• Auktionsdato
    15-05-2019 kl. 10:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet108
    Vægtet108
    Grund622
  • Grund
    622
  • Vær.
    4
Beboelsesejendom
Tilmelding til fremvisning skal ske til Susanne Larsen på e-mail sl@njordlaw.com med oplysning om sags nr. 510742-223290/sl. Tinglyst areal 622 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er beliggende centralt i Tølløse på sidevej fra hovedvejen gennem byen og med kort afstand til stationen og indkøb. Huset fremstår med gråpudsede ydervægge og ældre bølgeeternittag. Husets vinduer er med termoruder og fra 2008 i stueetagen og 2003 på 1. sal. Opvarmning sker med naturgasanlæg med supplement af brændeovn. Ejendommen er en villa i 1½ plan fra 1927 og indeholder: Entré med trappe til 1. sal, køkken med birkeelementer og laminatbord (2000), stue med brændeovn, stort soveværelse og bagudgang fra køkken til badeværelse med brus (90’erne) samt udgang til udhus med vaskemaskine. 1. sal indeholder repos/stue og 2 værelser. Hele 1. sal er med loft til kip. Huset har træparketgulve/klikgulve i flot stand på begge etager – dog er repos med ældre plankegulv og bad med rødbrune klinker. Lofterne er trælofter i stueetagen og gipslofter på 1. sal. Ved besigtigelsen kunne konstateres følgende hårde hvidevarer: Voss gaskogeplade, emhætte af ukendt mærke, Voss(?) kogeplade, Logik opvaskemaskine, køle-/fryseskab af ukendt mækre samt Gorenje vaskemaskine. Ejendommen fremstår i almindelig god vedligeholdelsesstand såvel indvendigt som udvendigt og er løbende pænt renoveret indvendigt siden nuværende ejers køb i 1997. Facader krakelerer og trænger til maling, og der er konstateret svindrevner. På ejendommen findes 28m2 carport og 40 m2 udhus indrettet som værksted og med vaskemaskine. Udenomsarealerne består af flisebelagt areal ved indgang og omkring carport samt have bag ejendommen med terrasse. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplaner. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Der er forbud mod opvarmning med el. Der er i BBR registreret to olietanke – en, der er sløjfet i 1977 og en fra 1977, hvorom det ikke fremgår, om den er sløjfet. Ejendommen er beliggende i et område med særlige drikkevandsinteresser, inden for følsomme indvindingsområder og i et område, der er klassificeret som lettere forurenet, men matriklen er ikke kortlagt. Der er medlemspligt til vejlyslav, og ejendommen ligger ud til privat fællesvej, hvortil må forventes omkostninger til deltagelse i vedligeholdelse. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 24.8.2011. Henset til tilstandsrapportens alder og eventuel efterfølgende arbejder på ejendommen, er materialet ikke vedlagt salgsopstillingen. Materialet kan rekvireres ved henvendelse til rekvirenten. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger Bygning nr. 1 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: 1927. Antal boliger med køkken: 1. Antal boliger uden køkken: 0. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 69 m2. Samlet bygningsareal 69 m2. Samlet tagetageareal 39 m2. Heraf udnyttet tagetage 39 m2. Samlet boligareal 108 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr. Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Antal værelser: 4. Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken). Bygning nr. 2 Bygningens anvendelse: Udhus. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: ukendt. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal: 40 m2. Bygning nr. 3 Bygningens anvendelse: Carport. Beliggenhed (kvalitet): Sikker. Opførelsesår: ukendt. Materialer: Ydervæggens materiale: Ingen. Tagdækningsmateriale: PVC. Bebygget areal: 28 m2. Beregningsprincip for areal af carport: Carportareal er målt efter tagflade. Bemærkninger for bygning: Oprettet af skatteforvaltningen som præcisering af tidligere registrering 2018-D. Bygningspunkt oprettet i BBR, i overensstemmelse med luftfoto. Oplysninger om grunde Vand & afløb: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Oplysninger om tekniske anlæg Anlæg nr. 1 Beliggende på matrikel 4ay. Beliggenhed (kvalitet): Usikker. Tank (Produkt på væskeform). Driftstatus: I drift. Etableringsår: 1977. Størrelsesklasse: 1. Placering: Nedgravet/underjordisk Indhold: Fyringsgasolie. Anlæg nr. 2 Beliggende på matrikel 4ay. Beliggenhed (kvalitet): Usikker. Tank (Produkt på væskeform). Driftstatus: Ikke i drift. Størrelsesklasse: 1. Placering: Nedgravet/underjordisk. Sløjfning: Tanken er tømt, afblændet og opfyldt. Sløjfningsår: 1977. Indhold: Fyringsgasolie.
  • Auktionsdato
    15-05-2019 kl. 10:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet108
    Vægtet108
    Grund622
  • Grund
    622
  • Vær.
    4

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 15-05-2019
Tidspunkt 10:00
Auktionssted Fogedretten i Holbæk
AS-nr AS 40-76/2019
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal108 m²
Samlet boligareal108 m²
Grund622 m²
Antal værelser4
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
01-11-2003 489.000 kr.
22-07-1997 600.200 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2018
Ejendomsværdi 1.050.000 kr.
Grundværdi 381.300 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Holbæk
Domhusstræde 1
4300 Holbæk
Telefon99 68 66 40
Fax99 68 66 20
Emailfoged.hbk@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-223290/sl

Tidslinje