• Auktionsdato
    27-06-2018 kl. 09:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet203
    Vægtet203
    Grund72.553
  • Grund
    72.553
  • Vær.
    5
Beskrivelse
Tinglyst areal 72.553m², heraf vej 3.050 m². ANGIV EJENDOMMENS BEBYGGEDE AREAL, ANVENDELSE OG INDRETNING M.V. Nærværende beskrivelse af ejendommen er udarbejdet på baggrund af besigtigelse og tilgængelige offentlige oplysninger i BBR-Meddelelse, ejendomsdatarapport og tingbog. Besigtigelsen er foretaget af en usagkyndig, der særligt har noteret sig følgende: Ejendommen er opført i 1929 i mursten, og taget er forsynet med cementsten. Ejendommen, der er et stuehus til landbrugsejendom, består af et hvidkalket stuehus i 2 plan forsynet med termoruder og sort glaseret tegltag. Der er ligeledes 3 længer opført i mursten med henholdsvis metaltag og eternittag. I stuehuset er der trægulve, dog ikke i bryggers og badeværelse. Her er en stor vinkelstue, stue og spisestue i tilknytning til køkken. Køkken har fyldningslåger og forsynet med Siemens indbygningsovn, Siemens induktionskogeplade med 4 blus, emhætte i ukendt mærke, Siemens opvaskemaskine, Siemens køleskab. I bryggerset er tilsluttet tørretumbler og vaskemaskine. Mærke ukendt. Toilettet er med delvis klinker, bruser og skabsarrangement.  Trælofter overalt. På 1.sal er der et toilet med bruseniche og vinylgulv, 2 værelser med trægulv, et værelse med trægulv og indbygningsskabe. Loft/skunkrum. 2 værelser med tæppe samt et fælles rum. I stuehus er der kælder med gammelt fyrrum. Til ejendommen er der en ældre staldbygning med garage i åben forbindelse til den anden udbygning. Kontorbygning med kontorlokale, mindre arkivrum, entré, mandskabsrum med toilet og bad, kantinerum med klinkegulv samt bryggers med klinkegulv. Der er endnu en udbygning med to garager og et større halvtag. Den ene af udbygningerne er med metalvægge. Til ejendommen hører en stor have samt terrasse. Ejendommen består af to matrikler: 40c og 7b Nørbølling By, Folding. Det oplyses, at der er en frostsprængt højtrykspumpe, hvorfor der er en varmeblæser sat til for at tø den op og tørre. Vandpumpen er ikke mulig at frostsikre, men hverken lejer eller tidligere ejer har tidligere oplevet af den blev frosset. Højtrykspumpen befinder sig i vaskerummet ved siden af vandboringspumpen til ejendommens vandforsyning. Denne vandpumpe er der ikke sket noget med. På ejendommens matrikel befinder der sig en sø som er beskyttet natur/sø. Der gøres opmærksom på at der på ejendommens matrikel 7b, er konstateret V1 jordforurening jf. bilag fra Danmarks Miljøportal. Jordforurening, V1, et areal betegnes som kortlagt på vidensniveau 1 (V1), hvis der er tilvejebragt en faktisk viden om aktivitet på arealet eller aktiviteter på andre arealer, der kan have været kilde til jordforurening på arealet. Den ene hal er pt. udlånt uden lejekontrakt eller indtægt. Egen vandboring: Der foreligger ingen vandprøve. Se ejendomsdatarapport for vandkvalitet, vandboring m.v. Forpagtningsaftale: Der gøres opmærksom på at der er en forpagtningsaftale med I/S Flintholm som udløber 31.12.2018. Landzone Landbrugspligt Oplysning fra offentlige registre: Tinglyst samlet grundareal 72.533 m2, heraf samlet vej 3.050 m2. Ejendomsværdi pr. 01.10.2017 kr. 2.450.000, heraf grundværdi kr. 237.800. Oplysning fra BBR-meddelelse: Vandforsyning: Enkelt indvindingsanlæg (egen boring til 1 eller 2 ejendomme). Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledn. Dir, til vandløb, sø eller hav. Bemærkninger for grund: Iflg. Ribe Amt er der registreret forurenings på ejendommen. Bygningsnr. 