• Auktionsdato
    21-11-2017 kl. 13:40
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet83
    Vægtet83
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    -
Beskrivelse
Tilmelding til fremvisning skal ske til Susanne Almann Simonsen på mail: sas@njordlaw.com med oplysning j.nr. 510742-221480/sas   Tinglyst areal 88 m², heraf vej 0 m². Fordelingstal: 88/1366.   Ejendommen er beliggende i nyere udstykning i den nordlige ende af Næstved, lige bag Næstved Storcenter. Ejendommen har ydervægge af tegl, og taget er belagt med tagpap. Vinduerne er med lavenergiruder. Ejerlejligheden er beliggende på 1. sal og indeholder køkken med hvide elementer i åben forbindelse med stuen, hvor der er udgang til altan, 2 værelser samt badeværelse med klinker og brus. Til ejendommen hører et lille skur. Lejligheden har parketgulve og klinkegulve samt betonlofter. Der var i ejerlejligheden på besigtigelsestidspunktet følgende hårde hvidevarer: kogeplade, Ecoline emhætte, Bosch ovn, Bosch køleskab, samt Asko Vaskemaskine.  Udenomsarealerne består af asfalteret p-plads samt små haver til stuelejlighederne. Ejendommen fremstår i god vedligeholdelsesstand indvendigt som udvendigt   Ejerlejligheden er udlejet. Lejekontrakt er vedlagt salgsopstillingen. Det fremgår blandt andet, at der betales leje på kr. 6.400,- samt aconto vand på kr. 250,- i alt kr. 6.650,-. Der er angivet depositum på kr. 19.200,- samt forudbetalt leje på kr. 19.200,- i alt kr. 38.400,- hvilket beløb er medtaget i størstebeløbet. Lejemålet var oprindeligt tidsbegrænset til 31. januar 2015 men er fortsat. Som ejer af ejerlejligheden har man pligtmæssigt medlemskab i Ejerforeningen ThorBjørn. Rekvirenten har modtaget kopi af ejerforeningens vedtægter, seneste årsregnskab samt seneste generalforsamlingsreferater. Materialet vedlægges salgsopstillingen. Det fremgår blandt andet af materialet, at der er fælleslån i ejerforeningen på (anslået) kr. 136.910,- pr. 21/11 2017.  Nærværende ejerlejligheds andel heraf udgør pr. 21/11 2017 ca. kr. 17.729,85,-. Betalingerne til ejerforeningen pr. måned udgør i alt kr. 1.293,12, hvilket beløb kan specificeres således: Fællesudgifter                             kr. 856,00 Ydelse på fælleslån                    kr. 437,12 For yderligere oplysninger om ejerforeningens forhold henvises til det af administrator fremsendte materiale. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder lokalplan og kommuneplan. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen.  Der er forbud mod opvarmningsformen el. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af et energimærke gyldigt til 10. august 2026. Energimærket er vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten gør udtrykkeligt opmærksom på, at energimærket alene er udtryk for den sagkyndiges vurdering af ejendommens tilstand på tidspunktet for hans besigtigelse heraf. Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på ejendomme i forbindelse med salg på tvangsauktion. Interesserede auktionskøbere henvises til at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirenten for at konstatere den aktuelle vedligeholdelsesstand, herunder om nogle af de i rapporten nævnte forhold/forslag eventuelt er udbedret henholdsvist gennemført.  Iflg. BBR Oplysninger om ejerlejlighed Tinglyst areal fra ESR: 88 m2. Ejerlejlighedsnummer 2 del af moderejendomsnr.: 29169 Bolig i etageejendom, flerfamiliehus eller to-familiehus (vandret adskillelse mellem enhederne) Samlet areal 83 m2. Beboelse 83 m2. Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken). Antal værelser: 3. Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Energioplysninger Energiforsyning: 400 V el fra værk. Bemærkninger for Enheden. Endvidere 5 kvm skur   Oplysning om bygninger: Bygningsnr.: 2 Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus (vandret adskillelse mellem enhederne). Opførelsesår: 2008 Antal etager u. kælder og tagetage: 2. Antal boliger med køkken: 10 Afvigende etager: Bygningen har afvigende etager. Tagdækningsmateriale: Built-up. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Energioplysninger: Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr. Opvarmningsmiddel: Naturgas. Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme.
  • Auktionsdato
    21-11-2017 kl. 13:40
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet83
    Vægtet83
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    -

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 21-11-2017
Tidspunkt 13:40
Auktionssted Fogedretten i Næstved
AS-nr AS 3-252/2017
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal83 m²
Samlet boligareal83 m²
Grund-
Antal værelser-
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
16-03-2007 1.395.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2016
Ejendomsværdi 1.300.000 kr.
Grundværdi 140.400 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Næstved
Gardehusarvej 5
4700 Næstved
Telefon99 68 53 72
Fax99 68 52 01
Emailfoged.nae@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-221480/sas

Tidslinje