• Auktionsdato
    12-12-2018 kl. 10:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    936.000
  • Areal
    Beboet172
    Vægtet172
    Grund2.419
  • Grund
    2.419
  • Vær.
    5
Beboelsesejendom
FREMVISNING MANDAG DEN 5. NOVEMBER 2018 - KL: 15:00 Tilmelding til fremvisning skal ske til Jannie Christensen på e-mail: jc@njordlaw.com med oplysning om sags nr. 510742-222940/sl Tinglyst areal 2419 m², heraf vej 333 m². Ejendommen er en nyere kvalitetsvilla beliggende i landzone på Sydfyn ved Ulbølle/Ollerup med ca. 10 min. kørsel til Svendborg. Ejendommen er naturskønt beliggende på landet med havkig til det sydfynske ø-hav. Huset fremstår med ydervægge i tegl, og taget er belagt med tegl. Vinduerne er træ/alu. Huset er i stueetagen indrettet med entre med klinkegulv. Baggang/grovkøkken/vaskerum med udgang til integreret carport. Fint værelse med udgang til stort terrasseanlæg mod syd/sydvest. Pænt og velfungerende badeværelse med brus. Værelse med udgang til nordvendt terrasseanlæg. Stort køkken/alrum med kogeø og alt i hvidevarer. Værelse med udgang til nordvendt terrasseanlæg. Stort soveværelse med adgang til badeværelse med brus. Dejlig opholdsstue med pejseindsats og udgang til det syd/vestvendte indmurede og flisebelagte terrasseanlæg på ca. 80 kvm, hvorfra der igen er udgang til fint haveanlæg. Loftsetagen er forberedt til boligformål – ca. 100 kvm. Der ses ikke etableret trappegang fra stueplan til 1. sal. Husets har fine klinkegulve i diverse opholds-/adgangsrum samt egetræslaminat i værelser. Endvidere stort garageanlæg med el-hejs samt ejendommens installerede pillefyr (ifølge det oplyste med en årlig udgift til varme på ca. kr. 6.000 - oplyst uden ansvar) Tilkørsel til ejendommen sker via en udmærket flisebelægning. Haveanlæg tilsået med græs samt nyplantning af frugttræer. Fra køkken/alrum og opholdsstue samt terrasseanlæg - havkig til det sydfynske ø-hav. Der var i huset på besigtigelsestidspunktet følgende hårde hvidevarer: induktionskomfur, emhætte, Gorenje ovn, Gorenje opvaskemaskine, Liebherr dobbeltkøleskab, fryse, AEG vaskemaskine og AEG tørretumbler. Ejendommen opvarmes med pillefyr med supplement af pejseindsats. Ejendommen fremstår meget god vedligeholdelsesstand såvel indvendigt som udvendigt. Det er oplyst ift. kommende 5-års gennemgang, at der noget galt med ejendommens skorsten (fra pejseindsatsen), og at der herudover alene er mindre mangler ved ejendommen. Til ejendommen hører indbygget 26 kvm carport og 41 kvm indbygget garage. Udenomsarealerne består af relativt nyanlagt haveanlæg, der er tilsået med græs og har 8-10 frugttræer. Adgang sker vi flisebelægning til offentlig vej. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplan. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Ejendommen er beliggende i et område med drikkevandsinteresser. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger Bygning nr. 4 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 2014. Antal boliger med køkken: 1. Antal boliger uden køkken: 0. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Tegl. Bebygget areal 239 m2. Heraf indbygget garage 41 m2. Heraf indbygget carport 26 m2. Samlet bygningsareal 239 m2. Samlet boligareal 172 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr. Opvarmningsmiddel: Fast brændsel (kul, koks, brænde mm.). Supplerende varme: Ovne til fast brændsel (brændeovn o. lign.). Forsikring: Byggeskadeforsikringsselskab: Frida Forsikring Agentur. Dato: 07-06-2013. Antal værelser: 5. Antal toiletter: 2. Antal bade: 2. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken). Oplysninger om grunde Vand & afløb: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn. Udledningstilladelse: Udledningstilladelse til enkeltprivat renseanlæg. Medlemskab af spildevandsforsyning: Ikke medlemskab af spildevandsforsyning.        
  • Auktionsdato
    12-12-2018 kl. 10:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    936.000
  • Areal
    Beboet172
    Vægtet172
    Grund2.419
  • Grund
    2.419
  • Vær.
    5

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 12-12-2018
Tidspunkt 10:30
Auktionssted Fogedretten i Svendborg
AS-nr AS 7-310/2018
Auktionsnr. 2. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion 936.000

BBR-information

Vægtet areal172 m²
Samlet boligareal172 m²
Grund2.419 m²
Antal værelser5
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
17-05-1995 272.541 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 1.950.000 kr.
Grundværdi 112.100 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Svendborg
Christiansvej 41
5700 Svendborg
Telefon99 68 32 02
Fax
Emailfoged.sve@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-222940/sl

Tidslinje