• Auktionsdato
    27-06-2018 kl. 14:30
  • Offentlig vurdering
    1.250.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet-
    Vægtet-
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    -
Beskrivelse
Vestervang 10a og 10b, 4990 Sakskøbing.Tinglyst areal:Matr. nr. 22 m: 874 m², heraf vej 0 m².Matr. nr. 60 b: 69 m², heraf vej 0 m².Matr. nr. 58 b: 432 m², heraf vej 0 m².I alt 1.375 m², heraf vej 0 m².Udlejningsejendom med 5 lejemål, centralt beliggende i Sakskøbing.Ejendommen er opført i 1932 i pudset, gulmalet murværk med tag af tegl. Ejendommen indeholder 5 beboelseslejemål. Det samlede boligareal udgør 320 m², fordelt som følger:10a, st: 100 m²10a, 1.: 73 m²10a, 2.: 68 m²10b, st.: 40 m²10b, 1.: 67 m²10a, st.:Lejemålet i stueetagen består af lille fordelingsgang, to stuer, mindre værelse, køkken og badeværelse, samt en lille lukket terrasse med udgang til haven. Der er hvidmalede vægge, pudsede lofter, delvist med stuk, tæppebelagte gulve i en stue og værelset, og sildebensparket i stor stue og køkkenet. Badeværelset er med flisebelagte gulv. Lejemålet fremstår pænt og vedligeholdt.Lejemålet er udlejet. Det er oplyst, at der p.t. betales kr. 5.743 månedligt i leje inkl. forbrug. Det anslås, at der er indbetalt depositum svarende til 3 måneders husleje med ca. kr. 16.500.Det har ikke været muligt at indhente kopi af lejekontrakten. 10a, 1.Lejemålet på 1. sal består af fordelingsgang, stue og et værelse, køkken og badeværelse. Der er trægulve i stue, værelse og fordelingsgang, klinkegulv i badeværelse og klikgulv i køkken. Væggene er hvidmalede.Lejemålet trænger til modernisering. Lejemålet på 1. sal er udlejet. I henhold til lejekontrakt betaler lejer p.t. kr. 3.800 månedligt, heraf kr. 3.475 i leje og kr. 325 á conto varme. I henhold til lejekontrakten har lejer indbetalt depositum på kr. 10.425.Kopi af lejekontrakten er fremlagt som bilag til salgsopstillingen. 10a, 2.Lejemålet på 2. sal består af fordelingsgang, stue og et værelse, køkken og badeværelse. Der er tæppebelagte gulve i stuen og soveværelset, linoleumsbelagte gulve i køkkenet og i badeværelset. Væggene er hvidmalede. Lejemålet trænger til modernisering. Lejemålet på 2. sal er p.t. udlejet. Lejer oplyser, at der p.t. betales kr. 3.100 månedligt (leje inkl. forbrug).Lejer oplyser at have indbetalt depositum svarende til 3 måneders husleje og indbetalt 1 måneds forudbetalt husleje i alt kr. 9.300 + 3.100. Det har ikke været muligt at indhente kopi af lejekontrakten. 10b, st.Lejemålet består af stue med lille køkken (the-køkken), badeværelse og lille soveværelse. Der er tæpper på gulvene i de to værelser/køkkenet, og badeværelser er belagt med klinker/fliser.Væggene er hvidmalede, og der er gipslofter. Lejemålet trænger til modernisering.Lejemålet er p.t. ikke udlejet. 10b, 1.Lejemålet på 1. sal består af to værelser, køkken og badeværelse, samt en lille lukket terrasse. Der er hvidmalede vægge, pudsede lofter og trægulve. Badeværelset er med flisebelagte gulv. Lejemålet er udlejet. Det er oplyst, at der p.t. betales kr. 3.478 månedligt i leje inkl. forbrug. Det anslås, at der er indbetalt depositum svarende til 3 måneders husleje med ca. kr. 10.200.Det har ikke været muligt at indhente kopi af lejekontrakten. Til ejendommen hører endvidere et udhus. Udhuset fremstår i dårlig stand med utæt tagbelægning.Til ejendommen hører fælles gårdhave, og baghave der er groet til.Ejendommen forsynes med vand fra alment vandforsyningsanlæg, er tilsluttet offentlig kloak og opvarmes med fjernvarme. Rekvirenten indestår ikke for funktionsdygtigheden af installationerne. Ejendommens samlede grundareal udgør 1.375 m², heraf 0 m² vej. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på udskrift fra BBR-registeret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt. Der tages forbehold for oplysninger om lejen for de enkelte lejemål, herunder fordeling mellem leje og á conto forbrug, idet det kun i begrænset omfang, har været muligt at få oplysninger herom. Der er medtaget depositum for 3 måneders husleje for hvert lejemål, svarende til det maksimale efter lejeloven. Køber gøres opmærksom på, at der også kan være forudbetalt husleje svarende til 3 mdr.'s leje for hvert lejemål. Der foreligger ingen oplysninger om, hvornår der senest er udarbejdet forbrugsregnskaber. Auktionskøber indtræder i samtlige forpligtelser i forbindelse hermed. Der er ikke oplysninger om fraflytningskrav fra tidligere lejere, men auktionskøber gøres opmærksom på, at sådanne eventuelle krav hæfter på ejendommen.
  • Auktionsdato
    27-06-2018 kl. 14:30
  • Offentlig vurdering
    1.250.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet-
    Vægtet-
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    -

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 27-06-2018
Tidspunkt 14:30
Auktionssted Fogedretten i Nykøbing Falster
AS-nr AS 4-378/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende 12-06-2018
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal-
Samlet boligareal-
Grund-
Antal værelser-
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Ingen offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Nykøbing Falster
Vestensborg Allé 8
4800 Nykøbing F
Telefon99 68 44 00
Fax99 68 44 01
Emailfoged.nyk@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Advokatfirmaet Drachmann
Skolegade 24
4800 Nykøbing F
Telefon54 84 50 50
Fax
Email
J. nr.

Tidslinje