• Auktionsdato
    27-09-2019 kl. 11:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet140
    Vægtet140
    Grund1.936
  • Grund
    1.936
  • Vær.
    4
Rødstenshus beliggende på stor privat grund
OBS: Ejendommen opråbes ved et 1. opråb til salg med respekt af samtlige tinglyste byrder og servitutter samt med respekt af utinglyst lejekontrakt. Herefter opråbes ejendommen ved et 2. opråb til salg med respekt af samtlige tinglyste byrder men med tilsidesættelse af utinglyst lejekontrakt. Er det højeste bud, der fremkommer ved det 2. opråb højere end eller lig med det bud, der fremkommer ved 1. opråb, antages buddet afgivet ved det 2. opråb. Arnborg er en landsby centralt placeret mellem Herning og Brande og blot 15 minutters kørsel fra Herning. Arnborg har mange foreninger, et spejderhus, et velholdt forsamlingshus og et hjemstavnshus som indeholder et lille naturcenter og et lokalarkiv. Herudover er Arnborg knudepunkt for en række oplandsveje. Mod syd er der forbindelse til Brande, mod nord til Ikast og Herning, mod vest til Fasterholt og motorvejen og mod øst til hovedvej A13. Indfaldsvejene samles alle i den store rundkørsel ved Skovbjergvej og Greenvej. Ejendommen er beliggende i et roligt boligområde for enden af en blind vej. Det tinglyste areal udgør iflg. tingbogen 1.936 m2, heraf vej 0 m2. Ejendommen er opført i 1902 og til-/ombygget i 1962. Ejendommen er opført i mursten med tag af eternit, jf. BBR. Det bebyggede areal er på 140 m2. Garagen har et bebygget areal på 88 m2 jf. BBR. Udefra er der tale om et rødt murstenshus med tilhørende/sammenhængende garage. Der er tagplader på hele ejendommen. Standen af disse kendes ikke. De 140 m2 er fra husets første udvendige dør inddelt i en mindre gang med direkte adgang til køkkenet. Herfra er der adgang til husets stue. Går man fra indgangen og til venstre ad gangen, finder man et værelse på højre side og ligefrem husets egentlige entre. Herfra er der adgang til et mindre viktualierum, et  badeværelse og to værelser. Derudover er der adgang til garagen. Der er fra garagen adgang til loftet. Ifølge BBR-meddelelsen forefindes der to olietanke på ejendommen – en over og en under terræn – men placeringen af disse er usikker. Ifølge BBR-meddelelsen opvarmes ejendommen med fast brændsel, og ved besigtigelsen kunne det konstateres, at der i garagen er installeret et pillefyr. Det vides dog ikke, om fyret er funktionsdygtigt. Huset er med trælofter (bortset fra to værelser, hvor der ligger nogle plader). Derudover er der klinker i entre og bad. Stue og køkken har træ/laminat-gulv, mens et værelse er med gulvtæppe og de to øvrige værelser med (angiveligt) linoleum. Huset er ikke beboet. Det er ryddet indvendigt, og have m.v. vidner om, at der ikke har været nogen i ejendommen i en længere periode. Bag garagen er en swimmingpool i haven, som dog ikke ser ud til at have været anvendt nyligt. Der foreligger en tilstandsrapport samt elinstallationsrapport fra 2013, men det er ikke blevet rekvirenten oplyst, om der er sket udbedring af de anmærkninger, som fremgår heraf. Der foreligger et gyldigt energimærke fra 2013 med karakteren F. Der gøres opmærksom på, at der for 180 m2 af ejendommens grundstykke er indgået en lejekontrakt med pligt til overdragelse til lejer i forbindelse med salg af ejendommen. Se den vedhæftede lejekontrakt i salgsopstillingen. Ejendommen anvendes til beboelse, er beliggende i byzone og er beliggende ud til offentlig vej. Som afløbsforhold er der registreret, at der er afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg, jf. ejendomsdatarapporten. Det er tillige anført at vandforsyningen for ejendommen er alment vandforsyningsanlæg. Ejendommen er beliggende i et område med drikkevandsinteresser. Ejendommen er beliggende indenfor en spildevandsplan med kloakopland vedtaget (separatkloakering) jf. ejendomsdatarapporten. Jf. ejendomsdatarapporten er der for ejendommen mulighed for kollektiv varmeforsyning, og matrikelnummeret er beliggende i et forsyningsområde med fjernvarme. Der er i området forsyningsforbud mod el. Der er ingen lokalplaner for ejendommen. Kommuneplaner i henhold til ejendomsdatarapport kan læses på kommunens hjemmeside. Køber skal være opmærksom på, at der pga. midlertidig indefrysningsordning af grundskyld kan være et indefrosset beløb hos kommunen, som hæfter personligt på ejeren af ejendommen. Såfremt beløbet ikke kan opkræves af sælger, falder kravet tilbage til den nye ejer af ejendommen. Køber må således forvente en efteropkrævning heraf. Herning Kommune har oplyst, at indefrysningslån pr. auktionsdagen den 27.09.2019 beløber sig til kr. 484,50. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt. Endvidere gøres der opmærksom på, at besigtigelsen af ejendommen foretaget af rekvirenten ikke har karakter af byggeteknisk gennemgang og er foretaget uden en byggesagkyndig.
  • Auktionsdato
    27-09-2019 kl. 11:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet140
    Vægtet140
    Grund1.936
  • Grund
    1.936
  • Vær.
    4

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 27-09-2019
Tidspunkt 11:00
Auktionssted Fogedretten i Herning
AS-nr AS 78/2019
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal140 m²
Samlet boligareal140 m²
Grund1.936 m²
Antal værelser4
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
14-03-1994 350.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2018
Ejendomsværdi 880.000 kr.
Grundværdi 319.100 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Herning
Haraldsgade 28, Retssal C
7400 Herning
Telefon99 68 60 00
Fax
Emailfoged.her@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Kammeradvokaten / Advokatfirmaet Poul Schmith, Henrik Thørring Elkjær
Åboulevarden 49
8000 Aarhus C
Telefon+4 53 31 52 01 0
Fax
Emailhete@kammeradvokaten.dk
J. nr.4006030

Tidslinje