• Auktionsdato
    24-10-2018 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet206
    Vægtet206
    Grund700
  • Grund
    700
  • Vær.
    5
Beboelsesejendom
FREMVISNING TORSDAG DEN 18. OKTOBER 2018 - KL. 14:00 Tilmelding til fremvisning skal ske til Jannie Christensen på e-mail: jc@njordlaw.com med oplysning om sags nr. 510742-222598/hho. Tinglyst areal 700 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er beliggende i landzone i udkanten af Aunslev by på stille vej. Huset fremstår med ydervægge af vandskurede tegl samt med ældre eternittag, der vurderes at have god restlevetid. Huset har primært nyere termoruder i PVC. Tilgang via flisebelagt indgangsparti til vindfang/overdækket areal ved hoveddør: Entre. Spisekøkken med pæne elementer. Opholdsstue med pille-brændeovn, udgang til indmuret terrasse og haveanlæg samt trappe til 1. sal. Fordelingsgang til: Badeværelse (med håndvask, WC og bruseafdeling), 2 gode værelser samt til bagudgang/vaskerum/grovkøkken. 1. sal skønnes at være renoveret inden for 4-5 år og indeholder: Stor opholdsstue med loft til kip og synlige hanebånd - forberedt med eltilslutning m.m. til indretning af 2 yderligere værelser. Fint nyere badeværelse med klinkegulv og gulvvarme, stor brusekabine, WC samt håndvask. 1. salen opvarmes/ventileres til dels af varmepumpe. I forbindelse med indretning af 1. salen, er der - ifølge det oplyste - blevet efterisoleret med i alt ca. 300 mm. Der er støbte gulve – dels med laminat, dels med tæpper, samt klinker i begge badeværelser. Lofterne er gipslofter, og der er isat nyere Veluxvinduer ifm. renoveringen af 1. sal. Der var i huset på besigtigelsestidspunktet følgende hårde hvidevarer: Keramisk komfur, Falmec emhætte, Brandt ovn og microovn, Siemens opvaskemaskine, Whirlpool køleskab, Gorenje vaskemaskine samt Bosch tørretumbler. Ejendommen opvarmes med gas, varmepumpe til 1. sal samt brændeovn og brændeovn til piller. Ejendommen fremtræder generelt i en fin vedligeholdelsesstand - bortset fra 3 vinduer mod haven, der er udskiftningsværdige. Udover boligen forefindes et lille udhus i træ med tagbelægning i eternit. Udenomsarealerne består af indkørsel/p-plads med perlesten, mens resten er græsbelagt og beplantet med frugtbuske. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Ejendommen er beliggende i et område med særlige drikkevandsinteresser. Området er fælleskloakeret, og af ejendomsdatarapporten fremgår både, at der ikke er ændringer hertil, samt at der er planlagt separatkloakering. I sidstnævnt tilfælde må forventes omkostninger til tilslutning. Forholdet søges afklaret inden auktionen. Ejendommen er beliggende i et område, der er klassificeret som lettere forurenet, men matriklen er ikke kortlagt. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger: Bygningsnr.: 1 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Opførelsesår: 1965 Til-/ombygningsår: 1996. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 116 m2. Samlet bygningsareal 116 m2.  Samlet tagetageareal 90 m2, heraf udnyttet tagetage 90 m2. Samlet boligareal 206 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1.  Antal værelser: 5. Antal toiletter: 2. Antal bade: 2. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Energioplysninger: Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr Opvarmningsmiddel: Naturgas. Supplerende varme: Ovne til fast brændsel (brændeovn o. lign.) Bygningsnr.: 2 Bygningens anvendelse: Udhus. Opførelsesår: 2009. Materialer: Ydervæggens materiale: Træbeklædning Tagdækningsmateriale: Andet materiale. Bebygget areal: 16 m2 Oplysninger om grunde Vand & afløb: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Bemærkninger for grund: Ingen drikkevandsbrønd, oplyst af ejer 2009      
  • Auktionsdato
    24-10-2018 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet206
    Vægtet206
    Grund700
  • Grund
    700
  • Vær.
    5

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 24-10-2018
Tidspunkt 09:00
Auktionssted Fogedretten i Svendborg
AS-nr AS 6-239/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal206 m²
Samlet boligareal206 m²
Grund700 m²
Antal værelser5
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
14-02-2008 615.000 kr.
21-02-2007 1.398.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 1.250.000 kr.
Grundværdi 218.600 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Svendborg
Christiansvej 41
5700 Svendborg
Telefon99 68 32 02
Fax
Emailfoged.sve@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-222598/hho

Tidslinje