• Auktionsdato
    20-06-2018 kl. 14:00
  • Offentlig vurdering
    1.000.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet158
    Vægtet158
    Grund771
  • Grund
    771
  • Vær.
    5
Beskrivelse
Tilmelding til fremvisning skal ske til Heidi Højbjerg på e-mail: hho@njordlaw.com med oplysning om sags nr. 510742-222338/hho Tinglyst areal 771 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er beliggende i et boligområde på lukket vej med gåafstand til skole, daginstitutioner, idrætshal og dagligvarebutikker. Huset fremstår med ydervægge i hvide teglsten, og taget er belagt med ældre (oprindeligt) bølgeeternit. Huset er i 1½ plan og renoveret indvendigt i 2003-04. Huset er i stueetagen indrettet med entré, spisekøkken, stue med udgang til terrasse, der er overdækket, værelse og bad med kar, bryggers, gang med trappe til 1. sal. 1. sal indeholder stue med udgang til overdækket terrasse, 2 værelser og soveværelser samt brusebadeværelse. Husets gulve varierer mellem korkgulv i stue og køkken og gulvtæppe eller træparket i værelser og stue samt hvide klinker i bryggers. Badeværelset i stuen er med kar, lyse klinker og blåmalede fliser, mens badeværelset på 1. sal er med grønlige klinker og fliser samt håndbruser. Køkkenet er med hvide elementer med bøgetræsbordplade. Husets lofter er trælofter – enkelte hvidmalede – samt gipslofter i bryggers. Der var i huset på besigtigelsestidspunktet følgende hårde hvidevarer: Voss komfur, frit hængende emhætte fra 2003, AEG opvaskemaskine fra 2003, Electrolux køle-/fryseskab fra ca. 2008, AEG vaskemaskine samt Bosch tørretumbler. Ejendommen opvarmes med naturgas. Ejendommen fremstår såvel indvendigt som udvendigt i god vedligeholdelsesstand, men trænger nogle steder til en kærlig hånd. Huset har termovinduer, hvoraf nogle er udskiftet i 2003 og 2016, mens andre trænger til udskiftning. Træplanker på overdækket terrasse på 1. sal skal udskiftes. Badeværelserne er de originale men fungerende. Der henvises i øvrigt til ejers vedlagte beskrivelse af husets stand. Til huset hører en carport med udhus i almindelig god stand. Udenomsarealerne består god lukket have og grusbelagt indkørsel. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende i landzone, inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Ejendommen er beliggende i et område med drikkevandsinteresser. Der er planlagt separatkloakering i 2017 med ikrafttræden i 2018, og der må forventes omkostninger til tilslutning. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af et energimærke gyldigt 10 år fra 30.01.2018. Energimærket er vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten gør udtrykkeligt opmærksom på, at energimærket alene er udtryk for den sagkyndiges vurdering af ejendommens tilstand på tidspunktet for hans besigtigelse heraf. Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på ejendomme i forbindelse med salg på tvangsauktion. Interesserede auktionskøbere henvises til at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirenten for at konstatere den aktuelle vedligeholdelsesstand, herunder om nogle af de i rapporten nævnte forhold/forslag eventuelt er udbedret henholdsvist gennemført. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger: Bygningsnr.: 1 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Opførelsesår: 1976. Antal boliger med køkken: 1. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten).Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 85 m2. Samlet bygningsareal 85 m2.Samlet tagetageareal 73 m2, heraf udnyttet tagetage 73 m2. Samlet boligareal 158 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Antal værelser: 5. Antal toiletter: 2. Antal bade: 2. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Energioplysninger: Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr Opvarmningsmiddel: Naturgas Bygningsnr.: 2 Bygningens anvendelse: Carport. Opførelsesår: 1980. Materialer: Ydervæggens materiale: Træbeklædning Tagdækningsmateriale: Andet materiale. Materialer: Ydervæggens materiale: Træbeklædning Bebygget areal: 26 m2, heraf indbygget udhus: 6 m2. Beregningsprincip for areal af carport: Carportarealet er målt ½ meter inde på åbne sider Oplysninger om grunde: Vand & afløb: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Bemærkninger for grund: Fakse Ladeplads Vandværk Oplysninger om tekniske anlæg: Pr. 1. januar 2012 skal oplysninger om olietanke oplyses og registreres i BBR. Derfor er de oplysninger, som kommunen i forvejen har været i besiddelse af, blevet samlet i BBR. Hvis der er uoverensstemmelse mellem olietankoplysningerne på BBR-meddelelsen og de faktiske forhold, har ejeren pligt til at meddele dette til kommunen. Anlægsnr.: 1 Tank (Produkt på væskeform) Driftstatus: Ikke i drift. Etableringsår: 1975 Størrelsesklasse: 1. Placering: Nedgravet/underjordisk Sløjfning: Tanken er afblændet. Fabrikationsnr.: 990 Størrelse: 2500 L Indhold: Mineralske olieprodukter (Olietankbekendtgørelsens §6, stk. 1 nr. 13) Fabrikationsår: 1975 Materiale: Plast. Bemærkninger omkring anlæg: Tanken er sløjfet før 1996 – i forbindelse med overgang til naturgas.  
  • Auktionsdato
    20-06-2018 kl. 14:00
  • Offentlig vurdering
    1.000.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet158
    Vægtet158
    Grund771
  • Grund
    771
  • Vær.
    5

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 20-06-2018
Tidspunkt 14:00
Auktionssted Fogedretten i Næstved
AS-nr AS 3-82/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal158 m²
Samlet boligareal158 m²
Grund771 m²
Antal værelser5
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
05-07-2006 846.829 kr.
15-07-1996 768.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 1.000.000 kr.
Grundværdi 321.700 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Næstved
Gardehusarvej 5
4700 Næstved
Telefon99 68 53 72
Fax99 68 52 01
Emailfoged.nae@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-222338/hho

Tidslinje