• Auktionsdato
    23-04-2018 kl. 10:00
  • Offentlig vurdering
    1.650.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet-
    Vægtet-
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    -
Beskrivelse
Beskrivelse af ejendommen beliggende Bispensgade 30A, 9800 Hjørring.Ejendommens tinglyste areal er på 301 m² heraf vej 0 m².Ejendommen har 2 bygninger – hovedbygningen med en bodega og 2 lejligheder og bagbygningen med en bolig.Det bebyggede areal og bygningsarealet for hovedhuset udgør 137 m². Boligarealet på 1 sal i ejendommen er på 86 m² med 2 lejligheder på hver 43 m², medens erhvervsarealet i stuen er på 137 m², herudover er der et kælderareal på 24 m². Boligen i baghuset har 93 m² i 2 etager.Ejendommen er bestående af et hovedhus opført i 1905, hvorfra der i stueetagen drives bodega og førstesalen er indrettet med to lejligheder, hvoraf den ene lejlighed har bad og toilet ved trappeopgangen. Der er i 1936 opført et baghus, der er indrettet med en lejlighed i to etager. I gården mellem hovedhuset og baghuset, er der indrettet til udendørsservering til gæsterne i bodegaen.Bygningerne er opført med pudsede facader, malet sokkel og eternittag. Det er oplyst af nuværende lejer af baghuset, at der under visse vejrmæssige forhold trænger fugt ind i baghuset.Lejemålet hvorfra der drives bodega er indrettet med et lokale, hvori der er placeret en bar, en mellemgang, et festlokale, to toiletter og et køkken. Nuværende lejer har ligeledes adgang til et lagerlokale ved trappeopgangen til førstesalen.Lejemålet hvorfra der drives bodega:Bar-lokalet er med laminatgulv, væv på væggene og træloft. I lokalet er der placeret spillemaskiner, hvortil nuværende lejer har oplyst ikke at have rettighederne, men at spillemaskinerne er en del af lejemålet. Der er ligeledes en bar i lokalet.Mellemgangen er med laminatgulv, træloft med spots og væggene er med væv og malede paneler.Dametoilettet er med linoleumsgulv, træloft og pudsede vægge samt toilet og vask. Herretoilettet er med linoleumsgulv, træloft og pudsede vægge samt toilet, to pissoirer og en vask.Festlokalet er med laminatgulv, tapet og paneler på vægge samt træloft med spots. Køkkenet er med hvide gulvfliser, vægge af plader og puds samt gipsloft med spots. I køkkenet er der er en bordplade med vask, samt en fryser af mærket Atlas. Øvrige hårde hvidevarer er lejers.Lejlighederne på førstesalen har en fælles trappeopgang, hvorfra 1. tv. har adgang til et bad/toilet. Badet/toilettet er med linoleumsgulv, væv på væggene og træloft. Der er et toilet og en vask. Bad/toilettet har en del fugtskader. Lejligheden 1. tv. består af to værelser, hvori det ene indeholder et køkken. Lejligheden 1. th. indeholder to værelser, et køkken og et bad/toilet.Lejligheden 1. tv.:Værelse 1. er med gulvtæppe, vægge med tapet og træplader samt træloft.Værelse 2. er med gulvtæppe, vægge af træ og puds samt træloft. Ved køkkenet er der vinylgulv. Der er installeret et køleskab fra Gorenje og en vaskemaskine fra Wasco. I værelset er der delvist opført en afskærmningsvæg. Lejligheden 1. th.:Værelse 1 og 2. er med gulvtæppe, hessian på væggene og træloft. Træloftet fremstår med flere skader.Bad/toilettet er med vinyl på gulv, vægge og loft. Der er et toilet og en vask samt en mindre bruseplads. Bad/toilettet fremstår med synlige fugtskader.Køkkenet er med vinylgulv, og vægge og loft af træ. Køkkenet fremstår med synlige fugtskader. Der er installeret et køleskab af ukendt fabrikat.Baghuset er indrettet med en kælder, der består af fire disponible rum, der er med betongulv, pudsede vægge og pudsede lofter. I kælderen er der en række vand- og varmeinstallationer. Baghuset består ligeledes af en baggang med trappe til førstesalen. Derudover er der i stueetagen et køkken, en stue, et toilet og en entré. Førstesalen er indrettet med to værelser, et bad/toilet samt et disponibelt rum. Baghuset:Baggangen er med gulvtæppe, træloft og spartlede vægge.Køkkenet er med vinylgulv, pudsede vægge og træloft. Der er installeret en emhætte, komfur, opvaskemaskine og et køleskab. Det er oplyst af lejer, at hårde hvidevarerne er lejers.Stuen er med gulvtæppe, træloft og miljøvæv på væggene.Entréen er med gulvtæppe, pudsede loft og vægge. Toilettet er med gummispartel på gulvet, spartlede vægge og spartlet loft. Saniteten er hvid. Værelserne er med gulvtæpper, trælofter og trævægge. Bad/toilettet er med linoleumsgulv, træloft og spartlede vægge. Der er badekar, toilet og vask. Saniteten er hvid.Vedrørende alle fire lejemål, har lejerne alle oplyst, af ejendommen/ejendommene generelt savner vedligehold, hvorfor der må forventes omkostninger til renovering.NB. Der tages forbehold om, at der skal holdes alternativt opråb om lejekontrakten om bodegaens § 3 om uopsigelighed og § 4 om at der ikke kan ske forhøjelse af huslejen før 27.09.2020.Ejendommen opvarmes med fjernvarmeEjendommen er beliggende i byzoneEjendommen er tilsluttet afløb til spildevandsforsyningens renseanlægEjendommen er tilsluttet privat, alment vandforsyningsanlæg.Der tages forbehold for, at der kan være uoverensstemmelse mellem BBR-meddelelse og de faktiske forhold.
  • Auktionsdato
    23-04-2018 kl. 10:00
  • Offentlig vurdering
    1.650.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet-
    Vægtet-
    Grund-
  • Grund
    -
  • Vær.
    -

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 23-04-2018
Tidspunkt 10:00
Auktionssted Fogedretten i Hjørring
AS-nr AS AUKT-60/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende 04-04-2018
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal-
Samlet boligareal-
Grund-
Antal værelser-
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
Ingen registrerede salgspriser
siden d. 1. 1. 1992
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 1.650.000 kr.
Grundværdi 132.100 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Hjørring
Sct. Knuds park 8
9800 Hjørring
Telefon99 68 56 20
Fax
Emailfoged.hjo@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Advokatfirmaet Vingaardshus A/S
Vingårdsgade 22
9000 Aalborg
Telefon46 92 92 10
Fax
Email
J. nr.

Tidslinje