• Auktionsdato
    25-04-2019 kl. 10:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet76
    Vægtet76
    Grund705
  • Grund
    705
  • Vær.
    3
Villa beliggende i landlige omgivelser
Grundarealet er ifølge tingbogen 705 m2, heraf 0 m2 vej.   Ejendommen ligger på en landevej med gennemgående trafik.   Ejendommen ligger i landlige omgivelser tæt ved Billund Lufthavn. Indkøbsmuligheder forefindes i Billund eller Give, imens skole og pasningstilbud ligger i umiddelbar nærhed af ejendommen.   Ejendommen er opført i 1917 og indeholder 3 værelser, et køkken, et toilet og et badeværelse fordelt på 76 m2 i henhold til BBR. Det bebyggede areal udgør ifølge BBR 76 m2. Areal af udnyttet tagetage er på 0 m2 iflg. BBR, men ved besigtigelse kunne det konstateres, at 1. sal er indrettet til beboelse, og at ejendommen således indeholder beboelse i 1 ½ plan. Tagetagen benyttes til fulde, idet der forefindes to værelser på 1. sal. Værelserne er forholdsvis store, og der er kun en lille gang, som separerer dem.   Der til ejendommen en carport på 28 m2. opført i 1988 iflg. BBR.   Ejendommen er opført i mursten, som er delvist pudset op og med eternittag jf. BBR. Taget er præget af alderdom og bevoksning, men er øjensynligt ikke utæt/beskadiget. Vinduerne på frontgavlen er i udmærket stand, men husets øvrige vinduer er præget af alderdom og snavs m.v. Visse steder er fugen sprunget (på indersiden), hvorfor der er opstået et mellemrum ind til muren, men på trods af dette skulle vinduerne være tætte (i hvert fald efter lejers udsagn). Visse vinduer/døre i den del af ejendommen, som ligger ind mod haven, er ikke ordentligt fastspændt/fuget, og har derfor store ”huller” umiddelbart over sig. Den del af ejendommen, som det drejer sig om, anvendes som skur/værksted, hvorfor det ikke har været noget problem i relation til resten af ejendommen. På frontgavlen er der rødt murværk med fuger; overliggeren samt visse sten over vinduerne er øjensynligt blevet renoveret for nyligt. Dog er der visse steder, hvor fugen er krakeleret. Ejendommen er herudover delvis pudset hvid, og denne er ikke særlig velholdt. Pudsen er flere steder kradset af, og der er flere hulplamager. På gavlen ud til haven har man ikke pudset helt op i kip, hvorfor ca. halvdelen af gavlen er gul.   Indvendigt er ejendommen ikke særlig ryddet og klart præget af alderdom. El og stik i ejendommen er af ældre dato, radiatorer lige så. Væggene har oprindeligt været hvide, men er beklædt med mørke plamager, formentligt på grund af, at der er blevet røget i ejendommen. Generelt lidt snavset og ikke renoveret for nyligt. Ude i skuret/værkstedet er der flere steder, hvor der mangler loftsplader/mursten, så man kan se direkte op under eternitpladerne.   Det generelle indtryk af ejendommen er, at det er en gammel ejendom, der – ud over frontgavlen – trænger til en kærlig hånd. Såvel udvendigt som indvendigt bærer ejendommen præg af slid og manglende vedligehold. Ejendommen er uden hulmur, det vil sige, der er ingen isolering i muren.   Det fremgår af BBR, at ejendommen opvarmes med pillefyr. Ved besigtigelsen kunne det dog konstateres, at der ikke længere er noget pillefyr på ejendommen. Derimod ledes varme fra et pillefyr ovre fra naboen, jf. lejers eget udsagn.   Som afløbsforhold er der registreret spildevandskloakeret spildevand, jf. ejendomsdatarapport. Der er tillige anført at vandforsyningen for ejendommen er privat, alment vandforsyningsanlæg.   Lokalplaner og kommuneplaner i henhold til ejendomsdatarapport kan læses på Vejle Kommunes hjemmeside. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
  • Auktionsdato
    25-04-2019 kl. 10:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet76
    Vægtet76
    Grund705
  • Grund
    705
  • Vær.
    3

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 25-04-2019
Tidspunkt 10:00
Auktionssted Fogedretten i Kolding
AS-nr AS 7-590/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal76 m²
Samlet boligareal76 m²
Grund705 m²
Antal værelser3
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
29-05-2008 420.000 kr.
10-07-1996 215.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2018
Ejendomsværdi 450.000 kr.
Grundværdi 107.600 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Kolding
Kolding Åpark 11
6000 Kolding
Telefon99 68 68 00
Fax99 68 68 01
Emailfoged.kol@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Kammeradvokaten / Advokatfirmaet Poul Schmith, Henrik Thørring Elkjær
Åboulevarden 49
8000 Aarhus C
Telefon+4 53 31 52 01 0
Fax
Emailhete@kammeradvokaten.dk
J. nr.4003615

Tidslinje