• Auktionsdato
    08-08-2018 kl. 09:50
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet76
    Vægtet76
    Grund725
  • Grund
    725
  • Vær.
    3
Beskrivelse
Tilmelding til fremsvisning skal ske til sekretær Sussanne Almann Simonsen på mail: sas@njordlaw.com Tinglyst areal 725 m², heraf vej 0 m². Ejendommen er beliggende i landzone i landsbyen Svalbæk, bag den tidligere Svalbæk skole, som i dag fungerer som heldagsskole og landbørnehave. Huset fremstår med ydervægge i gule teglsten, og taget er belagt med tagpap med hældning. Vinduer er ældre termoruder i trærammer og trænger til udskiftning. Huset er indrettet med entré med trappe til kælder, fordelingsgang med skab, soveværelse med skab, værelse, ældre badeværelse med bruseniche, køkken i hvidt laminat med trækant, stue med udgang til udestue/overdække terrasse. I kælderen findes vaskerum, værksted med udgang til udvendig trappe samt disponibelt rum. Husets gulve varierer mellem støbte gulve, tæppebelagte gulve, pergogulve, klinker og parketgulve. Lofterne varierer mellem paneler, pudsede lofter og trælofter. Der var i huset på besigtigelsestidspunktet følgende hårde hvidevarer: Haka komfur, Wasco emhætte samt Wasco køleskab. Herudover findes Electrolux køle-/fryseskab og AEG vaskemaskine, der begge efter det oplyste er lejet og derfor ikke medfølger. Ejendommen opvarmes med oliefyr. Ejendommen fremstår i mindre god stand såvel indvendigt som udvendigt. Der er fugtskader og skimmelsvamp flere steder. Oliefyret skønnes defekt og olietank, der ikke fremgår af BBR eller ejendomsdatarapporten, skønnes ulovlig. Herudover findes garage og overdækning mellem garage og hovedhus. Sidstnævnte er ikke registreret i BBR. Det vides ikke, om opførsel er sket med relevante myndighedsgodkendelser. Udenomsarealerne består af lukket have med hæk, bestående af mindre forhave med indkørsel og græs samt baghave med græs. Det fremgår blandt andet af ejendomsdatarapporten, at ejendommen er beliggende inden for et område, hvor der gælder kommuneplan. For yderligere oplysninger herom henvises til kommunen. Ejendommen er beliggende i et område med drikkevandsinteresser. Iflg. BBR Oplysninger om bygninger Bygning nr. 1 Række-, kæde-, eller dobbelthus (lodret adskillelse mellem enhederne). Opførelsesår: 1955. Antal boliger med køkken: 1. Antal boliger uden køkken: 0. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Tagpap (med taghældning). Bebygget areal 94 m2. Heraf indbygget udestue 18 m2. Samlet bygningsareal 94 m2. Samlet kælderareal 36 m2. Heraf kælderareal < 1.25m 36 m2. Samlet boligareal 76 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Ovne (kakkelovne, kamin, brændeovne o.l.). Opvarmningsmiddel: Fast brændsel (kul, koks, brænde mm.). Bemærkninger for bygning: udestue 18 kvm, i 1987. Antal værelser: 3. Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken). Energioplysninger: Energiforsyning: 400 V el fra værk. Bygning nr. 2 Bygningens anvendelse: Garage (med plads til et eller to køretøjer). Opførelsesår: 1955. Materialer: Ydervæggens materiale: Mursten (tegl, kalksten, cementsten). Tagdækningsmateriale: Tagpap (med taghældning). Bebygget areal: 21 m2. Oplysninger om grunde Vand & afløb: Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg (tidligere offentligt). Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Bemærkninger for grund: Bundfældningstank.
  • Auktionsdato
    08-08-2018 kl. 09:50
  • Offentlig vurdering
    -
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet76
    Vægtet76
    Grund725
  • Grund
    725
  • Vær.
    3

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 08-08-2018
Tidspunkt 09:50
Auktionssted Fogedretten i Næstved
AS-nr AS 3-105/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal76 m²
Samlet boligareal76 m²
Grund725 m²
Antal værelser3
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
23-08-2005 800.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 640.000 kr.
Grundværdi 260.200 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Næstved
Gardehusarvej 5
4700 Næstved
Telefon99 68 53 72
Fax99 68 52 01
Emailfoged.nae@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-222418

Tidslinje