• Auktionsdato
    06-09-2018 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    600.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet156
    Vægtet156
    Grund2.152
  • Grund
    2.152
  • Vær.
    6
Beskrivelse
Tilmelding til fremvisning skal ske til Sussanne Almann Simonsen på e-mail: sas@njordlaw.com med oplysning om sags nr. 510742-222258/sas Tinglyst areal: Matr.nr. 109, Mellerup, Agerskov: 313 m², heraf vej 0 m².  Matr.nr. 111, Mellerup, Agerskov: 986 m², heraf vej 0 m².  Matr.nr. 99, Mellerup, Agerskov: 853 m², heraf vej 0 m², i alt 2152 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er beliggende i landzone og landligt i mindre enklave af enfamiliehuse og landbrugsejendomme. Huset fremstår med ydervægge i vandskurede mursten, og taget er belagt med betontagsten – baggang/bryggers dog med tagpap. Vinduer og døre er træ/alu med termoglas. Enkelte vinduer dog træ med termoglas. Huset er indrettet med forstue med klinkegulv. Gang med kokostæppe, trappe til tagetagen samt trapperum. Stort badeværelse med klinkegulv, badeværelsesarrangement med to håndvaske, side- og underskabe samt bruseniche. Vinkelstue med bræddegulv. Køkken med korkgulv og ældre elementkøkken. Bagindgang/bryggers med klinkegulv, ½ trappe til stueetagen samt trappe til kælderen. Tagetagen er indrettet med repos samt 4 værelser med faste tæpper. Kælderen er indrettet med fyrrum med træpillefyr, viktualierum samt 3 disponible rum. Husets lofter er en blanding af listelofter og pudsede lofter. Der var i huset på besigtigelsestidspunktet følgende hårde hvidevarer: Bosch elkomfur, emhætte, Bochs opvaskemaskine samt Gram køleskab. Ejendommen opvarmes med pillefyr. Ejendommen fremstår i almindelig god vedligeholdelsesstand udvendigt og mindre god indvendigt. Der er mange ”løse ender”. Kælderen virker fugtig. Udenomsarealerne er helt tilgroet. På ejendommen findes desuden 50 m2 garage, der er opført i mursten, der er vandskurede, og taget er belagt med bølgeeternit. Garagen ligger tilsyneladende på matr.nr. 109, og ikke som det fremgår af BBR på matr.nr. 99. Matrikelnr. 99 og 109 er på forureningsattester registreret som udgået før kortlægning. Ejendommen har i 1940-1962 været anvendt til smede- og maskinreparationsværksted. Regionen har besluttet, at der ikke er grundlag for kortlægning, hvorfor ejendommen ikke er kortlagt som forurenet. Dokumenter indhentet hos regionen vedlægges salgsopstillingen. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Ejendommen er beliggende i et område med drikkevandsinteresser Der er blandt andet tinglyst servitut om færdselsret vedrørende ejendommen beliggende bagved. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 10-11-2012, elinstallationsrapport med udløbsdato 09.05.2013 og energimærke, der er gyldigt 10 år fra 10-05-2012. Materialet er vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten gør udtrykkeligt opmærksom på, at materialet alene er udtryk for de sagkyndiges vurdering af ejendommens tilstand på tidspunktet for deres besigtigelse heraf. Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på ejendomme i forbindelse med salg på tvangsauktion. Interesserede auktionskøbere henvises til at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirenten for at konstatere den aktuelle vedligeholdelsesstand, herunder om nogle af de i materialet nævnte forhold/forslag eventuelt er udbedret henholdsvist gennemført. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen Iflg. BBR Oplysninger om bygninger Bygning nr. 1 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Matrikelnr.: 99, Mellerup, Agerskov. Opførelsesår: 1954. Antal boliger med køkken: 1. Antal boliger uden køkken: 0. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Tegl. Bebygget areal 96 m2. Samlet bygningsareal 96 m2. Samlet kælderareal 70 m2. Samlet tagetageareal 60 m2. Heraf udnyttet tagetage 60 m2. Samlet boligareal 156 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr. Opvarmningsmiddel: Fast brændsel (kul, koks, brænde mm.). Antal værelser: 6. Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken). Bygning nr. 2 Bygningens anvendelse: Garage (med plads til et eller to køretøjer). Matrikelnr.: 99, Mellerup, Agerskov. Opførelsesår: ukendt. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Tegl. Bebygget areal: 50 m2. Oplysninger om grunde Matrikelnr.: 99, Mellerup, Agerskov: Vand & afløb: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg.  
  • Auktionsdato
    06-09-2018 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    600.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet156
    Vægtet156
    Grund2.152
  • Grund
    2.152
  • Vær.
    6

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 06-09-2018
Tidspunkt 09:00
Auktionssted Fogedretten i Sønderborg
AS-nr AS 6-234/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal156 m²
Samlet boligareal156 m²
Grund2.152 m²
Antal værelser6
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
16-05-2012 750.000 kr.
15-01-1997 465.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 600.000 kr.
Grundværdi 52.000 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Sønderborg
Stationsvej 10
6400 Sønderborg
Telefon73 42 41 21
Fax
Emailfoged.son@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-222258/sas

Tidslinje