal. 1. salen indeholder fordelingsgang med adgang til tre værelser samt et badeværelse. Badeværelse er med hvide mosaikfliser på gulv, hvide vægfliser, hvide og turkis elementer, grå laminatbordplade samt spa. Der mangler fliser på kanten til spa, og der er tegn på råd i det bagvedliggende træ. Overalt på 1. sal er der klikgulv, hvidmalede lofter og vægge beklædt med glasvæv hvor intet andet er nævnt. På 1. salen er der havkig fra nogle værelser. 2. bolig indeholder entré med gullige klinker, træbeklædt vægge, listeloft, adgang til fyrrum samt trappe til 1. sal. 1 salen indeholder fordelingsgang med adgang til toilet, værelse, altan, badeværelse samt køkkenalrum. Toilet og badeværelse er med gråt linoleumsgulv og hvidmalede vægge. Køkkenalrum indeholder adgang til 3 værelser, Køleskab mrk. Gram, opvaskemaskine mrk. ukendt, emhætte mrk. Gorenje, komfur mrk. Gram, grå laminatbordplade og hvide elementer. Overalt på 1. sal er der hvidt klikgulv, hvidmalede vægge, listeloft og skråvægge, hvor intet andet er nævnt. 3. bolig indeholder entré med grå laminatgulv, træbeklædte vægge, listeloft og adgang til køkken. Køkken med mulighed for spiseplads er med lyse elementer, køleskab mrk. ukendt, komfur mrk. Gorenje, emhætte mrk. Voss, grå laminatbordplade samt adgang til gang og stue. Fra gangen, som er med brunlige gulvklinker, er der adgang til badeværelse med hvide klinker og hvide elementer. Fra stuen er der adgang til 4 værelser. Overalt i bolig 3 er der klikgulv, hvidmalede vægge og listeloft med synlige bjælker, hvor intet andet er nævnt. Kælder er ikke besigtiget. Bygningen opvarmes med centralvarme fra eget fyr. Bygning 4: Oplysninger ifølge BBR: Anden bygning til fritidsformål er opført i 1993 med bebygget areal på 21 m². Bygningen er ikke besigtiget. Bygning 5: Oplysninger ifølge BBR: Bygning til erhvervsmæssig produktion er opført i 1993 med bebygget areal på 339 m². Bygningen er opført i grønne metalplader med tag i fibercement. Bygningen er uopvarmet. Bygning 7: Oplysninger ifølge BBR: Udhus opført i 2011, udført i metalplader. Bygningen er ikke besigtiget. Bygning 8: Oplysninger ifølge BBR: Bygning til fritidsformål, opført 2015 i mursten med stråtag. Hytte med åbne dør- og vindueshuller, havudsigt og loft til kip. Bygningen er uopvarmet. Ejendommen fremstår i sin helhed nedslidt og trænger til istandsættelse. Ifølge jordforureningsattest af 8.3.2019 fremgår det, at matrikelnr. 22f er forurenet på vidensniveau 2, idet der tidligere har været drevet fiskeri m.v. på matriklen, hvilket har medført tjæreholdig jord. Jf. ejendomsdatarapport side 17, 18 og 19 er ejendommen beliggende med beskyttede naturtyper og beskyttede vandløb, indenfor strandbeskyttelseslinje samt med beskyttede sten- og jorddiger. Til ejendommen er der flisebelagt terrasse ved bygning 1 samt en anlagt have med frugttræer. Den private strand, der hører med til ejendommen, har slæbested til både.  _______________________________________________________________________________________ Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig besigtigelse foretaget den 20.03.2019. Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger.
  • Auktionsdato
    02-05-2019 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet373
    Vægtet373
    Grund87.728
  • Grund
    87.728
  • Vær.
    7

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 02-05-2019
Tidspunkt 09:00
Auktionssted Fogedretten i Svendborg
AS-nr AS 7-66/2019
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal373 m²
Samlet boligareal373 m²
Grund87.728 m²
Antal værelser7
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
14-11-2006 8.500.000 kr.
17-09-2001 2.132.000 kr.
22-12-1999 2.500.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2018
Ejendomsværdi 2.350.000 kr.
Grundværdi 407.600 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Svendborg
Christiansvej 41
5700 Svendborg
Telefon99 68 32 02
Fax
Emailfoged.sve@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Focus Advokater P/S, Flemming Hartvig Pedersen
Englandsgade 25
5100
Telefon63 14 20 20
Fax
Emailfhp@focus-advokater.dk
J. nr.FO1899JB

Tidslinje