• Auktionsdato
    02-10-2019 kl. 09:15
  • Offentlig vurdering
    5.500.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet218
    Vægtet218
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    -
Beskrivelse
Det matrikulære areal i Idestrup udgør 66.081 m² og i Tjæreby 5.796 m². Der er tale om to selvstændige landbrugsejendomme, der ikke er fysisk forbundet. Ejendommene er dog samnoteret i tingbogen og sælges derfor samlet. Tåstrupvej 3, 4872 Idestrup: Stuehuset er opført i 1897 i mursten med tag af fibercement. Boligarealet udgør 218 m², heraf 158 m² i stueplan og 60 m² som udnyttet tagetage. Stuehuset indeholder forgang med adgang til tagetagen, to stuer, stort køkken med opvasker, køleskab, komfur og emhætte, badeværelse med hvid sanitet i form af bruseniche, badekar, toilet og skabsarrangement med vask, baggang, pulterrum, kontor. Der er endvidere mindre kælder. Størstedelen af stueplan er opvarmet med gulvvarme. Gulvbelægning med henholdsvis klik-trægulve og klinker. Gipsplader og profilbrædder på lofter. Tagetagen indeholder repos, 3 store værelser (der kan let genetableres 4 værelser), samt toilet. Træklikgulve og profilbrædder på loft. Ejendommen opvarmes med centralvarme fra kombifyr (korn). Ejer oplyser at overflade olietanken registeret i BBR som anlæg nr. 1 ikke forefindes på ejendommen. Vandforsyning fra privat alment vandforsyningsanlæg og afløb til mekanisk rensning med privat udledning. Til ejendommen hører flere udbygninger indrettet til hestehold. Bortset fra ridehuset er udbygningerne opført i 1907/1908 og har et samlet areal på 1.453 m². Hovedparten af udbygningerne er opført i mursten overvejende med tag af fibercement. Der er i udbygningerne indrettet 25 hestebokse fordelt i to fysisk adskilte stalde med henholdsvis 18 og 7 bokse. Der forefindes striglepladser, vaskeplads, sadelrum m.v. Ejer oplyser, at 12 bokse er udlejet. Lejen udgør kr. 2.050 pr. md. for hest og kr. 1.850 for pony. Se opstaldningskontrakt for yderligere vilkår. Lade og mindre ud-bygninger anvendes til fyrrum, opmagasinering m.v. Udover de ældre udbygninger er der i 2008/2010 opført stort ridehus ifølge BBR 1.364 m², dog efter ejers oplysninger 1.560 m². Ridebanen opfylder de internationale krav på 60 x 20 m. Ejendommens jordtilliggende anvendes til hestefolde. Der er etableret mødding med støbt cementbund. Gylletank fra 1988 med rumfang på 1.235 m³. Pregehøjvej 2, 4800 Nykøbing F: Stuehuset er ifølge BBR opført i 1857 i bindingsværk og tegltag. Ved besigtigelse kunne det konstateres, at stuehusets ydervægge overvejende er gule mursten. Der ses alene at være bindingsværk i vognporten mod øst. Boligarealet udgør 120 m². Stuehuset er indrettet med 2 stuer, 1 badeværelse, 2 toiletter, køkken, soveværelse, 2 værelser og bryggers. Køkken og badeværelse opvarmes efter ejers oplysninger med gulvvarme. Ejendommen er udlejet til ejers mor. Den månedlige husleje udgør kr. 3.400 + forbrug. Der forefindes ingen skriftlig lejekontrakt. Ejendommen opvarmes med fjernvarme. Vandforsyning fra privat alment vandforsyningsanlæg. Ejendommen er spildevandskloakeret. Der er efter ejers oplysninger indlagt fibernet. Hovedparten af udbygningerne er opført i 1857 i mursten med tag af fibercement og har et samlet areal på 876 m². Derudover forefindes maskinhus fra 1983 med et areal på 391 m² opført i metalplader og tag af fibercement samt en ældre lade fra 1900 med et areal på 185 m² opført i træ med tagpap (ved besigtigelsen ses ingen bygninger i træ). Endvidere forefindes større udendørs oplagsplads med støbt bund. De i BBR anførte overflade olietanke (anlæg 5-6 og 7) er efter ejers oplysninger ikke på ejendommen. Generelt for begge ejendomme: Rekvirenten indestår ikke for funktionsdygtigheden af installationerne. Det kan ved besigtigelse konstateres uoverensstemmelser mellem antallet af bygninger, materialer m.v. i forhold til registreringer i BBR-ejermeddelelsen. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på udskrift fra BBR- ejermeddelelsen samt ejers oplysninger, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
  • Auktionsdato
    02-10-2019 kl. 09:15
  • Offentlig vurdering
    5.500.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet218
    Vægtet218
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    -

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 02-10-2019
Tidspunkt 09:15
Auktionssted Fogedretten i Nykøbing Falster
AS-nr AS 4-552/2019
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende 12-09-2019
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal218 m²
Samlet boligareal218 m²
Grund-
Antal værelser-
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
05-04-2017 734.000 kr.
13-03-2014 7.914.864 kr.
10-11-2004 3.720.645 kr.
17-08-2001 286.930 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2018
Ejendomsværdi 5.500.000 kr.
Grundværdi 372.700 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Nykøbing Falster
Vestensborg Allé 8
4800 Nykøbing F
Telefon99 68 44 00
Fax99 68 44 01
Emailfoged.nyk@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Advokatfirmaet Drachmann
Skolegade 24
4800 Nykøbing F
Telefon54 84 50 50
Fax
Email
J. nr.

Tidslinje