• Auktionsdato
    25-09-2018 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    1.250.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet104
    Vægtet104
    Grund1.019
  • Grund
    1.019
  • Vær.
    4
Beboelsesejendom
Tilmelding til fremvisning skal ske til Sussanne Almann Simonsen på e-mail: sas@njordlaw.com med oplysning om sags nr. 510742-222710/sas Tinglyst areal 1019 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er udmærket beliggende i St. Lyngby. Huset fremstår med ydervægge i gule teglsten og taget belagt med bølgeeternit og built-up tag på tilbygning. Opvarmning sker med fjernvarme. Huset indeholder: Entré, soveværelse, 3 kamre, oprindeligt og slidt badeværelse med orange fliser, mosaikgulv og brus, opholdsstue, alrum åbent til køkken med lyse elementer og træbordplade (anslået fra omkring år 2000). Den i BBR registrerede kælder på 15 m2 samt et af værelserne er ikke besigtiget. Huset har træ- og klinkegulve samt listelofter og gipspladelofter. Ved besigtigelsen kunne konstateres følgende hårde hvidevarer: Bosch kogeplade, Blomberg emhætte, Electrolux ovn, Bosch opvaskemaskine, Electrolux køleskab, Gram fryser, Indesit vaskemaskine samt Zanussi tørretumbler. Ejendommen fremstår i mindre god vedligeholdelsesstand såvel indvendigt som udvendigt. Flere vinduer er nedslidte, tilbygning har angreb af murbier, træværk trænger til ekstraordinær vedligeholdelse eller udskiftning og bølgeeternittag vurderes at have begrænset levetid. På ejendommen findes desuden 15 m2 carport og 42 m2 udhus. Udenomsarealerne er udlagt i uplejet forhave og baghave. Det er ved besigtigelsen oplyst, at ejendommen skulle være udlejet. Det er ligeledes oplyst, at der ikke er betalt husleje de sidste 6 måneder. Det er ikke lykkedes rekvirenten at fremskaffe lejekontrakt eller nærmere oplysninger om lejer. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Der er forbud mod opvarmning med el og forblivelsespligt til fjernvarme. Ejendommen ligger i et område med særlige drikkevandsinteresser. Ejendommen ligger inden for områdeklassificering som lettere forurenet, men matriklen er ikke kortlagt. Der er blandt andet tinglyst servitut om fælles ind- og udkørsel. Udskrift af de tinglyste servitutter vedlægges som bilag til salgsopstillingen. Der er i BBR registreret en olietank fra 1965. Det vides ikke om, olietanken fortsat findes på ejendommen. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 07-10-2009 og Energimærke gyldigt 5 år fra 08-04-2009. Henset til rapporternes alder og eventuel efterfølgende arbejder på ejendommen, er materialet ikke vedlagt salgsopstillingen. Materialet kan rekvireres ved henvendelse til rekvirenten. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger Bygning nr. 1 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Opførelsesår: 1959. Til-/ombygningsår: 1976. Antal boliger med køkken: 1. Antal boliger uden køkken: 0. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 104 m2. Samlet bygningsareal 104 m2. Samlet kælderareal 15 m2. Samlet boligareal 104 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer el. varmluftanlæg). Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme. Antal værelser: 4. Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Energioplysninger: Energiforsyning: 400 V el fra værk. Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken). Bygning nr. 2 Bygningens anvendelse: Carport. Opførelsesår: 1978. Materialer: Ydervæggens materiale: Træbeklædning. Tagdækningsmateriale: Metalplader (bølgeblik, aluminium, o.lign.). Bebygget areal: 15 m2. Beregningsprincip for areal af carport: Carportarealet er målt ½ meter inde på åbne sider. Energioplysninger: Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme. Bygning nr. 2 Bygningens anvendelse: Udhus. Opførelsesår: 1963. Materialer: Ydervæggens materiale: Letbeton (lette bloksten, gasbeton). Tagdækningsmateriale: Tagpap (med taghældning). Bebygget areal: 42 m2. Oplysninger om grunde Vand & afløb: Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt). Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Bemærkninger for grund: Store Lyngby off. vandværk. Oplysninger om tekniske anlæg Anlæg nr. 1 Beliggende på matrikel 52e. Tank (Produkt på væskeform). Driftstatus: I drift. Etableringsår: 1965. Størrelsesklasse: 1. Placering: Indendørs Indhold: Mineralske olieprodukter (Olietankbekendtgørelsens §6, stk. 1 nr. 13).        
  • Auktionsdato
    25-09-2018 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    1.250.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet104
    Vægtet104
    Grund1.019
  • Grund
    1.019
  • Vær.
    4

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 25-09-2018
Tidspunkt 09:00
Auktionssted Fogedretten i Hillerød
AS-nr AS 300/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal104 m²
Samlet boligareal104 m²
Grund1.019 m²
Antal værelser4
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
26-04-2005 1.460.000 kr.
17-04-1997 650.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 1.250.000 kr.
Grundværdi 620.800 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Hillerød
Søndre Jernbanevej 18B
3400 Hillerød
Telefon47 33 87 00
Fax47 33 87 81
Emailhillerod@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-222710/sas

Tidslinje