• Auktionsdato
    17-09-2019 kl. 11:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet110
    Vægtet110
    Grund600
  • Grund
    600
  • Vær.
    4
Beboelsesejendom
Tilmelding til fremvisning skal ske til Sussanne Almann Simonsen på e-mail sas@njordlaw.com med oplysning om sags nr. 510742-223695/sas Tinglyst areal 600 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er rigtigt godt beliggende i Strandmarkskvarteret i Hvidovre med kort afstand til havnen og Hvidovre Strandpark. Huset fremstår med ydervægge i gasbeton med skalmuring, og taget er belagt med bølgeeternit på hovedhus og tagpap på garagen. Husets vinduer er hvidmalede trævinduer med lavenergiglas. Opvarmning sker med naturgasanlæg. Huset er indrettet med: Entré med klinker, 2 værelser under opførelse i tidligere garage, hvor der mangler gulv og finish, fordelingsgang, stue med udgang til have, terrasse og overdækket terrasse, spisekøkken fra 2012 med hvide fyldningslåger (HTH), pænt badeværelse med hvid mosaik på væggene og mørke gulvklinker (ca. år 2012), bruseniche og vaskesøjle. Huset har parket- og klinkegulve og lofterne er trælofter og gipslofter. Ved besigtigelsen kunne konstateres følgende hårde hvidevarer: Siemens kogeplade, emhætte, Siemens ovn, indbygget Siemens opvaskemaskine, Indbygget Siemens køle-/fryseskab, Siemens vaskemaskine samt AEG tørretumbler. Ejendommen fremstår i god vedligeholdelsesstand såvel indvendigt som udvendigt. På ejendommen findes 17 m2 tidligere garage under ombygning til beboelse. Det vides ikke, om relevante myndighedsgodkendelser foreligger. Udenomsarealerne er udlagt i lukket have med græs og flisebelagte terrasser både i forhave og baghave. Der er pligt til medlemskab af Grundejerforeningen Lodsgården. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder lokalplan og kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Der er forbud mod opvarmning med el og forblivelsespligt til naturgas. Der er områdeklassificering som lettere forurenet, men matriklen er ikke kortlagt. Der er i BBR registreret en olietank fra 1980, og der er tinglyst en servitut om pligt til at fjerne denne, såfremt kommunen måtte ønske dette. Det vides ikke, om olietankbekendtgørelsens regler er opfyldt. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 14-10-2010 og energimærke, gyldigt 5 år fra 14-04-2010. Henset til rapporternes alder og eventuel efterfølgende arbejder på ejendommen, er materialet ikke vedlagt salgsopstillingen. Materialet kan rekvireres ved henvendelse til rekvirenten. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger: Bygningsnr.: 1 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1959. Til-/ombygningsår: 1975. Antal etager u. kælder & tagetage: 1.  Antal boliger med køkken: 1. Materialer: Ydervæggens materiale: Letbeton (lette bloksten, gasbeton). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 127 m2. Heraf indbygget garage 17 m2. Samlet bygningsareal 127 m2. Samlet boligareal 110 m2. Antal værelser: 4. Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Energioplysninger: Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr. Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Bygningsnr.: 2 Bygningens anvendelse: Garage (med plads til et eller to køretøjer. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1959. Materialer: Ydervæggens materiale: Letbeton (lette bloksten, gasbeton). Tagdækningsmateriale: Tagpap (med taghældning). Bebygget areal: 17 m2 Oplysninger om grunde: Vand & afløb: Vandforsyning: Alment. Vandforsynings-anlæg (tidligere offentligt). Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Bemærkninger for grund: Nedgravet olietank på 2500 L. Oplysninger om tekniske anlæg Pr. 1. januar 2012 skal oplysninger om olietanke oplyses og registreres i BBR. Derfor er de oplysninger, som kommunen i forvejen har været i besiddelse af, blevet samlet i BBR. Hvis der er uoverensstemmelse mellem olietankoplysningerne på BBR-meddelelsen og de faktiske forhold, har ejeren pligt til at meddele dette til kommunen. Anlægsnr.: 1 Beliggenhed (kvalitet): Usikker. Tank (Produkt på væskeform). Driftstatus: I drift. Etableringsår: 1980. Størrelsesklasse: 1. Placering: Nedgravet/underjordisk Indhold: Mineralske olieprodukter (Olietankbekendt-gørelsens §6, stk. 1 nr. 13).
  • Auktionsdato
    17-09-2019 kl. 11:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet110
    Vægtet110
    Grund600
  • Grund
    600
  • Vær.
    4

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 17-09-2019
Tidspunkt 11:00
Auktionssted Fogedretten i Glostrup
AS-nr AS 87/2019
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende 28-08-2019
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal110 m²
Samlet boligareal110 m²
Grund600 m²
Antal værelser4
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
29-04-2010 2.225.000 kr.
26-08-2009 2.150.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2018
Ejendomsværdi 2.000.000 kr.
Grundværdi 1.078.400 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Glostrup
Stationsparken 27
2600 Glostrup
Telefon43 23 15 00
Fax
Emailglostrup@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-223695/sas

Tidslinje