• Auktionsdato
    29-08-2018 kl. 11:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet42
    Vægtet42
    Grund1.044
  • Grund
    1.044
  • Vær.
    -
Beskrivelse
FREMVISNING ONSDAG DEN 22. AUGUST 2018 - KL. 9:10 Tilmelding til fremvisning skal ske til Jannie Christensen på e-mail: jc@njordlaw.com med oplysning om sags nr. 510742-222424/sas Iflg. tingbogen: Ejerlejlighedens areal 42 m² - Fordelingstal: 42/990 Tinglyst areal: 1044 m², heraf vej 39 m². Ejerlejligheden har en rigtig fin beliggenhed i et attraktivt område med blandet villaer og lejligheder. Ejendommen fremstår generelt i meget god vedligeholdelsesstand med pudsede facader og nyt sortglaseret tegltag. Vinduerne er termovinduer i meget fin stand. Huset ligger tilbagetrukket fra vejen med en stenbelagt gård og en lille fælleshave. Lejligheden er indrettet med opholdsstue, der samtidig er gennemgang til mindre værelse, som også er gennemgang til køkkenet med hvide fronter og laminatbordplade. Fra entreen er der adgang til toilet med lysegrå fliser og håndbruser. Der er pudsede lofter og slidte trægulve. Køkkenet og toilet trænger til en ordentlig omgang. Indvendigt fremstår lejligheden i dårlig vedligeholdelsesstand. Der var i ejerlejligheden på besigtigelsestidspunktet følgende hårde hvidevarer: Fritstående stålkomfur, Stålemfang samt køleskab. Som ejer af ejerlejligheden har man pligtmæssigt medlemskab af Ejerforeningen Rebekkavej 20 og 20A. Der henvises i det hele til materiale fra ejerforeningens administrator, som er vedlagt salgsopstillingen. Der betales p.t. månedligt kr. 1.608,77 til ejerforeningen, hvilket fordeler sig på fællesudgifter på kr. 1.198,77 samt a conto-varmebidrag på kr. 410,-. Udlejning kræver bestyrelsens godkendelse. Der må ikke holdes hund. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder en kommuneplan og en lokalplan. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Ejendommen ligger i et område med drikkevandsinteresser. Ejendommen er beliggende i et område, der er klassificeret som lettere forurenet, men matriklen er ikke kortlagt. Ejendommen ligger inden for skovbyggelinjer. Ejendommen ligger ud til privatfællesvej, hvortil må forventes omkostninger til deltagelse i vedligeholdelse – antageligt via fællesudgifterne til ejerforeningen. Der er forbud mod opvarmning med el og forblivelsespligt til fjernvarme. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af et energimærke gyldigt til den 15. november 2023. Energimærket er vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten gør udtrykkeligt opmærksom på, at energimærket alene er udtryk for den sagkyndiges vurdering af ejendommens tilstand på tidspunktet for hans besigtigelse heraf. Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på ejendomme i forbindelse med salg på tvangsauktion. Interesserede auktionskøbere henvises til at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirenten for at konstatere den aktuelle vedligeholdelsesstand, herunder om nogle af de i rapporten nævnte forhold/forslag eventuelt er udbedret henholdsvist gennemført. Iflg. BBR Oplysninger om ejerlejlighed Bolig i etageejendom, flerfamilehus eller to-familiehus. Tinglyst areal fra ESR: 42 m2. Samlet areal 47 m2. Antal værelser: 2. Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken). Oplysninger om bygninger Bygning nr. 2 Etagebolig-bygning, flerfamilehus eller to-familiehus. Opførelsesår: 1904. Antal etager u. kælder & tagetage: 3. Antal boliger med køkken: 12. Antal boliger uden køkken: 0. Afvigende etager: Bygningen har afvigende etager. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Tegl. Energioplysninger: Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg). Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme.  
  • Auktionsdato
    29-08-2018 kl. 11:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet42
    Vægtet42
    Grund1.044
  • Grund
    1.044
  • Vær.
    -

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 29-08-2018
Tidspunkt 11:30
Auktionssted Københavns Byret
AS-nr AS TV-101/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal42 m²
Samlet boligareal42 m²
Grund1.044 m²
Antal værelser-
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
23-01-2004 985.000 kr.
23-07-2002 896.000 kr.
29-05-1998 579.000 kr.
28-10-1996 409.000 kr.
20-08-1993 350.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 960.000 kr.
Grundværdi 92.000 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Københavns Byret
Hestemøllestræde 6
1464 København K
Telefon99 68 73 30
Fax
Emailtvang.kbh@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-222424/sas

Tidslinje