• Auktionsdato
    08-05-2018 kl. 10:30
  • Offentlig vurdering
    2.150.000
  • Højeste bud
    3.000.000
  • Areal
    Beboet192
    Vægtet192
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    7
Beskrivelse
2. auktion - højeste bud på 1. auktion kr. 3.000.000.Ejendommens tinglyste areal andrager 794 m².Beskrivelse:Parcelhus i 2 plan opført i 1964 i mursten og tag udført med cementteglsten. Til-/ombygget i 1979, hvor tagetagen er indrettet. Boligarealet er på i alt 192 m², heraf 86 m² i tagetagen. Hertil overdækning på 18 m² og indvendig altan på 8 m². Endvidere muret carport fra 1964 med built-up tag og et areal på 24 m².Ejendommen opvarmes med naturgas og der er dertil brændeovn.Ejendommen er indrettet med elementkøkken med spiseplads og åbent til stue. Adgang til bryggers fra køkken, og indgang til ejendommen fra bryggerset. Der forefindes el-komfur med ovn, emfang, køleskab, fryseskab og vaskemaskine. Den forefindende tørretumbler er ikke funktionsdygtig efter ejers oplysning. Fra stuen er der adgang til en stor udestue, hvorfra der er adgang til terrasse og have. Endvidere fordelingsgang med indgang til ejendommen og med adgang til flisebadeværelse med bruseniche og karbad samt 2 værelser og stuen. Der er fra det ene værelse (tidligere soveværelse) direkte adgang til badeværelset. Fra fordelingsgangen går der en trappe op til 1. sal, der er indrettet med et stort soveværelse med adgang til indbygget tagaltan, samt 2 større værelser og et flisebadeværelse med bruseniche.Køkken, bryggers og udestue er udført med naturskifferklinker og der er trælaminatgulv i stue, fordelingsgang og værelser. Lofter i stueetagen er udført med indbyggede spots. Nyere termovinder i stueetagen og veluxvinduer på 1. sal fra indretningen af 1. salen.Ejendommen opvarmes med et ældre naturgasfyr, idet dog 1. salen er opvarmet med el-varme. Den i soveværelset på 1. sal forefindende varmepumpe er efter ejers oplysning ikke funktionsdygtig. Der er endvidere en varmepumpe i udestuen, og der er brændeovn i soveværelset på 1. sal.Udestuen fremgår ikke af BBR-ejermeddelelsen, og der er endvidere udført en carport og overdækninger, som ligeledes ikke fremgår af BBR-ejermeddelelsen.Ejendommen blev i juli 2011 i forbindelse med kraftigt uvejr ramt af lynnedslag med efterfølgende betydelige vandskader og skimmelsvampeangreb. Alm Brand Forsikring har i perioden fra 2011 og frem til skadessagens afslutning medio 2017 udbedret de derved indtrufne skader, hvoraf det væsentligste har været at få bugt med skimmelsvampeangreb. Ejendommens beboere har i flere perioder været genhuset. På nuværende tidspunkt synes skaderne at være udbedret efter det oplyste af ejer og i øvrigt i henhold til saneringskontrol af 07.03.2017 udført af Teknologisk Institut.Nærværende beskrivelse er udarbejdet på grundlag af den foreliggende BBR-ejermeddelelse og registrerede oplysninger angående ejendommen i øvrigt. De faktiske forhold kan afvige herfra, og BBR-ejermeddelelsen er alene udtryk for de forhold, der er registreret vedrørende ejendommen, uden at det dermed kan tages som udtryk for, at forholdene er lovlige.Der henvises i øvrigt til tegningsmateriale i byggesagsarkivet tilgængeligt på weblager.dk.Det bemærkes, at eventuelle lejere, der er fraflyttet ejendommen indenfor det seneste år, kan gøre eventuelle krav på depositum og øvrige tilbagebetalingskrav gældende overfor køber i henhold til lejelovens § 7.
  • Auktionsdato
    08-05-2018 kl. 10:30
  • Offentlig vurdering
    2.150.000
  • Højeste bud
    3.000.000
  • Areal
    Beboet192
    Vægtet192
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    7

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 08-05-2018
Tidspunkt 10:30
Auktionssted Retten i Roskilde
AS-nr AS 14-273/2017
Auktionsnr. 2. auktion
Statstidende 14-04-2018
Højeste bud 1. auktion 3.000.000

BBR-information

Vægtet areal192 m²
Samlet boligareal192 m²
Grund-
Antal værelser7
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
21-01-1999 396.517 kr.
17-12-1997 1.682.920 kr.
12-04-1994 1.060.000 kr.
08-04-1994 1.024.090 kr.
25-06-1993 870.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 2.150.000 kr.
Grundværdi 854.800 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Retten i Roskilde
Ved Ringen 1
4000 Roskilde
Telefon99 68 76 00
Fax
Emailauktion.ros@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Rialtoadvokater v/advokat Jens Larsen
Falkoner Alle 1
2000 Frederiksberg
Telefon38 38 08 30
Fax
Email
J. nr.

Tidslinje