• Auktionsdato
    19-12-2017 kl. 09:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet110
    Vægtet110
    Grund85.451
  • Grund
    85.451
  • Vær.
    4
Beskrivelse
1. Ejendommen Grundens areal udgør ifølge tingbogen 85.451 m², hvoraf 335 m² udgør vej. Ejendommen er registreret som en landsbrugsejendom og er beliggende i landzone. På ejendommen er registreret 3 bygninger, et stuehus til landbrugsejendom, et værksted/udhus samt endnu et udhus. På ejendommen blev det konstateret, at der står en husstandsvindmølle. Møllen er af mærket Proven, årgang 2010, 6 kw. og producerer 7.500 kw om året. I følge den nuværende ejer af ejendommen betaler vindmøllen næsten al el på ejendommen, hvilket betyder at ejendommen er energineutral. Sælger af ejendommen har oplyst, at der ikke er nogen forsikring på husstandsvindmøllen. Det har ikke været muligt at undersøge ejerforholdet til husstandsvindmøllen nærmere, og det kan derfor ikke udelukkes, at der er rettigheder til tredjemand. Den nuværende ejer af ejendommen har oplyst, at såfremt der produceres mere strøm end husstanden kan bruge, er ejeren pålagt at sælge dette. Sælger har derudover oplyst, at der er gulvvarme i hele underetagen.  Dog har det ikke været muligt at få dokumentation herfor. 2. Stuehus Stuehuset er opført i 1929 i røde mursten og med bølgeeternittag. Ejendommen er opført i 2 plan og ifølge BBR-meddelelsen udgør boligarealet samlet 110 m², hvoraf 30 m² er udnyttet tagetage. Ejendommens stuehus indeholder i stueplan entre, køkken og stue. Ejeren er i gang med etablering af et nyt badeværelse i stueplan, men dette er endnu ikke færdiggjort. Der er således hverken bad eller toilet endnu. Loftet i stueplanen er beklædt med  troltekt. Entreen er nyrenoveret med lyse klinker, rå murstensvæg på den ene væg og cementpuds på den anden væg. Køkkenet er fra omkring 2008-2009 og har samme lyse klinker som entreen. Køkkenet indeholder køleskab fra Vestfrost, opvaskemaskine fra Siemens, komfur, emhætte og ovn fra Brandt samt hhv. træbelagte og grå køkkenskabe. Der er gulvtæppe i stuen, som desuden har spots i loftet. Fra stuen er der adgang til terrasse og have samt adgang til førstesalen via en træ trætrappe. På første sal findes et stort opholdsrum med klædeskabe, et soveværelse og et toilet. Alle rum har skrå vægge belagt med gipsplader samt lyse trælofter. Opholdsrummet og soveværelset har gulvtæpper, mens badeværelset har brune klinker på gulvet og i brusenichen. Badeværelset indeholder desuden et toilet af mærket Ifö samt håndvask med skabe og spejl.   3. Værksted/udhuse Ifølge BBR er udhuset opført i 1890 i mursten og med bølgeeternittag, og det bebyggede areal udgør 144 m². Der er 4 rum i udhuset, alle med betongulv og gipsplader eller træfiner på væggene.  Der er adgang til de øvrige rum i udhuset via et stort rum, hvor der er en værkstedsgrav. Udhuset kan benyttes som garage, idet der er adgang via en port. Der var ikke adgang til førstesal/loftsrum på udhuset, hvorfor dette ikke kunne besigtiges nærmere. Derudover er der opført endnu et udhus, som ifølge BBR er opført i 1900 i træ og med metalplader som tag. Bygningen har et areal på 112 m². Der er ingen strøm i dette udhus. Begge udhuse er registreret til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug. Udhusene fremtår også i mindre vedligeholdt stand.  *  *  *  *  *  * Der gøres særligt opmærksom på, at Vejdirektoratet den 9. februar 2015 har tinglyst deklaration på ejendommen om § 35 byggelinjer efter vejloven. Udskrift af deklaration med tegninger er vedlagt salgsopstillingen som bilag. Man skal således være særligt opmærksom på, at der ikke må opføres ny bebyggelse, herunder ved tilbygning eller ved genopførelse af nedbrændt eller nedrevet bebyggelse på arealer med byggelinjebestemmelser eller foretages væsentlige forandringer i eksisterende bebyggelse. Deklarationen er gældende i 10 år fra den 3. december 2014 og kan forlænges med 10 år ad gangen. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
  • Auktionsdato
    19-12-2017 kl. 09:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet110
    Vægtet110
    Grund85.451
  • Grund
    85.451
  • Vær.
    4

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 19-12-2017
Tidspunkt 09:30
Auktionssted Fogedretten i Århus
AS-nr AS 20-123/2017
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal110 m²
Samlet boligareal110 m²
Grund85.451 m²
Antal værelser4
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
14-03-2007 1.032.500 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2016
Ejendomsværdi 2.150.000 kr.
Grundværdi 689.400 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Århus
Kannikegade 16
8000 Aarhus C
Telefon86 12 20 77
Fax
Emailfoged.arh@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Bech-Bruun, Jørgen Hauschildt
Værkmestergade 2
8000 Aarhus C
Telefon72 27 00 00
Fax
Emailjht@bechbruun.com
J. nr.I940250-0798

Tidslinje