• Auktionsdato
    03-05-2018 kl. 09:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet90
    Vægtet90
    Grund1.394
  • Grund
    1.394
  • Vær.
    4
Beskrivelse
Tilmelding til fremvisning skal ske til Sussanne Almann Simonsen på e-mail: sas@njordlaw.com med oplysning om sags nr. 510742-222196/sas Tinglyst areal 1394 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er centralt beliggende i Bevtoft. Huset er opført med ydervægge i letbetonsten, og taget er belagt med betontegl. Huset er forsynet med termoruder i PVC rammer. Der er på de fleste lofter opsat listelofter. Huset indeholder: Entré med trappe til kælder og tagetagen. Spise og opholdsstue med bræddegulv og i åben forbindelse med køkken. Køkkenelementerne er med hvide fronter. På nogle af skabene er der forhæng i stedet for låger. Badeværelse med klinkegulv, kar samt skabsarrangement med håndvask. Der er skade i gulv og vægfliser. Tagetagen indeholder: repos med bræddegulv. 3 værelser med bræddegulv, hvoraf det ene er et gennemgangsværelse. Kælderetagen indeholder: Vaskerum med installation for vaskemaskine og tørretumbler. Fyrrum med træpillefyr. Disponibelt rum. Af hårde hvidevarer forefandtes ved besigtigelsen: Voss komfur, Thermax emhætte, Gram opvaskemaskine, Miele køleskab, Voss vaskemaskine samt Blomberg tørretumbler. Ejendommen trænger såvel inde som ude til istandsættelse. Facaderne har enkelte revnedannelser. Den udvendige trappe trænger til omfugning. Adgangsforholdene til ejendommen er via flisebelagt adgangs- og parkeringsareal. Udenomsarealerne er udlagt som have, der fremstår uplejet. Der findes et gammelt fundament. På ejendommen forefindes endvidere en garage og et udhus. I henhold til BBR og ejendomsdatarapporten er der registreret byggesag på ejendommen. Rekvirenten har været i kontakt med kommunen, der oplyser følgende: ”I forbindelse med din henvendelse angående ovennævnte ejendom kan jeg oplyse, at Teknik og Miljø i henhold til BR15 kap. 1.3.1 kan registrere garage på 31 m2 (opmålt efter luftfoto) og udhus på 10 m2 opmålt efter luftfoto uden byggesagsbehandling. Tidligere byggesag afsluttes samtidig i BBR, ” jf. kommunens mail af 20. marts 2018, der er vedlagt salgsopstillingen. Ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der er forbud mod elopvarmning. Endvidere er ejendommen beliggende inden for et område omfattet af spildevandsplan. Det fremgår heraf, at det er planlagt, at ejendommen skal separatkloakeres (spildevand og overfladevand løber i hver sin ledning). Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af et energimærke gyldig til den 14. januar 2021. Energimærket er vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten gør udtrykkeligt opmærksom på, at energimærket alene er udtryk for den sagkyndiges vurdering af ejendommens tilstand på tidspunktet for hans besigtigelse heraf. Der kan ikke tegnes ejerskifteforsikring på ejendomme i forbindelse med salg på tvangsauktion. Interesserede auktionskøbere henvises til at besigtige ejendommen efter nærmere aftale med rekvirenten for at konstatere den aktuelle vedligeholdelsesstand, herunder om nogle af de i rapporten nævnte forhold/forslag eventuelt er udbedret henholdsvist gennemført. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendoms data rapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 11-03-2009. Henset til udløbsdatoen er materialet ikke vedlagt salgsopstillingen men kan rekvireres ved henvendelse til rekvirenten. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger Bygning nr. 1 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Opførelsesår: 1951. Til-/ombygningsår: 1996. Antal boliger med køkken: 1. Materialer: Ydervæggens materiale: Letbeton (lette bloksten, gasbeton). Tagdækningsmateriale: Tegl. Bebygget areal 64 m2. Samlet bygningsareal 64 m2. Samlet kælderareal 64 m2. Samlet tagetageareal 26 m2. Heraf udnyttet tagetage 26 m2. Samlet boligareal 90 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr. Opvarmningsmiddel: Fast brændsel (kul, koks, brænde mm.). Supplerende varme: Ovne til fast brændsel (brændeovn o. lign.). Bemærkninger for bygning: Stokerfyr som varmeinstallation. Antal værelser: 4. Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken). Bygning nr. 2 Bygningens anvendelse: Garage (med plads til et eller to køretøjer). Opførelsesår: 1955. Til-/ombygningsår: 1997. Materialer: Ydervæggens materiale: Letbeton (lette bloksten, gasbeton). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal: 40 m2. Oplysninger om byggesager Byggesagen berører: bygning nr. 3. Byggesagstype : Nybyggeri. Byggesagsdato: 21-05-2002. Påbegyndt: 21-05-2002. Oplysninger om grunde Vand & afløb: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand.
  • Auktionsdato
    03-05-2018 kl. 09:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet90
    Vægtet90
    Grund1.394
  • Grund
    1.394
  • Vær.
    4

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 03-05-2018
Tidspunkt 09:30
Auktionssted Fogedretten i Sønderborg
AS-nr AS 6-59/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal90 m²
Samlet boligareal90 m²
Grund1.394 m²
Antal værelser4
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
08-10-2008 485.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 500.000 kr.
Grundværdi 147.300 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Sønderborg
Stationsvej 10
6400 Sønderborg
Telefon73 42 41 21
Fax
Emailfoged.son@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-222196/sas

Tidslinje