• Auktionsdato
    17-10-2019 kl. 10:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet88
    Vægtet88
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    -
Beskrivelse
Tinglyst areal 367 m², heraf vej 0 m². Udlejningsejendom med god beliggenhed i Aabenraa. Ejendommen er opført i 1870 og ombygget i 2002. Ejendommen er opført i mursten og efterfølgende pudset op og med cementsten som tagmateriale. Bygning 1 (38A) har et samlet boligareal på 240 m² fordelt på tre lejligheder, der alle er udlejet. Lejligheden i stuen: Fra vejen er der adgang til stuelejligheden. Lejligheden er på i alt 88 m² og består af entre, en stue, et køkken og to værelser. Lejligheden trænger generelt til vedligehold, og det bemærkes, at lejer på nuværende tidspunkt tilbageholder lejebetaling henset til lejlighedens stand. Månedlig husleje udgør kr. 5.750, a conto varme kr. 500, a conto vand kr. 350. Indbetalt depositum udgør kr. 17.250. Lejligheden på 1. etage: Fra baggården er der adgang til trappeopgang hvorfra der er opgang og adgang til lejligheden på 1. etage. Lejligheden er på i alt 88 m² Lejligheden består af en entre, en stue, badeværelse, toilet, køkken og to værelser. Fra køkkenet er der udgang til altan. Månedlig husleje udgør kr. 5.500, a conto varme kr. 500, a conto vand kr. 300. Indbetalt depositum udgør kr. 16.500. Lejligheden på 2. etage: Fra trappeopgangen er der videre opgang og adgang til lejligheden på 2. etage. Lejligheden har et samlet boligareal på 64 m², bestående af to værelser, badeværelse og køkken. Månedlig husleje udgør kr. 3.950, a conto varme kr. 450,, a conto vand kr. 250. Indbetalt depositum udgør kr. 11.850. Bygning 2 (38B)(38C) har et samlet boligareal på 179 m² fordelt på 2 lejligheder, der begge er udlejet. Opført i 1870 og ombygget i 2003. Lejligheden 38B: Lejligheden har et samlet boligareal på 82 m². Lejligheden er ikke besigtiget. Månedlig husleje udgør kr. 4.500, a conto varme kr. 400, a conto vand kr. 300. Indbetalt depositum udgør kr. 13.500. Lejligheden 38C: Lejligheden har et samlet boligareal på 97 m². Lejligheden er ikke besigtiget. Månedlig husleje udgør kr. 5.750, a conto varme kr. 500, a conto vand kr. 300. Indbetalt depositum udgør kr. 17.250. Bygning 3 er et udhus med et bebygget areal på 26 m² opført i 1920. Administrator har oplyst, at varmeveksleren er i stykker og skal inden vinter skiftes. Anslået pris hertil udgør kr. 60.000. Kloakken i Sønderport 38A i gården har ofte drillet og gården har været oversvømmet og kloakvandet har stået retur i lejlighederne B og C. Der er bagfald på kloakken i gården. Aabenraa Kommune har ændret på kloakken i gaden, hvilket har afhjulpet problemet en smule. Der har været massivt rotteangreb/problem i B og C. Problemet skulle være løst. Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt de hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen samt at disse fungerer. Beskrivelsen sker på baggrund af BBR-udskriften samt besigtigelse den 29.08.2019. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på udskrift af BBR-registeret og offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken foged, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for sådanne fejl, og interesserede købere opfordres til, efter forudgående henvendelse til rekvirentens repræsentant, selv at besigtige ejendommen. Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejendommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, således som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende over for fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende over for andre, beror på lovgivningens almindelige regler. Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej. U dover budsummen overtager køber depositumskrav på minimum kr. 76.350. Der tages forbehold for eventuelt yderligere deposita og lejekrav. Det bemærkes, at køber indtræder i rettigheder og forpligtelser i henhold til lejelovgivningen.
  • Auktionsdato
    17-10-2019 kl. 10:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet88
    Vægtet88
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    -

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 17-10-2019
Tidspunkt 10:00
Auktionssted Fogedretten i Sønderborg
AS-nr AS 6-299/2019
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende 14-09-2019
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal88 m²
Samlet boligareal88 m²
Grund-
Antal værelser-
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2018
Ejendomsværdi 1.850.000 kr.
Grundværdi 279.100 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Sønderborg
Stationsvej 10
6400 Sønderborg
Telefon73 42 41 21
Fax
Emailfoged.son@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Advokat Kasper Stjernegaard
Hansborggade 30
6100 Haderslev
Telefon74 53 52 51
Fax
Email
J. nr.

Tidslinje