• Auktionsdato
    02-05-2018 kl. 11:00
  • Offentlig vurdering
    580.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet95
    Vægtet95
    Grund813
  • Grund
    813
  • Vær.
    3
Beskrivelse
Tilmelding til fremvisning skal ske til Susanne Larsen på e-mail: sl@njordlaw.com med oplysning om sags nr. 510742-222250/sl Tinglyst areal 813 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er beliggende tæt på havnen på halvøen Reersø, der har særegen natur med blandt andet fredede kystlandskaber, klinter og vådområder. Huset fremstår med ydervægge i sortmalet træ/bjælker og taget er belagt med bølgeeternit. Huset har hvide termovinduer og –døre i træ. Opvarmning sker med elpaneler og med supplement af brændeovn. Huset indeholder: Bryggers med klinker, arbejdsbord, varmtvandsbeholder og vaskemaskine, Hvidt IKEA-køkken med fyldninger i åben forbindelse med stue og muligheder for spiseplads i alrum, hvorfra der også er udgangsdør. Stue med brændeovn og udgang til træterrasse og have. Tre værelser, heraf et med skab. Badeværelse med lyse klinker, bruseniche og elektrisk gulvvarme. Husets lofter er panellofter og gulvene er klinkegulve og pergogulve. Ved besigtigelsen kunne konstateres følgende hårde hvidevarer: Voss komfur, Grundig køleskab samt AEG vaskemaskine. Ejendommen fremstår i almindelig god vedligeholdelsesstand såvel indvendigt som udvendigt. På ejendommen findes 49 m2 garage/carport/udhus. Ejendommen er beliggende på lukket grund med hæk og hegn omkring. Ejendommen er befæstet med græs og træterrasse. Ifølge ejer har han fået registreret flex-bolig på ejendommen, hvilket dog ikke fremgår af BBR. Der har været stormrådsskader, som er godkendt til udbetaling, men skaderne var ved besigtigelsen ikke (eller kun delvist) udbedret. Der henvises materiale herom, vedlagt salgsopstillingen. Der er efter det oplyste forhøjet præmie som følge af skader. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder en kommuneplan og lokalplan. For yderligere oplysninger herom henvises til Kalundborg Kommune. Ejendommen ligger er i et område, der er områdeklassificeret som lettere forurenet, men matriklen er ikke kortlagt. Det vides ikke, om stikvejen fra selve Strandvejen til ejendommen er privat fællesvej. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 26.3.2001. Henset til tilstandsrapportens alder og eventuel efterfølgende arbejder på ejendommen, er materialet ikke vedlagt salgsopstillingen. Materialet kan rekvireres ved henvendelse til rekvirenten. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger Bygning nr. 1 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Opførelsesår: 1972. Antal boliger med køkken: 1. Materialer: Ydervæggens materiale: Træbeklædning. Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 95 m2. Samlet bygningsareal 95 m2. Samlet boligareal 95 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Elovne, elpaneler. Opvarmningsmiddel: Elektricitet. Antal værelser: 3. Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Forsikring Selvrisiko v. oversvømmelse jf. Stormrådet: Bygningens selvrisiko er forhøjet til trin 1. Dato for skade: 16-07-2015. Stormrådets hjemmeside: www.stormraadet.dk. Bygning nr. 2 Bygningens anvendelse: Garage (med plads til et eller to køretøjer). Opførelsesår: ukendt. Materialer: Ydervæggens materiale: Træbeklædning. Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal: 49 m2. Bemærkninger for bygning: overdækning ved eksisterende garage. Oplysninger om grunde Vand & afløb: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg
  • Auktionsdato
    02-05-2018 kl. 11:00
  • Offentlig vurdering
    580.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet95
    Vægtet95
    Grund813
  • Grund
    813
  • Vær.
    3

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 02-05-2018
Tidspunkt 11:00
Auktionssted Fogedretten i Holbæk
AS-nr AS 40-162/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal95 m²
Samlet boligareal95 m²
Grund813 m²
Antal værelser3
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
08-02-2002 296.031 kr.
04-05-2001 595.575 kr.
29-07-1998 487.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 580.000 kr.
Grundværdi 314.500 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Holbæk
Domhusstræde 1
4300 Holbæk
Telefon99 68 66 40
Fax99 68 66 20
Emailfoged.hbk@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-222250/sl

Tidslinje