• Auktionsdato
    04-12-2017 kl. 11:20
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    10.000
  • Areal
    Beboet-
    Vægtet-
    Grund2.246
  • Grund
    2.246
  • Vær.
    -
Beskrivelse
Tinglyst areal 2.246 m², heraf vej 0 m². Beskrivelse: Ejendommen består af flere sambyggede og sammenhængende bygninger. Bygning 1 (Pizzaria) er opført i 1971 i mursten og built-up tag, og ombygget i 1996. Bebygget erhvervsareal 62 m². Samlet bygningsareal 62 m². Bygning 3 (kølerum og pakkeri) opført i 1958 i mursten og fibercement tag. Bebygget areal 414 m², tagetage 239 m². Samlet erhvervsareal 653 m². Bygning 4 (lager) er opført i 1966 i mursten og tagdækning i fibercement. Bebygget areal 640 m². Samlet erhvervsareal 640 m². Bygning 5 er opført i 1962 i træbeklædning og fibercement tag. Bebygget areal 36 m². Ejendommen trænger til vedligeholdelse, og vinduer og døre er af ældre dato. Der er fladt tag på en del af bygningen, og ved besigtigelse kunne der konstateres enkelte buler heri, og indvendigt var der flere tegn på vandindtrængning. I den ene ende af ejendommen er der et pizzaria, som er udlejet, og der er betalt depositum i overensstemmelse med lejekontrakten. Denne del af ejendommen består af en mindre entre, spisedel/restaurant i åben forbindelse med køkkenet, to individuelle toiletter, det ene i forbindelse med en mindre fordelingsgang og et baglokale. I baglokalet er der køleskab mrk. Gram, køle-/fryseskab mrk. Electrolux, kummefryser mrk. Frigor, kummefryser mrk. Vestfrost, varmtvandsbeholder mrk. Metro. Lejer oplyser, at alle hårde hvidevarer tilhører lejer. Der er adgang til den resterende del af ejendommen fra gården. Der er et stort lokale, som ligger ved samlingen af de to bygninger. Der er foruden indgangsdøren to manuelle porte. Rummet fungerer som fordelingsrum for en stor del af ejendommens resterende rum. Langs ejendommens forside er der et større butikslokale/værksted, kontor, mindre fordelingsgang, og toilet. Fra det store lokale er der mod den bagerste del endnu en lille fordelingsgang, et badeværelse, disponibelt rum med klinker, fyrrum opdelt i to, således at der i den første del er plads til brænde, mens brændefyr, oliefyr og olietank er placeret i den bagerste del. Midt i bygningen er der en fordelingsgang opført med trævægge og ovenlysvinduer. Bag denne er der et større kontor med laminatgulv. Herfra er der adgang til flisebelagt baggang med håndvask og i tilknytning hertil et handicaptoilet med skydedør. Fra kontoret er der tillige adgang til et rum/lager, hvorfra der er adgang til den større bygning. I denne del er der tre større rum i forlængelse af hinanden. Fra det midterste rum er der udgang til lokale på ejendommens forside med glasparti, som giver adgang til det sidste lagerrum. Fra det midterste rum er der adgang til et mindre rum, hvorfra der er adgang til en trappe til loftrummet. Trappen til loftrummet virker ikke særlig stabil. Der er et enkelt værelse på loftet, og det resterende loftrum henstår åbent, og loftet er uisoleret, og der kunne ses revner i mange af tagpladerne. Ejendommen opvarmes med olie og brændsel fyr. Vandforsyning fra privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Separat afløbssystem. Fårevejle Vandværk har meddelt, at der alene er vandmåler i nr. Adelers Alle 2, og at der c  derfra bliver der trukket forsyning til Adelers Alle 4. Hvis der sker en opdeling af ejendommene, skal der betales tilslutningsbidrag jf. Fårevejle st. Bys Vandværk takstblad. Der er ikke separat varme- og vandmåler til  lejemålet, hvor der drives pizzaria, og at nuværende ejer på denne baggrund ikke har udarbejdet vand og varmeregnskaber. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
  • Auktionsdato
    04-12-2017 kl. 11:20
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    10.000
  • Areal
    Beboet-
    Vægtet-
    Grund2.246
  • Grund
    2.246
  • Vær.
    -

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 04-12-2017
Tidspunkt 11:20
Auktionssted Fogedretten i Holbæk
AS-nr AS 40-256/2017
Auktionsnr. 2. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion 10.000

BBR-information

Vægtet areal-
Samlet boligareal-
Grund2.246 m²
Antal værelser-
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2016
Ejendomsværdi 1.400.000 kr.
Grundværdi 400.800 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Holbæk
Domhusstræde 1
4300 Holbæk
Telefon99 68 66 40
Fax99 68 66 20
Emailfoged.hbk@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Selandia Advokater P/S, Ole Vestergaard
Isefjords Allé 8
4300 Holbæk
Telefon59 48 00 00
Fax
Emailove@selandiaadvokater.dk
J. nr.66-15485/lhe

Tidslinje