• Auktionsdato
    23-04-2019 kl. 10:00
  • Offentlig vurdering
    2.550.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet145
    Vægtet145
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    5
Beskrivelse
Tinglyst areal 504 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er en attraktivt beliggende 1½-plansvilla fra 1914 centralt i Roskilde – tæt på gågade og stationer. Ejendommen fremstår med facader i gule mursten og rødt tegltag. Vinduer er termo fra 2006. Der er lavet tilbygning i 2007 som spisestue/alrum på 16 m². Her er vinduer lydisoleret. Ejendommen er herudover renoveret i 1997 med nyt brusebadeværelse på 1 sal samt klinker i kælder og i 2007 med nyt køkken, tilbygget alrum med gulvvarme, nye dinesengulve og bad i stueplan. Ejendommen indeholder: Entre, badeværelse med kar, hvide fliser og klinker (07), køkken/alrum med snedkerkøkken fra Dansk Køkkenhåndværk i træ med bøgetræsbord (07), 2 stuer en-suite, højloftet med stuk. Trappe fra gangen til 1 sal med brusebadeværelse med rødbrune klinker (97), soveværelse med fransk altan og stort værelse, der nok kan opdeles i 2. Kælder, med omfangsdræn, er med klinkegulv og indeholder viktualierum, vaskerum, toilet med hvide klinker, disp. rum og værelse med trægulv. Ved besigtigelsen kunne konstateres følgende hårde hvidevarer: Ilve keramisk komfur, opbygget emhætte, Miele køleskab, Bauknecht opvaskemaskine, Bosch fryser, Miele vaskemaskine og Miele tørretumbler. Til ejendommen hører pæn terrasse med overdækning, mindre udhus, uisoleret. God lukket have mod togbane. Der er verserende byggesag vedrørende lovliggørelse af udestue. Der henvises til bilag vedlagt salgsopstillingen. Ifølge ejer arbejdes på afslutning af byggesagen. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner og lokalplan. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Der er forbud mod opvarmning med el og forblivelsespligt til fjernvarme. Området er områdeklassificeret som lettere forurenet. Matriklen er tidligere kortlagt som forurenet, men regionen har efter konkret undersøgelse vurderet, at der ikke længere er grundlag for kortlægning. Ejendommen ligger i et område med drikkevandsinteresser. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger Bygning nr. 1 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1914. Antal boliger med køkken: 1. Antal boliger uden køkken: 0. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Tegl. Bebygget areal 67 m². Samlet bygningsareal 67 m². Samlet kælderareal 67 m². Heraf kælderareal < 1.25 m 67 m². Samlet tagetageareal 62 m². Heraf udnyttet tagetage 62 m². Samlet boligareal 129 m². Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg). Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme. Antal værelser: 5. Antal toiletter: 2. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken). Oplysninger om byggesager Byggesagsnr.: xxxxxx-xxxx. Byggesagen berører: - bygning nr. 2. Byggesagstype: Nybyggeri. Oplysninger om grunde Vand & afløb: Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt). Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Bemærkninger for grund: Ejendommen er 05.03.1993 pålagt tilslutningspligt til fjernvarme.
  • Auktionsdato
    23-04-2019 kl. 10:00
  • Offentlig vurdering
    2.550.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet145
    Vægtet145
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    5

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 23-04-2019
Tidspunkt 10:00
Auktionssted Retten i Roskilde
AS-nr AS 14-2/2019
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende 05-04-2019
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal145 m²
Samlet boligareal145 m²
Grund-
Antal værelser5
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
24-01-1997 798.958 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2018
Ejendomsværdi 2.550.000 kr.
Grundværdi 890.000 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Retten i Roskilde
Ved Ringen 1
4000 Roskilde
Telefon99 68 76 00
Fax
Emailauktion.ros@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Advokat Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon+4 53 31 24 52 2
Fax
Email
J. nr.

Tidslinje