• Auktionsdato
    19-12-2017 kl. 10:30
  • Offentlig vurdering
    970.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet468
    Vægtet468
    Grund1.233
  • Grund
    1.233
  • Vær.
    -
Beskrivelse
Tinglyst areal 1233 m², heraf vej 0 m². Udlejningsejendom med 5 lejemål. Ejendommen er opført med hvidpudset facade og har eternittag. En del af tagbeklædningen henover mellembygninger er med fladt tag. Ejendommen er i henhold til BBR registreret bestående af 3 bygninger, hvoraf bygning nr. 1 er noteret som Møgelvej 102A, 7752 Snedsted (3 lejemål), bygning nr. 2 Møgelvej 102D, 7752 Snedsted (2 lejemål) samt bygning nr. 3, ligeledes angivet som Møgelvej 102A, 7752 Snedsted. Bygningerne er sammenbygget. Bygning nr. 1 med angivet adresse Møgelvej 102A, 7752 Snedsted har i henhold til BBR et bebygget areal på 235 m2, samlet kælderareal 144 m2, heraf kælderareal under 1,25 m 100 m2. Ejendommen har et samlet boligareal på 235 m2. Ejendommen opvarmes i henhold til BBR ved centralvarme fra eget anlæg/naturgas og har tidligere været indrettet til købmandsforretning. Ejendommen anvendes nu til boligudlejning. Bygning nr. 2 med angivet adresse Møgelvej 102D, 7752 Snedsted har i henhold til BBR et bebygget areal på 163 m2, samlet tagetageareal 102 m2, heraf udnyttet tagetage 54 m2. Samlet boligareal er oplyst til 217 m2. Denne bygning opvarmes ligeledes ved centralvarme fra eget anlæg/naturgas. Bygning nr. 3 med angivet adresse Møgelvej 102A, 7752 Snedsted har i henhold til BBR et bebygget areal på 70 m2, heraf samlet tagetageareal 32 m2, der er udnyttet. Bygningen har et samlet erhvervsareal på 70 m2 og intet boligareal. Denne bygning anvendes i henhold til BBR som lager. Bygningskompleksets vandforsyning er fra alment vandforsyningsanlæg og afløbsforholdene er afløb til spildevandforsyningens renseanlæg. Ejendommens 5 lejemål er alle udlejet, og lejekontrakterne forefindes i salgsopstillingen. Lejemålene er indrettet således: Møgelvej 102A, 7752 Snedsted: Lejemålet er indrettet med entre, stue, køkken med spisekrog, adgang til kælder indrettet med opbevaringsrum/disponibelt rum samt adgang til muret garage. Fra køkkenet lille gang samt badeværelse med brus, soveværelse samt bagindgang med trappeadgang til gård. Møgelvej 102B, 7752 Snedsted: Lejemålet er indrettet med entre, åbent køkken i forbindelse med stue, gang, badeværelse med brus samt værelse/soveværelse. Møgelvej 102C, 7752 Snedsted: Lejemålet er indrettet med forgang, adgang til baggang med udgang til gård, køkken med spisekrog, stue med udgang til overdækket/indbygget terrasse/udestue, gang, badeværelse med brus samt værelse/ soveværelse. Møgelvej 102D, 7752 Snedsted: Lejemålet er indrettet med forgang med adgang til badeværelse med brus, stue med flytbar rumdeler med soveplads, køkken, baggang med adgang til gård samt trappe til 1. sal. Ejendommens 1. sal er indrettet med repos, lille badeværelse med toilet og håndvask, 2 mindre værelser til opbevaring samt yderligere 2 værelser. Lejemålets 1. sal er ikke istandsat, ligesom der efter oplysninger fra lejer ikke er isoleret. Efter oplysninger fra lejer skal køber være opmærksom på problemstillingen vedrørende ejendommens forsyning med el, idet en væsentlig del af ejendommens elforsyning til fællesarealer m.v., herunder gaskilde afregnes via denne måler. Efter oplysninger fra lejer har hun afholdt omkostningen, og der tages derfor forbehold for korrektion. Snedstedvej 17, 7752 Snedsted: Lejemålet er indrettet med gang, spisestue, værelse/soveværelse, dagligstue/værelse, badeværelse med brus samt køkken og yderligere værelse/kontor. Fra køkken adgang til baggang samt udgang til terrasse og gård. Til lejemålet hører endvidere garage. Garagen er formentlig den i BBR omtalte bygning nr. 3 - uden rekvirenten kan oplyse nærmere herom. Under bygning nr. 1 i kælder er etableret kælderrum for ejendommens beboere/lejere. Kælderen består af 3 rum. Efter oplysninger fra udlejer er der endvidere foretaget udlejning af 2 mindre arealer. Lejekontrakterne er vedlagt salgsopstillingen. Ved besigtigelse af ejendommen kunne det ikke umiddelbart konstateres, hvor disse lejemål lå placeret, hvorfor rekvirenten fraskriver sig ethvert ansvar herfor. I forbindelse med besigtigelsen kunne rekvirenten endvidere konstatere, at ejendommens BBR oplysninger ikke er i overensstemmelse med de faktiske forhold. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt. Bekæmpelse af hvidvask og terrorfinansiering: En auktionskøber skal som følge af hvidvaskningsreglerne legitimere sig over for kreditforeningen. Er auktionskøber en fysisk person, skal der udleveres kopi af sundhedskort og billedlegitimation i form af kopi af pas eller kørekort til kreditforeningen eller dennes repræsentant. Hvis køber er et selskab, skal der udleveres tegningsudskrift fra Erhvervsstyrelsen, som er mindre end 3 måneder gammel samt legitimation for de fysiske personer, som er endelige ejere af selskabet (direkte eller indirekte). Legitimationen skal være tydelig og let læselig. Udstedelse af samtykkeerklæring er blandt andet betinget af, at gyldig legitimation er udleveret til og godkendt af kreditforeningen eller dennes repræsentant.
  • Auktionsdato
    19-12-2017 kl. 10:30
  • Offentlig vurdering
    970.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet468
    Vægtet468
    Grund1.233
  • Grund
    1.233
  • Vær.
    -

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 19-12-2017
Tidspunkt 10:30
Auktionssted Fogedretten i Holstebro, Afd.kontoret i Thisted
AS-nr AS 10B-211/2017
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal468 m²
Samlet boligareal468 m²
Grund1.233 m²
Antal værelser-
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
06-06-2007 425.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2016
Ejendomsværdi 970.000 kr.
Grundværdi 111.800 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Holstebro, Afd.kontoret i Thisted
Skovgade 30
7700 Thisted
Telefon99 68 54 00
Fax
Emailfoged.hol@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Advokatfirmaet Uldall & Laursen, Ib René Laursen
Grønsgade 1
7500 Holstebro
Telefon97 41 21 00
Fax
Emailil@uldall-laursen.dk
J. nr.22303

Tidslinje