• Auktionsdato
    25-07-2018 kl. 11:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet78
    Vægtet78
    Grund437
  • Grund
    437
  • Vær.
    3
Beskrivelse
Tilmelding til fremvisning skal ske til sekretær Sussanne Almann Simonsen på mail: sas@njordlaw.com Tinglyst areal 437 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er beliggende i Lendemarke lige ved Stege. Huset fremstår med ydervægge i røde teglsten, og taget belagt med bølgeeternit. Husets vinduer er ældre termoruder. Opvarmning sker med fjernvarme. Huset indeholder: Entré med trappe til 1. sal, lille badeværelse med klinker og brus, lille køkken med ældre elementer, 2 stuer og et værelse. 1. salen indeholder 2 værelser. Huset har pergogulve, klinkegulve og tæppebelagte gulve, og lofterne er trælofter. Ved besigtigelsen kunne konstateres følgende hårde hvidevarer: Husqvarna komfur, Wasco emhætte, Wasco opvaskemaskine samt Gorenje køleskab. Ejendommen fremstår i almindelig god vedligeholdelsesstand såvel indvendigt som udvendigt. Der henvises til de salgsopstillingen vedlagte tilstandsrapport og eleftersynsrapport samt det nedenstående afsnit herom. 1. salen er iflg. tilstandsrapporten udnyttet i større grad end angivet på BBR. Det vides ikke om indretningen er sket med nødvendige myndighedsgodkendelser. På ejendommen findes 19 m2 udhus og 14 m2 carport. Udhuset er indrettet med bryggers og værksted. Det vides ikke, om dette er sket med eventuelle nødvendige myndighedsgodkendelser. Udenomsarealerne er udlagt i lille åben have. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder en kommuneplan. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Ejendommen er områdeklassificeret som lettere forurenet, men matriklen er ikke kortlagt. Om matrikelstatus fremgår af jordforureningsattesten ”uafklaret”. På ejendommen er tinglyst en række servitutter om blandt andet færdselsret, brugsret, anvendelsesforhold, fælles indkørsel/udkørsel samt byggelinjer. Udskrifter heraf vedlægges salgsopstillingen. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 23-11-2018, elinstallationsrapport med udløbsdato 23.05.2019 og energimærke, der er gyldigt til 23. maj 2028. Materialet er vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten gør udtrykkeligt opmærksom på, at materialet alene er udtryk for de sagkyndiges vurdering af ejendommens tilstand på tidspunktet for deres besigtigelse heraf. Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på ejendomme i forbindelse med salg på tvangsauktion. Interesserede auktionskøbere henvises til at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirenten for at konstatere den aktuelle vedligeholdelsesstand, herunder om nogle af de i materialet nævnte forhold/forslag eventuelt er udbedret henholdsvist gennemført. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger Bygning nr. 1 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Opførelsesår: 1898. Antal boliger med køkken: 1. Antal boliger uden køkken: 0. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 62 m2. Samlet bygningsareal 62 m2. Samlet tagetageareal 28 m2. Heraf udnyttet tagetage 16 m2. Samlet boligareal 78 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg). Antal værelser: 3. Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Bygning nr. 2 Bygningens anvendelse: Udhus. Opførelsesår: ukendt. Bebygget areal: 19 m2. Bygning nr. 3 Bygningens anvendelse: Carport. Opførelsesår: 2013. Materialer: Ydervæggens materiale: Træbeklædning. Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal: 14 m2. Beregningsprincip for areal af carport: Carportarealet er målt ½ meter inde på åbne sider. Oplysninger om grunde Vand & afløb: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg.
  • Auktionsdato
    25-07-2018 kl. 11:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet78
    Vægtet78
    Grund437
  • Grund
    437
  • Vær.
    3

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 25-07-2018
Tidspunkt 11:00
Auktionssted Fogedretten i Nykøbing Falster
AS-nr AS 4-492/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal78 m²
Samlet boligareal78 m²
Grund437 m²
Antal værelser3
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
13-07-2006 725.000 kr.
23-01-2004 450.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 570.000 kr.
Grundværdi 168.400 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Nykøbing Falster
Vestensborg Allé 8
4800 Nykøbing F
Telefon99 68 44 00
Fax99 68 44 01
Emailfoged.nyk@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-222743

Tidslinje