• Auktionsdato
    17-08-2018 kl. 10:00
  • Offentlig vurdering
    1.600.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet245
    Vægtet245
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    7
Beskrivelse
Tinglyst areal 1.401 m², heraf vej 0 m².Ejendommen er et enfamilieshus med et samlet bebygget areal ifølge BBR på 272 m². Heraf udgør boligareal 245 m² og indbygget udestue 27 m², der dog ikke er godkendt. Ejendommen er opført i 1974.Endvidere er der ifølge BBR en garage på 60 m² med to automatiske porte, hvoraf den ene virker samt et redskabsskur.Ejendommen er opført i røde mursten. Tagudhænget er i træ og trænger til vedligeholdelse.Ejendommen er indrettet med et køkkenalrum, en stor stue, 6 værelser, en baggang, en forgang og to badeværelser. Et af badeværelserne, der har indgang fra soveværelset, er renoveret i 2017/2018 efter en vandskade. Køkkenet indeholder ovn, kogeplader, emhætte, køleskab og opvaskemaskine af ældre dato.Fra køkkenalrummet og stuen er der adgang til en udestue, der ikke er godkendt og som fremstår i ringe stand med bl.a. punkterede og revnede vinduer, fugtskader mv. Fra udestuen er der adgang til flisebelagt terrasse og have. Der er et legehus i haven.Ejendommen opvarmes med fjernvarme/blokvarme. Der leveres el fra forsyningsværk samt vand fra privat alment vandforsyningsanlæg. Ejendommen er beliggende i et område med drikkevandsinteresser og der er registreret oplysninger vedr. spildevandsforholdene, jf. ejendomsdatarapporten.Der er konstateret fugt og skimmelsvamp i ejendommen, som ifølge det for rekvirenten oplyste skyldes en vandskade fra en vandbeholder på loftet.Ejendommen har siden 01.04.2013 været udlejet til det konkursramte selskabs tidligere direktør og dennes hustru. Lejer afholder selv udgifterne til forbrug. Der er ikke betalt depositum eller forudbetalt husleje, og det fremgår af den fremlagte lejeaftale, at den årlige husleje udgør kr. 60.100. Den fremlagte lejeaftale, har konkursboet gjort indsigelser imod gyldigheden af, herunder da der er anvendt Typeformular A, 9. udgave. Denne typeformular blev først autoriseret den 01.07.2015, og eksisterede således ikke på underskriftstidspunktet den 28.03.2013.På baggrund af huslejerestancer har konkursboet ved skrivelse af 22.12.2017 ophævet lejemålet. Der er ikke siden blevet betalt husleje. Konkursboet har påbegyndt en udsættelse pga. misligholdelsen. Lejer har i den forbindelse oplyst, at der er aftalt en modregningsret i forbindelse med reparationer efter vandskade. Konkursboet afviser, at der er aftalt en sådan modregningsret, idet lejer aldrig har fremsendt dokumentation for de afholdte udgifter.Rekvirenten kender ikke standen på VVS-installationer mv., ligesom rekvirenten ikke kender til lovlighed, stand eller funktionalitet af ejendommens elinstallationer eller medfølgende hårde hvidevarer. Det præciseres, at ovenstående oplysninger er indhentet ved rekvirentens besigtigelse af ejendommen den 16.07.2018 samt at oplysningerne er baseret på udskrift fra BBR registret, hvorfor der ikke indestås for rigtigheden heraf. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.Ejendommen kan ses på tvangsauktioner.boligsiden.dk og https://www.tvangsauktionssiden.dk/case/4702
  • Auktionsdato
    17-08-2018 kl. 10:00
  • Offentlig vurdering
    1.600.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet245
    Vægtet245
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    7

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 17-08-2018
Tidspunkt 10:00
Auktionssted Fogedretten i Herning
AS-nr AS 172/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende 01-08-2018
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal245 m²
Samlet boligareal245 m²
Grund-
Antal værelser7
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 1.600.000 kr.
Grundværdi 300.400 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Herning
Haraldsgade 28, Retssal C
7400 Herning
Telefon99 68 60 00
Fax
Emailfoged.her@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Konkursboet v/advokat Per Buttenschøn v/advokat Henrik Kring Schmidt
Rådhuspladsen 4
1550 København V
Telefon33 34 00 00
Fax
Email
J. nr.

Tidslinje