• Auktionsdato
    29-08-2018 kl. 09:30
  • Offentlig vurdering
    1.050.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet201
    Vægtet201
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    5
Beskrivelse
Tinglyst areal 1.085 m², heraf ved 0 m².Nærværende beskrivelse er lavet ud fra ejendommens BBR-ejermeddelelse samt ikke-sagkyndig besigtigelse og der tages derfor forbehold for, at forholdene reelt kan være anderledes end det fremgår af nedenstående beskrivelse.Stor og pæn ejendom i landlige omgivelser og med mulighed for at drive fødevareproduktion.Indvendigt:Ejendommen består af 5 værelser, herunder meget stort stue, hvortil kommer et køkken/spisestue, 2 badeværelser, en stor entré samt viktualiekælder. I det omfang hårde hvidevarer medfølger, indestår rekvirenten ikke for disses funktionsdygtighed.Lofterne i boligen består dels af gipslofter og dels af træprofiler. Ejendommens gulve er af beton og de fleste steder dækket af væg-væg-tæpper.Udvendigt:Beboelsesejendommen er ifølge BBR opført i år 1885 med 201 m². Den samlede ejendom består af yderligere 3 bygninger til lager og industri. Bygningerne er ifølge BBR opført i henholdsvis år 1885, 1967 og 2008. Ejendommen fremstår udvendigt i god stand med cementtag fra ca. år 2000, dog er der eternittag på den lille mellembygning mellem slagteriet og boligen. Fra ejendommen har der været drevet slagteri i en længere årrække, og senest har den tidligere lejer, der endeligt fraflyttede ejendommen i juli 2018, drevet slagteri fra ejendommen med fødevareattest som godkendt af Levnedsmiddelkontrollen i Ringsted. Den tidligere lejer har fjernet stålborde, men produktionslokalerne fremstår i øvrigt intakte. Ud over elinstallationer, forefindes kølerum, saltkar, 2 røgovne. Rekvirenten indestår ikke for slagteriets eller installationers funktionalitet eller lovlighed. Ejer har oplyst, at kølerummet skal have en ny køler samt fordamper, hvilket anslås at koste ca. kr. 10.000. En ny ejer skal ansøge om ny fødevareattest. Der er etableret fedtudskiller, men det er uklart om tanken er tømt. Tidligere lejer har efterladt en del effekter og affald på ejendommen i forbindelse med fraflytningen.Op til produktionslokalerne er der etableret en gård med plads til 3 biler.Der er i ejendommen indlagt el (efter det oplyste 55 ampere) til brug for produktion af fødevarer.Fra Faxe Kommune er der meddelt påbud om etablering af ny kloak senest i 2020.Ejendommen opvarmes ved hjælpe af pillefyr samt el. Pillefyret blev installeret i 1998 og har ifølge ejer altid gennemgået det årlige servicecheck.Såfremt ejendommen ønskes besigtiget, bedes Janni Kromuss hos Elverdam Advokater A/S kontaktet op tlf. 56 36 46 57 eller jk@elverdam.dk.
  • Auktionsdato
    29-08-2018 kl. 09:30
  • Offentlig vurdering
    1.050.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet201
    Vægtet201
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    5

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 29-08-2018
Tidspunkt 09:30
Auktionssted Fogedretten i Næstved
AS-nr AS 3-301/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende 11-08-2018
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal201 m²
Samlet boligareal201 m²
Grund-
Antal værelser5
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 1.050.000 kr.
Grundværdi 169.100 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Næstved
Gardehusarvej 5
4700 Næstved
Telefon99 68 53 72
Fax99 68 52 01
Emailfoged.nae@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Hans Munk Elverdam
Stationspladsen 12
4690 Haslev
Telefon70 60 60 60
Fax
Email
J. nr.

Tidslinje