• Auktionsdato
    02-09-2019 kl. 09:20
  • Offentlig vurdering
    1.003.400
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet110
    Vægtet110
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    3
Beskrivelse
Ejendommen matr. nr. 16 c Høng by, Finderup, beliggende Sæbyvej 2, 4270 Høng, med et tinglyst areal på 717 m², heraf vej 0 m² og en ejendomsværdi pr. 01.10.2018 på kr. 660.000, heraf grundværdi kr. 123.400, er et fritliggende 1-familieshus, der ifølge BBR-meddelelsen er opført i 1882 og med et bebygget areal på 70 m², udnyttet tagetageareal på 40 m² og et samlet boligareal på 110 m², og som er opført med ydervægge af, jf. BBR-meddelelsen, andet materiale, og det samme gør sig gældende for tagdækningsmaterialet. Som rekvirenten vurderede det, er der bølgeeternittag og monterede plader som ydervægge. Matr. nr. 16 g Høng by, Finderup, beliggende Sæbyvej 2B, 4270 Høng, er et ubebygget areal på 1.908 m², heraf vej 0 m², og med en ejendomsværdi pr. 01.10.2018 på kr. 343.400, grundværdi kr. 343.400. NB vedrørende moms: Efter momslovens § 46 b skal der i visse situationer betales moms af budsum og størstebeløb relateret til en ”byggegrund”. Det er i denne sag konkret af rekvirenten vurderet, at da de to matrikler sælges samlet, og da Sæbyvej 2B, 4270 Høng, har en forholdsmæssig lav værdi, vil der alligevel ikke blive udløst moms. Hvis Skat, forelagt problemstillingen, måtte skønne, at der skal betales moms, er det ifølge rekvirentens opfattelse alene af den del af budsummen og størstebeløbet, der umiddelbart er allokerbar til det ubebyggede areal. Rekvirenten skønner i den situation, at beløbet er ubetydeligt og derfor bør bortfalde. Ex tuto nævnes, at det ser ud som om, en del af arealet er bebygget, da garagen delvist er placeret på Sæbyvej 2B, og også inddragende dette faktum fastholder rekvirenten sit udøvede, juridiske skøn. Ejendommen beliggende på Sæbyvej 2, 4270 Høng kan i øvrigt beskrives som følger: Ejendommen opvarmes med eget oliefyr, og olietank er placeret over terræn. Ifølge oplysningerne er olietanken, der er fritstående, på 1.200 liter. Vandforsyningen sker fra privat, alment vandforsyningsselskab, og afløb er til samletank. Ejendommen består af mindre entré, stue, der er under renovering (en smule lavt til loftet). Der er monteret en brændeovn. Køkkenet, der er af ældre dato, er monteret med køleskab af mrk. Gram, opvaskemaskine af mrk. Aeg, kogeplade af mrk. Bosch. Herudover er der et badeværelse i stueetagen med brusekabine, træloft og hvide fliser. Endelig er der på 1. salen diverse værelser. Der forefandtes herudover på grunden yderligere en garage, der ifølge BBR-meddelelsen er på 45 m². Aktuelt bruges den til opmagasinering, og endelig forefandtes der en mindre tilbygning, der ikke ses beskrevet i BBR-meddelelsen. Foranstående oplysninger hidrører fra besigtigelse af ejendommen samt offentlige registreringer, så som BBR-meddelelsen, hvorfor hverken rekvirent eller fogedret kan indestå for oplysningernes rigtighed, og de i BBR-meddelelsen registrerede forhold kan adskille sig fra de faktiske. Der er ikke foretaget opmåling af arealerne i forbindelse med tvangsauktionen, og visse af oplysningerne hidrører fra nuværende ejer.
  • Auktionsdato
    02-09-2019 kl. 09:20
  • Offentlig vurdering
    1.003.400
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet110
    Vægtet110
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    3

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 02-09-2019
Tidspunkt 09:20
Auktionssted Fogedretten i Holbæk
AS-nr AS 40-138/2019
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende 18-07-2019
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal110 m²
Samlet boligareal110 m²
Grund-
Antal værelser3
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
22-07-2015 300.000 kr.
28-05-1998 345.466 kr.
03-06-1995 282.800 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2018
Ejendomsværdi 660.000 kr.
Grundværdi 123.400 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Holbæk
Domhusstræde 1
4300 Holbæk
Telefon99 68 66 40
Fax99 68 66 20
Emailfoged.hbk@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Advokat Thomas Monberg
Amagertorv 11
1160 København K
Telefon33 15 01 02
Fax
Email
J. nr.

Tidslinje