• Auktionsdato
    14-03-2019 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    1.300.000
  • Højeste bud
    445.000
  • Areal
    Beboet179
    Vægtet179
    Grund761
  • Grund
    761
  • Vær.
    6
179 m2 stor villa i Esbjerg Ø
Ejendommen er en beboelsesejendom med et tinglyst areal på 761 m2, heraf vej 0 m2. Den består af et parcelhus (bygning 1), garage/udhus (bygning 2) og en carport (bygning 3). Bygning 1: er opført i 1966 og om-/tilbygget i 1976. Den er opført i hvide kalksandsten og har cementtagsten. Den har et bebygget areal på 179 m2, heraf er kælderen udnyttet med 77 m2. Det samlede boligareal udgør 179 m2.   Stueetagen er indrettet med entre, natgang, gæstetoilet, badeværelse, 4 værelser, stue og køkken samt baggang med trappe til kælderen.   Kælderen er indrettet med badeværelse med spa og et disponibelt rum.   Der er gipsloft i køkken, toiletter og badeværelser. I den øvrige del af huset er der trælofter. Der er klinker på gulvene i køkken, gang, toiletter og badeværelser, mens der er trægulve i stue og værelser.   På besigtigelsestidspunktet var der følgende hårde-/hvidevarer til stede: 2 indbyggede ovne (mrk. Siemens), emhætte (mrk. Siemens) og ”amerikaner” køle-/fryseskab (mrk. Siemen).   ALLE HÅRDE-/HVIDEVARER TILHØRER EFTER DET OPLYSTE EJERS TIDLIGERE ÆGTEFÆLLE, DER ER LEJER AF EN DEL AF EJENDOMMEN, jf. nedenfor.   Bygning 2: er opført i 1966 og om-/tilbygget i 1998. Den er opført i hvide kalksandsten og med tagsten. Det bebyggede areal udgør 36 m2.   Bygning 3: er opført i 2010. Den er opført i træ og tagdækningsmaterialet er PVC. Det bebyggede areal udgør 18 m2.   Varmeinstallationen er elovne, elpaneler. Opvarmningsmidlet er ifølge BBR elektricitet, men ifølge ejer fjernvarme. Supplerende varme: ovne til fast brændsel (brændeovn o. lign.). Vandforsyning sker fra alment vandforsyningsanlæg og afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg.   Ifølge ejer er ejendommen gennemgribende renoveret i 2008 bl.a. med nyt tag, ny isolering og nyt el.  Ifølge ejer er carporten inddraget til beboelse. Ifølge ejer er det - uagtet det ikke fremgår af BBR - blevet godkendt af kommunen.   Lejeforhold: 80 m2 af ejendommen er udlejet til Heidi Elsted. Lejekontrakt fra 2009 er vedlagt salgsopstillingen som bilag. Lejeforholdet er påbegyndt den 1. august 2009. Der skulle efter det oplyste være udarbejdet et tillæg til lejekontrakten. Det er ikke lykkedes at formå ejer til at fremsende dette tillæg. Ifølge lejekontrakten udgør den årlige leje kr. 54.000 eller månedligt kr. 4.500 inkl. á conto vand og varme. Der er ifølge lejekontrakten ikke betalt noget depositum. EJENDOMMEN OPRÅBES MED RESPEKT AF LEJEKONTRAKTEN.   Auktionskøber må selv efter tvangsauktionen forholde til hvorvidt lejekontrakten er gyldig.   Forsikringsforhold: Ejendommen har senest været brandforsikret hos GF Forsikring under policenr. 3265196. Forsikringen er imidlertid ophævet og slettet i 2011. Der er ifølge GF Forsikring ikke tegnet ny brandforsikring på ejendommen. Restancen til GF Forsikring er forældet og GF Forsikring har meddelt, at man ikke har noget økonomisk krav i forbindelse med tvangsaktionen.  Der er afsat/reserveret kr. 5.000 til dækning af skyldig brandforsikringspræmie.   Fremvisning af ejendommen afholdes efter aftale – henvendelse med angivelse af mobilnr. og mailadresse kan rettes til le@kirklarsen.dk   Det præciseres, at ovennævnte oplysninger delvist er baseret på offentlige registre (BBR-udskrift) samt besigtigelse den 19. december 2018. Offentlige registre kan indeholde fejl, hvorfor der ikke indestås for oplysningernes rigtighed, og hverken fogeden, rekvirenten eller dennes repræsentant kan drages til ansvar for eventuelle fejl. Interesserede købere opfordres derfor til selv at besigtige ejendommen på den planlagte fremvisningsdato.   OBS: DET BEMÆRKES, AT TVANGSAUKTIONEN IKKE ER MOMSPLIGTIG
  • Auktionsdato
    14-03-2019 kl. 09:00
  • Offentlig vurdering
    1.300.000
  • Højeste bud
    445.000
  • Areal
    Beboet179
    Vægtet179
    Grund761
  • Grund
    761
  • Vær.
    6

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 14-03-2019
Tidspunkt 09:00
Auktionssted Fogedretten i Esbjerg
AS-nr AS 321/2018
Auktionsnr. 2. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion 445.000

BBR-information

Vægtet areal179 m²
Samlet boligareal179 m²
Grund761 m²
Antal værelser6
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
10-10-1996 850.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 1.300.000 kr.
Grundværdi 301.600 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Esbjerg
Dokken 1
6700 Esbjerg
Telefon99 68 88 00
Fax
Emailfoged.esb@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

Advokatpartnerselskabet Kirk Larsen & Ascanius, Corna Levin Munch
Esbjerg Brygge 28
6700 Esbjerg
Telefon70 22 66 60
Fax
Emailclm@kirklarsen.dk
J. nr.322-319 /LE

Tidslinje