• Auktionsdato
    06-08-2018 kl. 11:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet85
    Vægtet85
    Grund1.805
  • Grund
    1.805
  • Vær.
    2
Beskrivelse
Tilmelding til fremvisning skal ske til sekretær Susanne Larsen på mail: sl@njordlaw.com Tinglyst areal 1805 m², heraf vej 570 m². Ejendommen er beliggende i landzone i Skerping ca. 4 km syd for Fjerritslev. Huset fremstår med ydervægge i røde teglsten mod gaden og pudset facade mod haven, og taget er belagt med bølgeeternit. Husets vinduer er termovinduer i trærammer. Opvarmning sker med oliefyr. Huset er indrettet med lille entre, stor stue med brændeovn, fyrrum/baggang, gang, køkken, soveværelse, badeværelse samt stue med udgang til garage med lille brændeskur. Husets gulve har tæpper i entre, fliser og laminat i stue, linoleumsgulv i køkken, gang og værelse, fliser i baggang og badeværelse samt støbt gulv i garage. Der er gipslofter i hele huset bortset fra i store stue, der har troldtekst lofter. Badeværelset er stort med hvide gulv- og vægfliser, bruseniche, hvid sanitet, hvid håndvask samt hvidt skabsarrangement. Køkkenet er et spisekøkken med lyseskabslåger med metalgreb, lysegrå laminatbordplade og hvide vægfliser på den ene side af køkkenet over bordplade. Der var i huset på besigtigelsestidspunktet følgende hårde hvidevarer: Gram komfur samt Gorenje emhætte. Ejendommen fremstår i almindelig god vedligeholdelsesstand udvendigt og mindre god indvendigt. Træloftet ved baggang er tydeligt opfugtet og er måske angrebet af svamp, der er tydelige revner i væg i stor stue ved garage, loftarmatur i stor stue ved garage er løst og dele af udvendig udhæng mod vest er angrebet af råd. Ejendommen virker større end anført på BBR. Umiddelbart virker det til, at stuen ved garagen ikke er medtaget i BBR´s arealer. Det vides ikke om ændring/opførelse er sket med relevante myndighedsgodkendelser. På ejendommen findes desuden et udhus på 35 m2. Der er anlagt almindelig have omkring ejendommen, hvor areal op til garage og foran ejendommen er delvist belagt med grus, og haven er tilsået med græs og omkranset af hæk. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder lokalplan og kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Ejendommen er beliggende i et område med drikkevandsinteresser og inden for følsomme indvindingsområder. Ejendommen ligger bl.a. ud til privat fællesvej, hvortil må forventes omkostninger til deltagelse i vedligehold. Ejendommen er områdeklassificeret som lettere forurenet. Matriklen er ifølge forureningsattesten udgået før kortlægning. Det fremgår at kortlægningen skyldes tidligere spild af fyringsolie, og at mistanke om forurening er afkræftet. Der findes en indendørs olietank fra 1965 i drift på ejendommen. Det vides ikke, om olietankbekendtgørelsens regler er opfyldt. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af et energimærke gyldigt 10 år fra 26.9.2017. Energimærket er vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten gør udtrykkeligt opmærksom på, at energimærket alene er udtryk for den sagkyndiges vurdering af ejendommens tilstand på tidspunktet for hans besigtigelse heraf. Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på ejendomme i forbindelse med salg på tvangsauktion. Interesserede auktionskøbere henvises til at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirenten for at konstatere den aktuelle vedligeholdelsesstand, herunder om nogle af de i rapporten nævnte forhold/forslag eventuelt er udbedret henholdsvist gennemført. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger Bygning nr. 1 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Opførelsesår: 1948. Til-/ombygningsår: 1961. Antal boliger med køkken: 1. Antal boliger uden køkken: 0. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 105 m2. Heraf indbygget garage 20 m2. Samlet bygningsareal 105 m2. Samlet boligareal 85 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr. Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Antal værelser: 2. Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken). Bygning nr. 2 Bygningens anvendelse: Udhus. Opførelsesår: ukendt. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal: 35 m2. Oplysninger om grunde Vand & afløb: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Oplysninger om tekniske anlæg Anlæg 1 Beliggende på matrikel 5ad. Tank (Produkt på væskeform). Driftstatus: I drift. Etableringsår: 1965. Størrelsesklasse: 1. Placering: Indendørs. Indhold: Mineralske olieprodukter (Olietankbekendtgørelsens §6, stk. 1 nr. 13).
  • Auktionsdato
    06-08-2018 kl. 11:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet85
    Vægtet85
    Grund1.805
  • Grund
    1.805
  • Vær.
    2

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 06-08-2018
Tidspunkt 11:00
Auktionssted Fogedretten i Hjørring
AS-nr AS AUKT-163/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal85 m²
Samlet boligareal85 m²
Grund1.805 m²
Antal værelser2
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
18-07-1997 205.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 430.000 kr.
Grundværdi 67.600 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Hjørring
Sct. Knuds park 8
9800 Hjørring
Telefon99 68 56 20
Fax
Emailfoged.hjo@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-222345

Tidslinje