• Auktionsdato
    04-07-2018 kl. 11:30
  • Offentlig vurdering
    1.950.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet-
    Vægtet-
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    -
Beskrivelse
Tinglyst areal 21.043 m², heraf vej 803 m².I henhold til egen ikke-sagkyndig besigtigelse den 09.05.2018 samt BBR-meddelelse:Ejendommen matr. nr. 1 c Bøstrup by Houlbjerg og matr. nr. 11 a Vrangstrup by, Granslev, beliggende Bøstrupvej 3A, Bøstrup, 8870 Langå, har ifølge tingbogen et samlet grundareal på 21.043 m², heraf vej 803 m². Ejendommen har oprindelig været anvendt til mejeri og senere som døgninstitution.Ifølge BBR-meddelelse er ejendommen registreret fordelt på to bygninger således:Bygning 1, som reelt består af 3 sammenbyggede bygninger, har et bebygget areal på 960 m², erhvervsareal 960 m², boligareal 0 m². Opført i 1960 med om-/tilbygning fra 1974. Bygningerne er opført i mursten, hhv. gasbeton. Tagbelægningen på bygningerne udført i eternittag, ståltagplader, samt build-up.Bygning 2 har et bebygget areal på 117 m²/samlet bygningsareal 272 m², heraf tagetage 88 m². Erhvervsareal udgør 46 m² og boligareal 314 m². Bygningen har afvigende etager og er opført mursten med cementtagsten.Beboelsen (bygning 2), er i 3 plan og fremstår med pudset facade, rødmalede vinduer i træ, og der er bølgeeternit tag. Der ses adskillige revner og afskalninger i murværk.I stueplan er der indgangsparti med hvide klinker og hvidmalede træpaneler, vægge og loft. Endvidere et værelse med bøgeparket på gulvet og savsmuldstapet på væggen samt ludbehandlede loftbeklædning.Yderligere 2 værelser savsmuldstapet og listelofter samt et lille tekøkken med røde klinker på gulvet og savsmuldstapet på væggene.Køkkenet er i hvid laminat, som fremstår i dårlig stand. Der er ingen hvidevarer udover en emhætte af ældre dato. I stuetagen findes endvidere et toilet med bad, beklædt med røde teglklinker på gulv og hvide fliser på væggen samt ludbehandlet listeloft.Fra en fordelingsgang med trappe til 1. og 2. sal og hvide klinker på gulvet er der adgang til et oplagringsrum/garderobe-rum med grå klinker på gulvet og skabsvægge i hvid laminat samt et bryggers/grovkøkken med vask og hvide klinker på gulvet. Endvidere adgang til et toilet med bad med grå klinker på gulvet, hvide fliser på væggene og listelofter.På 1. sal er der et køkken med bøgeparket på gulvet og ludbehandlet listeloft, elementer med laminatbordplade og hvide fronter med bølgekant. Der er ingen hvidevarer, bortset fra et amerikanerkøleskab, som ikke er funktionsdygtigt.På 2. sal er der i alt 3 værelser det ene med hems med bøgeparket på gulvet og ludbehandlede listelofter. Endvidere et badeværelse med toilet og brusekabine og linoleum på gulvet.Til beboelsen er en sidebygning, der som beboelsen er opført i hvidpudsede mursten.Bygningen bærer præg af manglende vedligeholdelse og renovering må påregnes.Udover beboelseshuset er følgende bygninger/lokaler, som alle er del af Bygning 1:Maskinhal fremstår med røde mursten og tag i stålplader. Der er tæpper på gulvene, samt varmeforsyning i form af radiatorer.Lagerhal er opført i murede vægge med støbt gulv i beton og er indrettet med opbevaringsrum i træ. Herfor forefindes også ejendommens eneste opvarmningskilde, som er pillefyr.Værkstedsbygning med eternit tag / delvist build-up. Udført med 4 meter høj port i enden og med støbt betongulv. Bygningen er generelt i dårlig vedligeholdelsesstand. Bygningen er delvist renoveret med ufærdig gipsbeklædning på loft og i gavle, der ses flere huller i gipsbeklædningen, ligesom den flere steder virker fugtigt.Bygning, som formentlig er den oprindelige mejeribygning, fremstår med teglgulv og hvide klinker et par meter op ad væggene hele vejen rundt. Bygningen fremstår i rå tilstand med ufærdige installationer af rør og ledninger ud af vægge og loft og i øvrigt er i dårlig vedligeholdelsesstand.Der tages generelt forbehold for funktionaliteten af el-, vand- og varmeinstallation i samt lige bygninger, da ejendommen har stået tom i lang tid og ses at være misligholdt.Ifølge BBR sker vandforsyning fra privat, alment vandforsyningsanlæg, der er afløb til minirensningsanlæg med direkte udledning, og udledningstilladelse til enkeltprivat renseanlæg.Der opvarmes som nævnt med pillefyr.Udenomsarealer ses uplejede og trænger til beskæring. I forhaven/på parkeringspladsen løber et lille vandløb. Ifølge ejendomsdatarapporten er ejendommen beliggende i et naturbeskyttelsesområde i landzone. Dette omfatter både vandløbet, samt mose og eng.Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen.Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.Ejendommen kan ses på tvangsauktioner.boligsiden.dk og https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/4472
  • Auktionsdato
    04-07-2018 kl. 11:30
  • Offentlig vurdering
    1.950.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet-
    Vægtet-
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    -

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 04-07-2018
Tidspunkt 11:30
Auktionssted Fogedretten i Randers
AS-nr AS 54-159 /2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende 08-06-2018
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal-
Samlet boligareal-
Grund-
Antal værelser-
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 1.950.000 kr.
Grundværdi 303.200 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Randers
Nørregade 1
8900 Randers C
Telefon99 68 86 50
Fax
Emailranders@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Konkursboet ifølge fuldmagt til v/advokat Esben Bjerregård
Vesterballevej 25
7000 Fredericia
Telefon70 15 15 32
Fax
Email
J. nr.

Tidslinje