• Auktionsdato
    30-10-2018 kl. 11:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet88
    Vægtet88
    Grund1.006
  • Grund
    1.006
  • Vær.
    4
Beboelsesejendom
FREMVISNING TORSDAG DEN 25. OKTOBER 2018 - KL. 16:00 Tilmelding til fremvisning skal ske til Jannie Christensen på e-mail: jc@njordlaw.com med oplysning om sags nr. 510742-222905/hho Tinglyst areal 1006 m², heraf vej 203 m². Ejendommen er beliggende i Rødby by på Stevns, tæt på station, indkøb, havn og strand. Huset fremstår med ydervægge i træ, og taget er belagt med cementsten. Husets vinduer er termoruder (skønnet 12-15 år gamle). Opvarmning sker med pilleovn i stue og el. Huset er indrettet med: Entré, stort spisekøkken med udgang til haven, stue med udgang til glasudestue, 3 værelser samt badeværelse med brus. Husets gulve er klinkegulve, laminatgulve og parketgulve, og lofterne er gipslofter. Badeværelset er et flisebadeværelse med brus, der fremtræder i pæn stand (skønnet 12-15 år gammelt). Køkkenet er et elementkøkken (ligeledes skønnet 12-15 år gammelt) Ved besigtigelsen kunne konstateres følgende hårde hvidevarer: Bosch kogeplade, Asko emhætte, Siemens ovn, gram opvaskemaskine, Samsung køleskab (side-by-side), AEG vaskemaskine samt Upo tørretumbler. Ejendommen fremstår i almindelig god vedligeholdelsesstand såvel indvendigt som udvendigt. På ejendommen findes 25 m2 carport. Derudover er et større udhus samt udestue under opførelse men fremstår kun i BBR med et udhus på 10 m2. Det vides ikke, om bygningerne opføres med relevante myndighedsgodkendelser. Til ejendommen hører separat haveanlæg nord for ejendommen. Derudover findes indkørsel til ejendommen med perlesten samt lille haveareal omkring boligen. Arealet omkring boligen er tilvokset og noget rodet og derfor svært fremkommeligt. Der er blandt andet tinglyst servitut om færdselsret, idet Havnevej løber over matriklen. Udskrift af servitutter vedlægges salgsopstillingen. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder lokalplan og kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Ejendommen er beliggende område, der er klassificeret som lettere forurenet, men matriklen er ikke kortlagt. Af ejendomsdatarapporten fremgår såvel at området er fælleskloakeret som separatkloakeret. Forholdet søges afklaret inden auktionen Iflg. BBR Oplysninger om bygninger Bygning nr. 1 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Opførelsesår: 1975. Antal boliger med køkken: 1. Antal boliger uden køkken: 0. Materialer: Ydervæggens materiale: Træbeklædning. Tagdækningsmateriale: Cementsten. Bebygget areal 88 m2. Samlet bygningsareal 88 m2. Samlet boligareal 88 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Elovne, elpaneler. Opvarmningsmiddel: Elektricitet. Antal værelser: 4. Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken). Bygning nr. 2 Bygningens anvendelse: Carport. Opførelsesår: 1983. Materialer: Ydervæggens materiale: Træbeklædning. Tagdækningsmateriale: Cementsten. Bebygget areal: 25 m2. Heraf indbygget udhus: 4 m2. Bygning nr. 3 Bygningens anvendelse: Udhus. Opførelsesår: 1978. Materialer: Ydervæggens materiale: Træbeklædning. Tagdækningsmateriale: Tagpap (med taghældning). Bebygget areal: 10 m2. Energioplysninger: Varmeinstallation: Ingen varmeinstallation. Oplysninger om grunde Vand & afløb: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Bemærkninger for grund: ejendommen er omfattet af lokalplan 12. Tilsluttet Rødvig vandværk.
  • Auktionsdato
    30-10-2018 kl. 11:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet88
    Vægtet88
    Grund1.006
  • Grund
    1.006
  • Vær.
    4

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 30-10-2018
Tidspunkt 11:30
Auktionssted Retten i Roskilde
AS-nr AS 14-270/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal88 m²
Samlet boligareal88 m²
Grund1.006 m²
Antal værelser4
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
09-07-2004 634.000 kr.
01-06-1995 482.800 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 800.000 kr.
Grundværdi 422.000 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Retten i Roskilde
Ved Ringen 1
4000 Roskilde
Telefon99 68 76 00
Fax
Emailauktion.ros@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-222905/hho

Tidslinje