• Auktionsdato
    09-08-2018 kl. 10:00
  • Offentlig vurdering
    670.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet108
    Vægtet108
    Grund760
  • Grund
    760
  • Vær.
    3
Beskrivelse
Tilmelding til fremvisning skal ske til sekretær Heidi Højbjerg på mail: hho@njordlaw.com Tinglyst areal 760 m², heraf vej 0 m². Ejendommen bebos p.t. af en lejer. Lejer har den 19. juni 2018 opsagt lejemålet til fraflytning pr. 1. oktober 2018. Lejen er aftalt til kr. 3.000,- pr. måned + forbrug (vand, el, internet, spildevand og renovation), i alt betales kr. 5.395,- pr. måned. Der er betalt et depositum på kr. 9.000,-. Lejekontrakt samt opsigelse fra lejer af 19. juni 2018 til udlejer er vedlagt salgsopstillingen. Rekvirenten har i forbindelse med indhentelse af ejendomsdatarapporten modtaget kopi af en tilstandsrapport med udløbsdato 2002. Henset til tilstandsrapportens alder og eventuel efterfølgende arbejder på ejendommen, er materialet ikke vedlagt salgsopstillingen. Materialet kan rekvireres ved henvendelse til rekvirenten. Ejendommen er et etplans parcelhus, beliggende på stille villavej i Ørbæk. Ejendommen er hvidpudset med den del nyere vinduer og med nyere (oplyst ca. 2006?) bølgeeternittag. Huset er opført 1960. Huset er lyst pudset, men med en del mindre revner. Forhave med perlestensbelagt indkørsel til garagen, stor flisebelagt terrasse/indgangsparti, og pæn sydvestvendt baghave med ældre træer. Planløsning: Entre med klinkegulv, stor spise- og opholdsstue, nyere køkken med hvide elementer og nyere Progress indbygningsovn, Progress glaskeramisk komfur, emhætte, Ariston køler og fryser, Progress opvaskemaskine. Fra køkkenet udgang til haven. Bryggers/fyrrum, hvor ejendommens træpillefyr er placeret. Ifølge BBR og ejendomsdatarapporten er der en tank fra 1968. Denne er fjernet men ikke afmeldt. Soveværelse, to meget små værelser, ældre badeværelse med defekte fliser, indrettet med bruseniche, toilet og håndvask. Klinkegulve i entre og bad, betongulve i bryggers, ellers laminatparket. Der er bag huset etableret en bræddebeklædt terrasseinddækning, som er større end det i BBR registrerede. Lille muret garage. Ejendommen fremtræder med en del uafsluttede småarbejder, herunder ”hængende” listelofter i stuen, ujævnheder i gulve, muligt ulovlige elinstallationer i køkkenet, samt generelt behov for finish (afslutninger, lister osv.). Der mangler flere fliser i bruseafdelingen, og der er flere revnede fliser, og i nuværende stand er der risiko for bygningsskader fra badeværelset. Lejer oplyser, at ejer har opmagasineret effekter på loftet. Iflg. BBR Oplysninger om grunde Bygning nr. 1 Fritliggende enfamilieshus (parcelhus). Opførelsesår: 1960. Antal boliger med køkken: 1. Materialer: Ydervæggens materiale: Letbeton (lette bloksten, gasbeton). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal 108 m2. Overdækning (ikke del af bebygget areal) 8 m2. Samlet bygningsareal 108 m2. Samlet boligareal 108 m2. Antal etager u. kælder & tagetage 1. Energioplysninger: Varmeinstallation: Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr. Opvarmningsmiddel: Fast brændsel (kul, koks, brænde mm.). Bemærkninger for bygning: overdækker terrasse på 8 kvm. Antal værelser: 3. Antal toiletter: 1. Antal bade: 1. Køkkenforhold: Eget køkken (med afløb og kogeinstallation). Egentlig beboelseslejlighed (boligenhed med eget køkken). Bygning nr. 2 Bygningens anvendelse: Garage (med plads til et eller to køretøjer). Opførelsesår: ukendt. Materialer: Ydervæggens materiale: Letbeton (lette bloksten, gasbeton). Tagdækningsmateriale: Fibercement, herunder asbest (bølge- eller skifer-eternit). Bebygget areal: 12 m2. Oplysninger om grunde Vand & afløb: Vandforsyning: Privat, alment vandforsyningsanlæg. Afløbsforhold: Afløb til spildevandsforsyningens renseanlæg. Oplysninger om tekniske anlæg Anlæg nr. 1 Beliggende på matrikel 5bo. Tank (Produkt på væskeform). Driftstatus: I drift. Etableringsår: 1968. Størrelsesklasse: 1. Placering: Indendørs Størrelse: 1200 L. Indhold: Fyringsgasolie.
  • Auktionsdato
    09-08-2018 kl. 10:00
  • Offentlig vurdering
    670.000
  • Højeste bud
    -
  • Areal
    Beboet108
    Vægtet108
    Grund760
  • Grund
    760
  • Vær.
    3

Boliginformation

Auktionsoplysninger

Dato 09-08-2018
Tidspunkt 10:00
Auktionssted Fogedretten i Svendborg
AS-nr AS 7-117/2018
Auktionsnr. 1. auktion
Statstidende
Højeste bud 1. auktion -

BBR-information

Vægtet areal108 m²
Samlet boligareal108 m²
Grund760 m²
Antal værelser3
 
BBR information
Byggeår
Om-/tilbygningsår
Ydervægs­materiale
Varmekilde
Se flere informationer

Salgspriser og offentlig vurdering

Tidligere salgspriser
31-07-2002 525.000 kr.
Se tidslinje
 
Offentlig vurdering
Vurderingsdato 01-10-2017
Ejendomsværdi 670.000 kr.
Grundværdi 251.000 kr.
Læs om offentlig vurdering

Information om området

Fogedretten

Fogedretten i Svendborg
Christiansvej 41
5700 Svendborg
Telefon99 68 32 02
Fax
Emailfoged.sve@domstol.dk
Telefontid8.30-15.00

Rekvirent

NJORD Law Firm, Karsten Gudmand-Høyer
Pilestræde 58
1112 København K
Telefon33 12 45 22
Fax
Emailkgh@njordlaw.com
J. nr.510742-222217/HHO

Tidslinje