• Auktionsdato
    17-10-2018 kl. 10:30
  • Offentlig vurdering
    1.000.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet100
    Vægtet100
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    4
Beskrivelse
Tinglyst areal i alt 141.179 m², heraf vej 0 m². Landbrugsejendom med stuehus, som ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1937 og til-/ombygget i 1980. Ydervæggene er i røde mursten, tagdækningen er cementsten, og der er termoruder. Bebygget areal udgør 88 m², hvortil kommer 12 m² udnyttet tagetage, således at det samlede boligareal herefter udgør 100 m², jf. BBR-meddelelsen. Derudover hører flere bygninger, herunder maskinhus og staklade til ejendommen. Ejendommen er ifølge tingbogen noteret som landbrugsejendom med et samlet areal på 141.179 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er beliggende i landzone.Ejendommen opdeles som følger:- 30 q, Nr. Nebel by, Nr. Nebel – tinglyst areal 15.635 m², heraf vej 0 m²- 23 a, Lønne Præstegård, Lønne – tinglyst areal 48.622 m², heraf vej 0 m²- 30 i, Nr. Nebel by, Nr. Nebel – tinglyst areal 76.922 m², heraf vej 0 m²Da ejendommen er noteret som landbrug skal auktionskøber opfylde reglerne omkring bopælspligt. Ejendommen er pålagt landbrugspligt.På ejendommen forefindes beskyttet natur, herunder eng og mose, beskyttede vandløb samt sø- og å-beskyttelseslinjer. Se ejendomsdatarapporten.Rekvirenten gør opmærksom på, at der er konstateret flere uoverensstemmelser mellem de faktiske forhold og BBR.Bygningsnr. 1: Boligen indeholder entré/bryggers med klinkegulv og hvide/grønne vægge, hvorfra der er udgang til have samt stort badeværelse, som ejer oplyser er bygget for 8 år siden med gulvvarme. Fra bryggers adgang til både værksted/garage og baggang. I bryggers forefindes vaskemaskine mrk. Aeg.Baggang har trappe til 1. sal, hvor der er to værelser samt større opholdsrum. Værelserne er med gulvtæppe, træloft og trævægge. Fra baggang er der et sløjfet gæstetoilet og adgang til køkken, hvor der plads til mindre spisebord. Komfur er mrk. Voss og emhætte er mær. Bahco. Køle-fryseskab er mrk. Electrolux. Der er god skabs- og bordplads. Fra køkken dør til værelse samt åbent til dobbeltstue. Stuen er med gulvtæppe og lyse vægge samt hvidt loft. Stuen har adgang til stort soveværelse med gulvtæppe og hvidt loft. Bygningsnr. 2: Ifølge BBR opført i 1937 i mursten og med fibercementtag. Bebygget areal udgør 215 m², jfr. BBR. Bygningen anvendes til garage samt værksted. Ejer oplyser, at værkstedet er isoleret. Bygningsnr. 4: Staklade som ifølge BBR er opført i 1965 med et bebygget areal på 70 m². Bygningen indgår som en del af boligejendommen og garage/værkstedet. Bygningsnr. 5: Mindre maskinhus/garage opført i 1967 i letbeton og med tagdækning af fibercement. Arealet er ifølge BBR 63 m². Bygningsnr. 6: Staldbygning som ifølge BBR opført i 1937 med træbeklædning og med tagpap. Ejer oplyser, at bygningen er nærmere 150 m², og ikke 36 m² som oplyst i BBR. Ejendommen er stadig i træ, dog er tagbeklædningen i fibercement. Bygningsnr. 7:Rødt maskinhus med ydervægge i aluminium og tag i fibercement opført i 1994 ifølge BBR. Areal udgør 196 m², jf. BBR. Til ejendommen er ifølge BBR-meddelelsen registreret tre tankanlæg på hhv. 1.200 L, 1.800 L samt en nedgravet tømt og afblændet tank på 1.500 L. Tankene befinder sig på matr. nr. 23 A Lønne Præstegård, Lønne jf. BBR.Til ejendommen hører en del driftsmateriel, som ejer oplyser er af ældre dato. Ejendommen opvarmes via centralvarme fra eget anlæg med halm. Vandforsyning sker fra privat, alment vandforsyningsanlæg. Ejendommens afløbsforhold er mekanisk rensning med nedsivningsanlæg.Tillæg til salgsopstilling:Det bemærkes, at ejendommens beskrivelse delvis er baseret på offentlige registre, som kan indeholde fejl. Hverken fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for sådanne fejl, og interesserede købere opfordres til, efter forudgående henvendelse til rekvirentens repræsentant, selv at besigtige ejendommen.Lov om fortrydelsesret ved køb af fast ejendom gælder ikke på tvangsauktion, og en køber på tvangsauktion er således bundet af sit bud. Der er ikke udarbejdet tilstandsrapport vedrørende ejendommen, og en køber må acceptere at overtage ejendommen, således som den er og forefindes, uden at kunne gøre ansvar for fejl og mangler gældende overfor fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant. Hvorvidt der kan gøres ansvar gældende overfor andre, beror på lovgivningens almindelige regler.Det bemærkes endvidere, at auktionskøber selv skal drage omsorg for rettidig betaling af alle terminsydelser, ejendomsskatter m.v., der har rettidig betalingsdag efter auktionens afholdelse. Dette gælder uanset, om auktionskøber modtager opkrævningskort eller ej.Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen, ejerens oplysninger samt offentlige registreringer, så som eksempelvis BBR-meddelelsen, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske forhold. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen.
  • Auktionsdato
    17-10-2018 kl. 10:30
  • Offentlig vurdering
    1.000.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet100
    Vægtet100
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    4

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 17-10-2018
Tidspunkt 10:30
Auktionssted Fogedretten i Esbjerg
AS-nr AS 196/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende 26-09-2018
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal100 m²
Samlet boligareal100 m²
Grund-
Antal værelser4
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 1.000.000 kr.
Grundværdi 259.500 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Esbjerg
Dokken 1
6700 Esbjerg
Telefon99 68 88 00
Fax
Emailfoged.esb@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Advokat Poul Jensen
Dokken 10
6700 Esbjerg
Telefon88 91 91 91
Fax
Email
J. nr.

Tidslinje