• Auktionsdato
    30-10-2018 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    4.750.000
  • Højeste bud
    8.000.000
  • Areal
    Beboet-
    Vægtet-
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    -
Beskrivelse
Tinglyst areal 344 m², heraf vej 0 m². Udlejningsejendom – blandet bolig og erhverv. Ejendom med pudset facade som Slotsgade, rødt tegltag samt kviste med zink på flunkene. Ejendommen er beliggende centralt i Hillerød ved Frederiksborg Slot og ifølge BBR opført i 1900 med til-/ombygning i 1994. Ejendommen har ifølge BBR et samlet boligareal på 260 m² og et samlet erhvervsareal på 312 m². Indgang gennem glasdør til entré og opgang samt udgang til gården. Ejendommen opvarmes ifølge BBR med fjernvarme/blokvarme (varmein-stallationen er ikke besigtiget). Mod gården, der udgør bagsiden af ejendommen fremstår facaderne i røde mursten. Vinduerog murværk trænger til vedligeholdelse. Fra gården er der nedgang til lavloftet kælder til opbevaring. I kælderen forefindes nyere elinstallationer samt ventilationsanlæg. Fra gården er der ligeledes indgang til restaurantens baglokale, hvor der står 2 stk. kummefrysere og 2 stk. køleskabe. Fra baglokalet er der adgang toilet med håndvask samt opbevaringsrum. Trappeopgang til 1. sal med 2 værelser, der benyttes til lager, hvoraf det bagerste værelse fremstår råt. Fra baglokale er der mellemgang med et mindre opvaskerum. Gæstetoilet til restauranten med klinker på gulvet og pudset vægge. Restauranten, der har hovedindgang fra Slotsgade fremstår pænt moderniseret i 2 niveauer med klinker på gulvet. Restauranten har åbent køkken med tilhørende industrielt tilbehør. Der er ikke modtaget lejekontrakt for nærværende lejemål, og der tages forbehold for, om industrikøkkenet og inventaret tilhører lejer. Ældre trappeopgang med linoleumsgulv. 1. sal består af 1 toilet samt 2 lejemål (1 erhverv og 1 beboelse), hvoraf det ikke var muligt at besigtige erhvervslejemålet, der ifølge det oplyste, står tomt. Beboelseslejemålet består af fordelingsgang med gulvtæppe pudset vægge og loft. Ældre badeværelse med fliser på gulv og væg. Værelse med trægulv samt vindue til gården. Mindre vaskerum med vaskemaskine mrk. AEG. Hvidt elementkøkken med linoleumsgulv med tilhørende køle-/fryseskab mrk. Wasco samt keramiskkomfur mrk. Gram. Stue med gulvtæppe, hvorfra der er trappe op til 2. sal med tilhørende 2 værelser samt 1 råt loftsrum. Lejer, Nene Andersen, oplyste, at den i lejekontrakten nævnte leje er steget til kr. 9.306,52 inkl. forbrug, der tages forbehold herfor. Lejemål på 2. sal består af fordelingsentre med trægulv. Badeværelse med fliser på vægge. Lejer har oplyst, at vinduet i badeværelset ikke kan åbnes. Skråvægge i stuen med 2 kvistvinduer samt væg-til-væg-gulvtæppe. Soveværelse med trægulv og 1 kvistvindue. Hvidt elementkøkken med vindue i skråvæggen med kig til baggård med tilhørende opvaskemaskinemrk. Bosch, køle-/fryseskab mrk. Blomberg, Siemens keramiskkomfur og emhætte mrk. Gorenje. Lejer har oplyst, at lejen ca. udgør kr. 10.700,- inkl. forbrug. Der er ikke modtaget enkopi af lejeopkrævningen og ej heller af lejekontrakten, hvorfor der tages forbehold for indholdet heri. På ejendommen ses endvidere stort træskur til opbevaring, der ifølge BBR er benævnt som carport. Bygningen er ifølge BBR på 27 m² opført i træ med trapeztag. Af BBR-meddelelsen fremgår byggesagsnr. 2014-101615. Matriklen er ifølge jordforureningsattest ”udgået før kortlægning. Matriklen er omfattet af områdeklassificering. Matriklen er ikke fritaget for analysepligt ved jordflytning”.Ejendommen er efter rekvirentens vurdering en småejendom. Liebhavere opfordres til selv at undersøge spørgsmålet nærmere.Nærværende beskrivelse er udfærdiget på baggrund af en visuel besigtigelse foretaget af en ikke-byggesagkyndig person.
  • Auktionsdato
    30-10-2018 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    4.750.000
  • Højeste bud
    8.000.000
  • Areal
    Beboet-
    Vægtet-
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    -

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 30-10-2018
Tidspunkt 09:00
Auktionssted Fogedretten i Hillerød
AS-nr AS 338/2018
Auktionsnr. 2. auktion
Statstidende 12-10-2018
Højeste bud 1. auktion 8.000.000

BBR-information

Vægtet areal-
Samlet boligareal-
Grund-
Antal værelser-
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 4.750.000 kr.
Grundværdi 832.500 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Hillerød
Søndre Jernbanevej 18B
3400 Hillerød
Telefon47 33 87 00
Fax47 33 87 81
Emailhillerod@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Advodan Hillerød P/S
Carlsbergvej 32D
3400 Hillerød
Telefon
Fax
Email
J. nr.

Tidslinje