• Auktionsdato
    23-01-2019 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    210.000
  • Areal
    Beboet52
    Vægtet52
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    -
2 værelses lejlighed i Randers
Grundarealet er ifølge tingbogen 1.331 m2, heraf 0 m2 vej. Ejerlejlighedens areal ifølge tingbogen udgør 55 m2. Ejerlejligheden er beliggende i en hovedejendom, der ifølge BBR er opført i 1939. Ejerlejlighedens areal er ifølge BBR 52 m² bestående af køkken, toilet og bad samt et værelse til beboelse. Lejligheden er fordelt på én entre, to værelser, et køkken og et badeværelse. Fra køkkenet er der adgang til en lille altan på ca. 1-2 m2. Siden hovedejendoms opførslen i år 1939 er der blevet foretaget små renovering. Ejeren har selv foretaget renoveringer af ejendommen ift. badeværelse, køkken og har selv lagt laminat gulv i de to værelser og i køkkenet. Under laminatgulvet er et lag gips og derefter det originale gulv. I entreen er der ikke blevet lagt laminatgulv, hvor det originale gulv fremgår. Laminat gulvet ser ud til at være i god stand, dog bærer det originale gulv præg af at være meget gammelt, og er formodentlig ved slutningen af sin levetid. De to værelser fungerer som hhv. stue og soveværelse. Både stue og soveværelse har store vinduer. Stuen har udsigt ud til vejen og indgangen, mens soveværelset har udsigt til baggården, hvor der er mulighed for parkering. Badeværelset er småt og indrettet med sort klinkegulv. Badeværelset har to gipsvægge, hvor ejeren har fjernet det øverste af disse for ”at få mere lys ind”. Ejerlejligheden er medlem af E/F Matr. nr. 183B Randers, og fællesudgifterne udgør kr. 956,00 pr. måned med tillæg af a conto varme kr. 410,00, a conto vand kr. 200,00 og antenneudgift kr. 145,54, eller i alt kr. 1.711,54 pr. måned Tinglyste fordelingstal: 31/1000. Se i øvrigt skema fra administrator af ejerforeningen, samt referat af ordinære generalforsamlinger 17. maj 2017 og 31. april 2018, referat af ekstraordinær generalforsamling 13. september 2018, husorden, vedtægter, årsrapport 2017 med budget 2018 samt forsikringspolice. Til ejerlejligheden hører der brugsret til cykelkælder, tørrerum og fællesvaskeri. Ved ejendommen har man alle dagens fornødenheder, såsom indkøbsmuligheder, gymnasiet, børnehave mv. indenfor gåafstand. Derudover findes her offentlige transportmuligheder. Ejerlejligheden er beliggende i byzone. Ejendommen opvarmes med fjernvarme jf. BBR og har ingen supplerende varme. Lokalplaner og kommuneplaner i henhold til ejendomsdatarapport kan læses på Randers Kommunes hjemmeside. Det bemærkes at hovedejendomme er anført som bevaringsværdi med niveau 6 – svarende til en middel værdi. En ejendom erklæres bevaringsværdigt, fordi det har nogle særlige arkitektoniske eller byggetekniske kvaliteter, som anses for bevaringsværdige, og som har en lokal eller regional betydning I forbindelse med ejerskifte skal der oprettes et ejerpantebrev på kr. 30.000 til ejerforeningen og dette ejerpantebrev skal have 1. prioritet. Køber skal være opmærksom på dette i forbindelse med optagelse af eventuelt nye lån. Ejerforeningen opkræver ligeledes kr. 1.375 for notering af ejerskiftet. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
  • Auktionsdato
    23-01-2019 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    210.000
  • Areal
    Beboet52
    Vægtet52
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    -

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 23-01-2019
Tidspunkt 09:00
Auktionssted Fogedretten i Randers
AS-nr AS 54-343 /2018
Auktionsnr. 2. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion 210.000

BBR-information

Vægtet areal52 m²
Samlet boligareal52 m²
Grund-
Antal værelser-
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
04-07-2007 191.759 kr.
08-11-2005 355.000 kr.
14-06-2000 300.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 470.000 kr.
Grundværdi 39.100 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Randers
Nørregade 1
8900 Randers C
Telefon99 68 86 50
Fax
Emailranders@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Kammeradvokaten / Advokatfirmaet Poul Schmith, Henrik Thørring Elkjær
Åboulevarden 49
8000 Aarhus C
Telefon+4 53 31 52 01 0
Fax
Emailhete@kammeradvokaten.dk
J. nr.8921909

Tidslinje