• Auktionsdato
    06-02-2019 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet130
    Vægtet130
    Grund1.468
  • Grund
    1.468
  • Vær.
    6
Beskrivelse
Tinglyst areal 1.468 m², heraf vej 0 m². Fritlæggende enfamilieshus Oplysninger ifølge BBR: Opført i 1827. Bebygget areal 106 m². Boligareal 130 m² fordelt på 106 m² stueetage og 24 m² udnyttet tagetage. Ejendommen er opført bindingsværk med rødt tegltag. Ejendommens udhus – som er en del af det bebyggede areal i bygning 1 – har bølgeblik tag. Ligeledes har karnappen – 1.sal – bølgeblik tag. Udestue/oprindelig indgang har tag af tagpap. Stueetagen indeholder indgang i gavl direkte til stue med gulvtæppe, endnu en stue med gulvtæppe, træpaneler på væggene og med brændeovn. Brændeovnen fremgår ikke af BBR, hvorfor der tages forbehold for lovligheden af denne. Køkken i brune elementer, løsliggende linoleumsgulv og med ældre hårde hvidevarer i form af gaskomfur med defekt låge, emhætte og køleskab alle af mrk. Gorenje. Fra køkken adgang til indbygget udhus/baghus med udgang til have. Udhus/baghus indeholder ældre vaskemaskine mrk. Bauknecht, viktualierum ned i niveau og med fugtpletter/skjolder på væggene. Derudover badeværelse med lysebrune fliser, grøn sanitet, brus og indbyggende skabe. Fra badeværelset er der adgang til ”hovedbygningen” direkte til et soveværelse med trægulv. Derudover indeholder stueetagen udestue/oprindelig indgang, som grundet adgangsforholdene alene er besigtiget udvendigt. Vinduerne og træværk i denne karnap fremstår rådne. Adgang til 1. salen sker gennem snæver trappe. På 1. salen er der to mindre værelser med lavt til loftet, gulvtæpper og synlige fugt pletter på vægge og loft. Mindre gang med loftshøjde maks. 1,8 m. med åben adgang til loftrum i forlængelse af gangen. Loftrum ej besigtiget. Ejendommen fremstår i sin helhed nedslidt og trænger til væsentlig istandsættelse. Ejendommen har gennemgående sprossede vinduer, hvor ca. halvdelen skønnes at være de oprindelige enkeltlagsglas. Et vindue på 1.sal (loftrummet) mangler 2 glas. Ejendommen opvarmes ifølge ejerens datter med varmepumpe. En varmepumpe mrk. Panasonic Inverter er opsat ved gavlen af huset. Ejendommens tidligere opvarmningskilde var olie. Olietanken er afblændet, jf. BBR. Derudover brændeovn. Ejendommen er på tidspunktet for udarbejdelse af denne beskrivelse ikke opvarmet. Forhaven er tilgroet, og baghaven anlagt med skråning ned mod huset og ligeledes tilgroet. Flisebelægning lags huset og delvist på ”tørreplads” ved gavlen af huset. *** Langs indkørslen til ejendommen – og formentlig i eller tæt på skel – ligger naboejendommens udhus. Der er adgang til naboejendommens udhus fra ejendommen. Der henvises til billeder af ejendommen i salgsopstillignen. Tidligere ejer har haft en ikke tinglyst brugsret til anvendelse af naboejendommens udhus. Opmærksomheden henledes på servitut tinglyst den 24.10.1956. Hertil særligt vedr. evt. forandringer af bygningens udseende og samtykke fra ejer af matr. 1a, Tranekær Hovedgård. *** Denne beskrivelse er udarbejdet på baggrund af ikke fagkyndig besigtigelse foretaget den 17.12.2018. Beskrivelsen er endvidere udarbejdet på baggrund af BBR-meddelelse, ejendomsdatarapport, tingbog og øvrige offentlige oplysninger. Rekvirenten indestår på ingen måde for rigtigheden af disse oplysninger. Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvis er baseret på udskrift af BBR-registret, hvorfor der således ikke kan indestås for oplysningernes rigtighed. Registrering af BBR skal beskrive de faktiske forhold. Udskriften er således ikke bevis for, at gældende love og bestemmelser er overholdt.
  • Auktionsdato
    06-02-2019 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet130
    Vægtet130
    Grund1.468
  • Grund
    1.468
  • Vær.
    6

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 06-02-2019
Tidspunkt 09:00
Auktionssted Fogedretten i Svendborg
AS-nr AS 7-368/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal130 m²
Samlet boligareal130 m²
Grund1.468 m²
Antal værelser6
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 680.000 kr.
Grundværdi 171.400 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Svendborg
Christiansvej 41
5700 Svendborg
Telefon99 68 32 02
Fax
Emailfoged.sve@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Focus Advokater P/S, Flemming Hartvig Pedersen
Englandsgade 25
5100
Telefon63 14 20 20
Fax
Emailfhp@focus-advokater.dk
J. nr.01293-4767 /MN

Tidslinje