• Auktionsdato
    24-10-2018 kl. 11:30
  • Offentlig vurdering
    1.150.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet-
    Vægtet-
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    8
Beskrivelse
Tinglyst areal 380 m², heraf vej 0 m².Ejendommens bebyggede areal udgør jf. BBR 114 m², samlet bygningsareal 228 m² (samlet boligareal 164 m² og samlet erhvervsareal 64 m²)Ejendommen er opført i 1902 med til/ombygning i 1972. Ejendommen er opført i mursten - stueetage mod facade beklædt med en form for klinker/fliser, fladt built up tag og vinduer i træ af ældre dato.Erhverv.Stueetage (mod gaden) er udlejet til frisørsalon. Nydelig salon med hvidmalede profilbrædder på loft og laminat/vinyl på gulvene og hvidmalede vægge. Pt. indrettet med 4 betjeningspladser og 2 vaskepladser. Tilhørende baglokale med tekøkken og plads til et bord. Endvidere mindre lagerrum med adgang til toilet med håndvask. Ejer driver selvstændig frisørsalon fra lokalerne, og udlejer endvidere lokalerne til lejer, der ligeledes driver selvstændig frisørsalon. Lejen udgør ifølge lejekontrakten kr. 5.400 + moms pr. mdr. Lejer betaler halvdelen heraf svarende til kr. 2.700 + moms, henset til at ejer også selv benytter lokalerne. Forbrug (el, vand og varme) er indeholdt i lejen. Lejeforholdet er i henhold til lejekontrakten uopsigelig fra lejers side til juli 2025 og fra udlejers side til juli 2033. Der er ikke indbetalt depositum eller forudbetalt leje.Bolig.Boligen er indrettet med indgang fra passagen mellem nr. 27 og nr. 29. I stueplan forefindes entre, åbent køkken med spiseplads samt bryggers. Fra køkken adgang til gårdhave og have. I stueetagen er der profilbrædder på loft og overvejende laminat på gulve. Køkken med hvide elementer, laminat bordplade, køleskab, opvaskemaskine, komfur og emhætte.Fra det åbne køkken adgang til 1. sal. 1. salen er opvejende med tæpper på gulve, hvide vægge og pladelofter. Fra repos adgang til 3 værelser, mindre depotrum samt badeværelse og stue. Badeværelse af ældre dato med fliser malede i lys nuance, hvid sanitet i form af toilet, vask og badekar. Fra stuen adgang til udestue (tidligere overdækning) med plastiktag. Flere af vinduerne mod gården er punkterede.Boligen er udlejet. Huslejen udgør kr. 6.500 pr. mdr. Forbrug af varme og vand er indeholdt i lejen. El afregnes direkte mellem lejer og forsyningsvirksomheden. Lejer oplyser, at der er indbetalt depositum på kr. 20.000, men ikke forudbetalt leje.Til ejendommen hører udhus i dårlig stand (benyttes af boliglejemålet). Udhuset fremgår ikke af BBR.Ejendommen forsynes med vand fra privat, alment vandforsyningsanlæg, er tilsluttet offentlig kloak og opvarmes med fjernvarme. Rekvirenten indestår ikke for funktionsdygtigheden af installationerne.Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på udskrift fra BBR-registeret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
  • Auktionsdato
    24-10-2018 kl. 11:30
  • Offentlig vurdering
    1.150.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet-
    Vægtet-
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    8

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 24-10-2018
Tidspunkt 11:30
Auktionssted Fogedretten i Nykøbing Falster
AS-nr
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende 27-09-2018
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal-
Samlet boligareal-
Grund-
Antal værelser8
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 1.150.000 kr.
Grundværdi 114.000 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Nykøbing Falster
Vestensborg Allé 8
4800 Nykøbing F
Telefon99 68 44 00
Fax99 68 44 01
Emailfoged.nyk@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Advokat Michelle Ljungstrøm
Skolegade 24
4800 Nykøbing F
Telefon54 84 50 50
Fax
Email
J. nr.

Tidslinje