• Auktionsdato
    30-11-2017 kl. 13:00
  • Offentlig vurdering
    1.600.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet177
    Vægtet177
    Grund915
  • Grund
    915
  • Vær.
    5
Beskrivelse
Tinglyst areal 915 m², heraf vej 0 m². I henhold til egen ikke-sagkyndig besigtigelse den 1.11.2017 samt BBR-meddelelse. Til stede ved besigtigelsen var ejendommens lejer: Ejendommen matr.nr. 20 cæ Erritsø by, Erritsø, beliggende Krügersvej 48, 7000 Fredericia, har ifølge tingbogen et grundareal på 915 m², heraf vej 0 m². Ifølge BBR-meddelelse udgør ejendommens bebyggede areal 236 m², og ejendommens samlede boligareal 177 m². Kælderens areal udgør 76 m2 . Ejendommen er opført i 1972 i sandsten med fladt tag (built up tag). Indgangen til en entré med klinkegulv og trælofter. Herfra adgang til forstue ligeledes med klinkegulv og trælofter. Husets indvendige vægge fremtræder vandskurede. Fra forstuen åbner op til vinkelstue med plankegulv og trælofter. Fra vinkelstuen er der udgang til træterrasse. I stuen er der brændeovn. I den ene vinkel af stuen er der spisestue, hvorfra der er 4 trin op til et køkken. I køkkenet er der træbordplader og mørke elementer. Der forefindes køleskab mrk. Vestfrost, emhætte mrk. Astrup, indbygningsovn mrk. Voss, Dropinette mrk. Voss og opvaskemaskine mrk. Siemens. Lejer oplyser, at såvel indbygningsovn som opvaskemaskine er defekte. Fra køkken er der adgang til et gangareal med trælofter og trægulve. Fra gangarealet adgang til hhv. et værelse, ligeledes med trælofter og trægulve, samt et ældre badeværelse med klinker og endnu et værelse med laminatgulv. Herfra er der direkte adgang til større badeværelse. I badeværelset er der 2 vaske og badekar. Loftet i dette badeværelse fremtræder, som skadet af fugt. Endvidere adgang til endnu et værelse for enden af gangen. Fra stuen er der en tæppebeklædt trappe til kælderen, hvor gulvet er beklædt med laminat parket. Der er 2 rum i kælderen samt nedlagt saunarum med et toilet. Ved besigtigelsen kunne kun det ene rum ses, da det andet rum om det nedlagte saunarum var stoppet med flyttekasser. Der forefindes i kælderen herudover et bryggers med vaskesøjle med vaskemaskine mrk. AEG og tørretumbler mrk. Siemens. Lejer oplyser, at vaskemaskinen er defekt. Endvidere kummefryser mrk. Gram. Fra kælderen er der en udvendig trappe til ældre dobbeltcarport, med tag af hhv. plast og træ. Det bemærkes for god ordens skyld, at der ikke fremgår noget af BBR om carport. Udvendigt træværk trænger voldsomt til vedligeholdelse. Vandforsyning sker fra privat, alment vandforsyningsanlæg og med afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Der opvarmes med fjernvarme ifølge BBR. Endvidere er der varmepumpe, som tilhører lejer. Ifølge ejendomsdatarapporten er ejendommen beliggende i et området med skovbyggelinjer. ---- Ejendommen er udlejet. Lejer oplyser, at der er udfærdiget en skriftlig lejekontrakt, men denne foreligger ikke på tidspunktet for udfærdigelse af salgsopstilling. Lejer er indflyttet den 1.5.2017, og huslejen andrager kr. 8.000 pr. måned. Der er betalt et depositum på kr. 16.000,00 ved indflytning, men efter aftale med udlejer (ejer) er dette beløb anvendt til at betale leje for hhv. oktober og november med. Der henstår således ikke noget beløb i depositum.  Lejemålet er ikke tidsbegrænset. Lejer har opsat og bekostet varmepumpe i stuen. Denne medtages af lejer ved fraflytning.  Lejer oplyser, at der har været vandskade på gulvet i stuen ud mod træterrassen.  Ovennævnte oplysninger er givet af lejer og er ikke bekræftet af udlejer (ejeren). Rekvirenten er ikke bekendt med, hvorvidt der er afregnet med evt. tidligere lejere. Der foreligger ikke oplysninger, hvorvidt hvidevarer i bryggers og køkken tilhører lejer eller ejer. ---- Der tages forbehold for tredjemandsrettigheder samt hårde hvidevarers tilstedeværelse efter auktionen. --- Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
  • Auktionsdato
    30-11-2017 kl. 13:00
  • Offentlig vurdering
    1.600.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet177
    Vægtet177
    Grund915
  • Grund
    915
  • Vær.
    5

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 30-11-2017
Tidspunkt 13:00
Auktionssted Fogedretten i Kolding
AS-nr AS 7-259/2017
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal177 m²
Samlet boligareal177 m²
Grund915 m²
Antal værelser5
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
29-08-1997 1.154.550 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2016
Ejendomsværdi 1.600.000 kr.
Grundværdi 392.900 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Kolding
Kolding Åpark 11
6000 Kolding
Telefon99 68 68 00
Fax99 68 68 01
Emailfoged.kol@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Trolle Advokatpartnerselskab, Niels Anker Michaelsen
Vesterballevej 25
7000 Fredericia
Telefon70 15 15 32
Fax
Emailam@trolle-law.dk
J. nr.149201

Tidslinje