• Auktionsdato
    29-08-2019 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    1.470.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet-
    Vægtet-
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    -
Beskrivelse
Der er tale om 2 selvstændige udlejningsejendomme bestående af 8 lejemål, der udlejes til erhverv. Ejendommen er beliggende på offentlig vej i byzone. Der er fra vejen adgang til parkeringspladsen, hvor indgangen til de enkelte lejemål findes. Ejendomsværdi pr. 01.10.2017 på Vinkelvej 11A udgør kr. 1.000.000, heraf grundværdi kr. 143.700. Ejendomsværdien på Vinkelvej 13 er blevet omvurderet pr. 01.10.2017 og udgør kr. 470.000, heraf grundværdi kr. 129.400. Ejendommen har et samlet tinglyst areal på 3.414 m², heraf 0 m² vej. Vinkelvej 11A er opført i henholdsvis 1964, 1974 og 1978 - ombygget i 2002. Ejendomen består af 3 bygninger, hvoraf 2 er sammenhængende. Det samlede bebyggede areal udgør 636 m², og et samlet bygningsareal, hvoraf den ene bygning er i 2 plan, udgør 1.016 m² fordelt på 199 m² bolig i 2 plan og 817 m² erhvervsarealer. Ca. 536 m² er udlejet, og de resterende 480 m², fordelt på 199 m² bolig og 281 m² erhverv, er ledig til købers eget brug eller udlejning. Vinkelvej 13 er opført i 1976 og består af én samlet ejendom med et bebygget areal på 360 m² udlejet til én lejer. Ejendommen er uden installationer og varme med undtagelse af elinstallationer. Ejendommen er samlet udlejet til lagerformål til én lejer. Selve bygningen er opdelt i 2 haller. Ejendommene er tilknyttet alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt) og har afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Bygningerne opvarmes med naturgas, der er i drift på ejendommen. Ejendommene er ejet af Michael Lund Lassen, der blev taget under konkursbehandling af Retten i Sønderborg den 28.11.2016. Kurator har efter afsigelsen af konkursdekret administreret ejendommens lejemål på baggrund af oplysningerne om de enkelte lejemål, som kurator har modtaget fra selskabets tidligere ledelse og lejerne. Af ejendommens 8 lejemål er 7 p.t. udlejet. Den årlige leje er af kurator opgjort til kr. 215.400,00. ekskl. moms. I tillæg til lejen betaler lejerne et a conto forbrugsbeløb. Kurator er ikke bekendt med yderligere forbrugsregnskaber end de, som er fremlagt i salgsopstillingen. Alle lejekontrakter i kurators besiddelse indgår i salgsopstillingen. Det samlede indskud (deposita og forudbetalt leje), som lejerne har indbetalt, udgør kurator bekendt kr. 21.375 inkl. moms. Beskrivelsen af ejendommen og lejeforholdene er udarbejdet på grundlag af de offentligt tilgængelige oplysninger i BBR-registret, tingbogen og ejendomsdatarapporten, oplysninger fra selskabets tidligere ledelse og lejerne samt en besigtigelse af ejendommen. Kurator tager derfor forbehold for rigtigheden og fuldstændigheden af oplysningerne, der ikke bør ses isoleret. Alle interesserede købere opfordres til at gennemgå ejendommens forhold, herunder salgsopstilling, og deltage i fremvisningen af ejendommen.
  • Auktionsdato
    29-08-2019 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    1.470.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet-
    Vægtet-
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    -

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 29-08-2019
Tidspunkt 09:00
Auktionssted Fogedretten i Sønderborg
AS-nr AS 6-630/2018 og AS 6-569/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende 01-08-2019
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal-
Samlet boligareal-
Grund-
Antal værelser-
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2018
Ejendomsværdi 1.000.000 kr.
Grundværdi 143.700 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Sønderborg
Stationsvej 10
6400 Sønderborg
Telefon73 42 41 21
Fax
Emailfoged.son@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Projektmedarbejder Lisa P. Lassen
Nørregade 21
1165 København K
Telefon33 34 50 00
Fax
Email
J. nr.

Tidslinje