• Auktionsdato
    24-04-2018 kl. 11:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet164
    Vægtet164
    Grund19.675
  • Grund
    19.675
  • Vær.
    4
Beskrivelse
Landbrugsejendom med stuehus beliggende i mindre landsbysamfund. Ejendommen har ifølge tingbogen et samlet areal på 19.675 m2. Ejendommen består af bygningerne placeret på ejendommen samt areal til have/mark/fold omkring ejendommens bygninger. Oplysninger ifølge BBR: Bygning 1: Stuehus til Landbrugsejendom opført i 1956. Til-/ombygget i 1972. Bebygget areal: 104 m2. Boligareal 164 m2 fordelt på 104 m2 i stueetagen og 60 m2 udnyttet tagetage. Kælderareal på 104 m2. Bygning 2: opført 1956. Bebygget areal 263 m2, heraf 263 m2 erhvervsareal. Registreret som stald. Bygning 3: opført 1981. Bebygget areal 401 m2, heraf 401 m2 erhvervsareal. Registreret som Maskinhus/lade. BBR angiver, at bygning 3 består af to etager uden kælder og tagetage. Dette kunne ikke umiddelbart konstateres ved besigtigelsen. Derimod fremstod bygning 2 med tagetage/loftsrum. Af BBR fremgår desuden 2 tanke i drift på ejendommen hhv. over terræn, udendørs og indendørs. Tankenes placering kunne ikke konstateret ved besigtigelsen. Afløbsforholdene består ifølge BBR af udledning til markdræn. I BBR er noteret et påbud om forbedret rensning, hvor rensningen skal forbedres til SO. Bygning 1, stuehuset, er opført i røde mursten med tag ifølge BBR af fibercement. Stuehuset indeholder 2 indgange, hvoraf indgangen i gavlen giver adgang til mosaikbelagt entré. Stuehuset har gennemgående listelofter. Badeværelse med brus. Brus og vask vurderes ud fra besigtigelsen ikke funktionelt. Badeværelsets vindue fremstod med behov for udskiftning. Køkken med lyst linoleumsgulv og brune køkkenelementer. Indbygget køleskab og emhætte af ukendt mærke, komfur af mrk. Voss, opvaskemaskine af mrk. Whirlpool. Der stod ved besigtigelsen (den 22/3 2018) ca. ½ cm vand på en del af køkkengulvet. Vandet stammer formodentlig fra køkkenets radiator, hvor der kunne konstateres et større hul. Vandskaden skønnes ikke at have udviklet sig i perioden fra besigtigelsen til fremvisning af ejendommen den 17/4 2018. Vinkelstue med laminatgulv og brændeovn. Fra stue adgang til træterrasse. Rum med adgang til 1. sal, gulv og trappe i mørkt træ. 1. sal indeholder 3 værelser og toiletrum. Et mindre værelse med mørkt trægulv, et større værelse med adgang til værelse i gavl med altan. I bygning 1 adgang til kælder fra entré. Kælder med gang med lyst flisegulv og adgang til udenfor. Viktualierum med betongulv. Rum med tekniske installationer samt køleskab af mrk. Gram samt adgang til yderligere rum, der ikke er besigtiget. Yderligere 2 rum med lyst flisegulv. Bygning 2 er opført i gule mursten med tag ifølge BBR af fibercement. Bygning 2 fremstod overordnet som indrettet til husdyrhold/hundehold/hundekennel. Adgang til bygning 2 via dør i gavl. Ved siden af indgangen via lem adgang til tagetage. I øvrigt i bygning 2 rum indrettet til bryggers med flisebelagt gulv. Vaskemaskine af mrk. Gorenje, 2 tørretumblere af hhv. mrk. Vølund og Zanussi. 3 rum med bokse mv til dyrehold. Adgang gennem bygning 2 til bygning 3. Bygning 3 er opført delvist i hhv. gule mursten og plader af fibercement med tag ifølge BBR af fibercement. Bygningen fremstod ved besigtigelsen som et stort rum anvendt til opbevaring og maskinhus. Ejendommen trænger i sin helhed til istandsættelse. Ejendommen er ifølge BBR opvarmet med centralvarme fra eget anlæg, et-kammerfyr med flydende brændsel. Fyr ikke set ved besigtigelsen. Supplerende varme ifølge BBR ved oven til fast brændsel. Brændeovn i stuen set under besigtigelsen. Servitut nr. 1 + 2 findes ikke som indscannet akt. Servitut nr. 3 + 4 + 5 er vedlagt salgsopstillingens bilag. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
  • Auktionsdato
    24-04-2018 kl. 11:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet164
    Vægtet164
    Grund19.675
  • Grund
    19.675
  • Vær.
    4

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 24-04-2018
Tidspunkt 11:30
Auktionssted Fogedretten i Odense
AS-nr AS 341/2017
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal164 m²
Samlet boligareal164 m²
Grund19.675 m²
Antal værelser4
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
29-07-1993 1.125.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 1.000.000 kr.
Grundværdi 269.600 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Odense
Albanigade 30
5000 Odense C
Telefon66 11 47 12
Fax66 13 47 12
Emailtvang.ode@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

DELACOUR, Nicolas Mikkelsen
Åboulevarden 13
8000 Aarhus C
Telefon70 11 11 22
Fax
Emailnmi@delacour.dk
J. nr.282373/MHC

Tidslinje