1: Stuehus til landbrugsejendom Opførelsesår: 1929 og om-/tilbygningsår 1990. Ydervæg: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækning: Cementsten. Samlet bebygget areal: 151 m2, samlet boligareal 203 m2, heraf lovlig beboelse i kælder 0 m2, samlet kælderareal 15 m2, tagetage 70 m2 og udestue 18 m2. Antal etager uden kælder og tagetage: 1. Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr. Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Bemærkninger for bygning: Udestuen 18 m2 indgår i bebygget areal. Antal værelser: 5. Antal toiletter: 2. Antal badeværelser: 2. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Bygningnr. 2: Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign. opført i 1937 med et bebygget areal på 333 m2. Bygningen er opført i mursten (tegl, kalk, cementsten) og med tag af metalplader (bølgeblik, aluminium, o. lign) Samlet erhvervsareal 333 m2 af bebygget areal. Bemærkninger for bygning: Stald. Bygningnr. 3: Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign. opført i 1942 med et bebygget areal på 200 m2. Bygningen er opført i mursten (tegl, kalk, cementsten) og med tag af fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Samlet erhvervsareal der udgør 200 m2 af bebygget areal. Bemærkninger for bygning: Lade. Bygningnr. 4: Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign. opført i 1968 med et bebygget areal på 466 m2. Bygningen er opført i letbeton (lette bloksten, gasbeton) og med tag af fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Samlet erhvervsareal der udgør 466 m2 af bebygget areal. Overdækning (ikke en del af bebygget areal) er 195 m2. Bemærkninger for bygning: Maskinhus og halvtag. Bygningnr. 5: Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign. opført i 1977 med et bebygget areal på 776 m2. Bygningen er opført i mursten (tegl, kalk, cementsten) og med tag af fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Samlet erhvervsareal der udgør 776 m2 af bebygget areal. Overdækning (ikke en del af bebygget areal) er 195 m2. Bemærkninger for bygning: Maskinhus. Bygningnr. 6: Bygning til erhvervsmæssig produktion vedrørende landbrug, gartneri, råstofudvinding o. lign. opført i 1977 med et bebygget areal på 92 m2. Bygningen er opført i mursten (tegl, kalk, cementsten) og med tag af fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Samlet erhvervsareal der udgør 92 m2 af bebygget areal. Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr. Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel (olie, petroleum, flaskegas). Bemærkninger for bygning: Kontor og folkerum. Der gøres særligt opmærksom på, at de vedlagte energimærkningsrapport (fra 27.10.2010) alene er af informativ karakter. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
  • Auktionsdato
    27-06-2018 kl. 09:30
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet203
    Vægtet203
    Grund72.553
  • Grund
    72.553
  • Vær.
    5

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 27-06-2018
Tidspunkt 09:30
Auktionssted Fogedretten i Esbjerg
AS-nr AS 132 /2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal203 m²
Samlet boligareal203 m²
Grund72.553 m²
Antal værelser5
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
25-01-2013 1.800.000 kr.
29-04-2003 1.200.000 kr.
30-01-2003 2.043.136 kr.
29-02-2000 3.500.000 kr.
27-05-1998 2.509.596 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 2.450.000 kr.
Grundværdi 237.800 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Esbjerg
Dokken 1
6700 Esbjerg
Telefon99 68 88 00
Fax
Emailfoged.esb@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Andersen Partners, Jesper Knudsen
Jernbanegade 31
6000 Kolding
Telefon+4 57 62 22 22 2
Fax
Emailjkn@andersen-partners.dk
J. nr.312234-6

Tidslinje