• Auktionsdato
    19-12-2017 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet120
    Vægtet120
    Grund25.568
  • Grund
    25.568
  • Vær.
    5
Beskrivelse
Matr. nr.  5 Gyrup by, Hjadstrup, af areal 25568 heraf vej 0 m2. Fritliggende enfamilieshus (ifølge BBR). Ifølge tingbogen er ejendommen en landbrugsejendom. Der er landbrugspligt på ejendommen jf. ejendomsrapport af 15.9.2017. Oplysninger ifølge BBR: Bygning 1: Opført 1903, bebygget areal 116 m². Boligareal 120 m², fordelt på 116 m² stueetage, tagetage 35 m² heraf 16 m² udnyttet tagetage samt udestue 12 m². Bygning 2: Stald/værksted opført 1850, bebygget areal 148 m². Bygning 3: Udhus opført 1961, bebygget areal 36 m². Bygning 4: Lade/maskinhus opført 1962, bebygget areal 24 m². Bygning 5: Udhus/hønsehus opført 1931, bebygget areal 42 m². Der er uoverensstemmelse vedrørende det anførte samlede boligareal i BBR vedrørende bygning 1, idet boligarealet skønnes at udgøre det bebyggede areal 116 m2 og udnyttet tagetage på 16 m2. Det uudnyttede loftrum skønnes ved besigtigelsen større end det i BBR anførte. Bygning 4 skønnes ved besigtigelsen større end det i BBR anførte. Ejendommen er opført i røde mursten med tag af brune/grå cementtagsten. Stueetagen indeholder indgang/entré med betongulv, mørkegrønne rå vægge samt gipsloft. Fra entréen er der indgang til viktualierum med betongulv samt rå vægge og lofter. Vaske-/fyrrum med rå vægge og betongulv, rustikt mørkebrunt træloft med bjælker, vaskemaskine mrk. Bosch, fryser mrk. Electrolux. Badeværelse med brus og toilet, hvide/grå klinker på gulv samt vægge samt listeloft. Fra entréen er der ligeledes indgang til køkken med linoleumsgulv, gipsloft, grå/hvide køkkenelementer, emhætte mrk. Voss, komfur mrk. ukendt samt køleskab mrk. Gorenje. Soveværelse med gulvtæppe, hvidt gipsloft samt blå/grønt tapet på væggene. Spisestue/stue med beige gulvtæppe, hvidt pladeloft samt brændeovn. Brændeovnen fremgår ikke af BBR, hvorfor der tages forbehold for lovligheden af denne. Fra stuen er der udgang til udestue opført i træ med træplader på gulvet samt plasttag. Fra spisestuen/stuen er der indgang til yderligere stue med beige gulvtæppe samt hvidt gipsloft. Yderligere entré med opgang til 1. salen, gulvtæppe, brune paneler på væggene, hvidt gipsloft, fryseskab mrk. Scancool. Værelse/kontor med gulvtæppe samt gipsloft. På 1. salen er der repos med gulvtæppe og hvidt pladeloft. Værelse med gråt gulvtæppe, hvidt pladeloft samt grønne vægge. Herudover er der uudnyttet loftrum. Ejendommen virker fugtig og på det uudnyttede loftrum er der flere steder hul i taget. Til ejendommen hører stald/værkstedsbygning (bygning 2) opført i gulmalet bindingsværk med tag af brunt bølgeeternit. Bygningen indeholder gamle bokse til dyrehold samt værksted. Den ene længe af bygningen mangler mur i gavl. Endvidere forefindes lade/maskinhus (bygning 4) opført i brune plader af fibercement samt tag af bølgeeternit. Udhus (bygning 3) ligger i forlængelse af laden og er opført i brune plader af fibercement samt bølgeeternittag. Bygning 3 og 4 er kun besigtiget indefra, idet området omkring bygningerne er meget tilgroet. Endvidere forefindes skur/udhus (bygning 5) opført i træ med tag af bølgeeternit. Udhuset er ikke besigtiget, idet området omkring dette er meget tilgroet. Ejendommen samt tilhørende bygninger er i dårlig stand og trænger til væsentlig istandsættelse. Ejendommen opvarmes med flydende brændsel (oliefyr). Indkørsel, have samt gårdsplads er meget tilgroet. Ifølge kort over vejforsyning løber der en privat/almen/udlagt privat fælles vej/sti gennem bygning 1, 2, 3 og 4. Det kunne ved besigtigelsen ikke konstateres, hvorvidt der er/har været en sådan vej/sti. Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig besigtigelse foretaget den 8.11.2017. Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger.
  • Auktionsdato
    19-12-2017 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet120
    Vægtet120
    Grund25.568
  • Grund
    25.568
  • Vær.
    5

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 19-12-2017
Tidspunkt 09:00
Auktionssted Fogedretten i Odense
AS-nr AS 245/2017
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal120 m²
Samlet boligareal120 m²
Grund25.568 m²
Antal værelser5
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
26-05-2003 85.000 kr.
20-05-1995 471.600 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2016
Ejendomsværdi 830.000 kr.
Grundværdi 289.500 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Odense
Albanigade 30
5000 Odense C
Telefon66 11 47 12
Fax66 13 47 12
Emailtvang.ode@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Focus Advokater P/S, Tine Seehausen
Englandsgade 25
5100 Odense C
Telefon63 14 20 20
Fax
Emailts@focus-advokater.dk
J. nr.13850-1672

Tidslinje